Q1 2030
Predare
2,788 sqft
De la suprafața
3-4 Bedroom
Compartimentări
The Valley, Dubai · 3-4 Bedroom · de la 2,788 sqft · predare Q1 2030 · începând de la 4,380,000AED
Despre proiect
Alva este o colecție de townhouse-uri rafinate cu trei și patru dormitoare, situate în The Valley, comunitatea planificată integral de Emaar Properties pe coridorul Dubai–Al Ain. Arhitectura contemporană, vitrajele generoase și grădinile private amenajate definesc o reședință construită în jurul vieții de familie, cu parcuri, trasee pietonale și facilități comunitare la doar câțiva pași de casă.
- Situat în The Valley, o comunitate Emaar verde, cu densitate redusă, cu acces direct la Dubai–Al Ain Road și legături ulterioare către Downtown Dubai și Abu Dhabi.
- Townhouse-uri cu trei dormitoare de aproximativ 2,791 sq ft și case cu patru dormitoare de aproximativ 3,082 sq ft, fiecare cu parcare acoperită și spațiu exterior privat.
- Configurațiile includ o cameră pentru personal cu baie proprie, dressing-uri, un foaier de intrare cu tavan dublu, terase și balcoane la primul etaj.
- Predarea este programată pentru T1 2030, susținută de o structură flexibilă de rate eșalonate pe perioada construcției.
- Viața comunitară centrată pe parcuri, facilități sportive, retail și agrement orientat către familie, în cadrul planului urbanistic extins The Valley.
Alva este potrivit pentru familii și investitori pe termen lung care caută spațiu, intimitate și un cadru natural într-un coridor de creștere consacrat din Dubai.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Rate 2026 | 20% | În timpul construcției (2026) |
| Rate 2027 | 20% | În timpul construcției (2027) |
| Rate 2028 | 20% | În timpul construcției (2028) |
| Rate 2029 | 20% | În timpul construcției (2029) |
| Rate 2030 | 20% | Anul finalizării (2030) |
Dezvoltatorul
Emaar Properties
Dezvoltatorul emblematic al Dubaiului — constructorul Burj Khalifa și Downtown.
Emaar Properties este cel mai mare și mai cunoscut dezvoltator din EAU și una dintre cele mai mari companii imobiliare din lume. Fondată în 1997 de Mohamed Alabbar, se află în spatele unora dintre cele mai emblematice proiecte din Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall și Downtown Dubai. Compania este cotată public la Dubai Financial Market și are un istoric lung și stabil de livrări, întins pe mai bine de 25 de ani.
1997FondatDubai, Emiratele Arabe UniteSediu centralSute de proiecte finalizateProiecte livrate
Vizualizați Emaar Properties Despre The Valley
Comunitatea de townhouse-uri orientată spre familie de la Emaar, pe Al Ain Road.
The Valley este o comunitate master-planned de la Emaar Properties, pe Al Ain Road, care oferă townhouse-uri și vile la prețuri accesibile. Townhouse-urile pornesc de la AED 1.15M (Eden 3BR). Prețul mediu este de circa AED 1,147 pe sq ft (în creștere cu 23.1% în trei ani — dublu față de nivelul din 2020). Randamentele chiriei se situează între 6–7.5% (townhouse-urile 3BR ajung la 7.5%). O zonă orientată spre familie, cu un potențial constant de creștere a capitalului.
6–7.5%Randamentul chirieiGEMS Founders School (~15 min)În apropiereRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)În apropiereAcademic City · ~10 minTimp cu mașina
Descoperiți The Valley În apropiere
Întrebări frecvente despre Emaar Alva at The Valley
Unde este situat Alva at The Valley și cât de bine este conectat?
Alva at The Valley este amplasat în cadrul The Valley, o comunitate rezidențială planificată în ansamblu de Emaar Properties, pe coridorul Dubai–Al Ain. Proiectul beneficiază de acces direct la Dubai–Al Ain Road, de unde se poate ajunge cu ușurință atât spre Downtown Dubai, cât și spre Abu Dhabi.
Ce tipuri de locuințe sunt disponibile în Alva at The Valley și care sunt suprafețele acestora?
Alva at The Valley pune la dispoziție townhouse-uri cu 3 și 4 dormitoare. Unitățile cu 3 dormitoare pornesc de la aproximativ 2.788 mp, iar cele cu 4 dormitoare de la aproximativ 3.081 mp, fiecare beneficiind de parcare acoperită și spațiu exterior privat.
Care sunt prețurile de pornire în Alva at The Valley?
În Alva at The Valley, townhouse-urile cu 3 dormitoare pornesc de la AED 4.380.000, iar cele cu 4 dormitoare de la AED 5.090.000.
Care este planul de plată pentru Alva at The Valley?
Alva at The Valley oferă un plan de rate flexibil, distribuit în mod egal pe parcursul a cinci etape — câte 20% în fiecare dintre anii 2026, 2027, 2028 și 2029, iar ultimii 20% sunt scadenți în anul finalizării, 2030. Astfel, prețul total de achiziție este împărțit uniform pe întreaga perioadă de construcție.
Când este planificată predarea locuințelor din Alva at The Valley?
Predarea locuințelor din Alva at The Valley este programată pentru trimestrul I al anului 2030.
Ce facilități și dotări includ locuințele din Alva at The Valley?
Locuințele din Alva at The Valley dispun de grădini private, terase, balcoane, dressing-uri walk-in, dulapuri încorporate și cameră pentru personal. Dotările comunității includ piscină, sală de fitness, loc de joacă pentru copii și pază 24/7.
Cine este dezvoltatorul Alva at The Valley și ce reputație are?
Alva at The Valley este dezvoltat de Emaar Properties, unul dintre cei mai consacrați și recunoscuți dezvoltatori imobiliari din Dubai, responsabil de numeroase comunități rezidențiale planificate în ansamblu la nivelul emiratului, inclusiv comunitatea extinsă The Valley din care face parte acest proiect.
Cui i se potrivește cel mai bine Alva at The Valley?
Alva at The Valley este destinat în special familiilor și investitorilor pe termen lung care caută townhouse-uri spațioase, intimitate și un cadru natural, într-un coridor de dezvoltare consacrat al Dubai-ului. Comunitatea este concepută în jurul vieții de familie, oferind parcuri, trasee de promenadă și facilități de agrement în cadrul masterplanului extins The Valley.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Emaar Alva at The Valley, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
