Q1 2030
Predare
2,788 sqft
De la suprafața
3-4 dormitoare
Compartimentări
The Valley, Dubai · 3-4 dormitoare · de la 2,788 sqft · predare Q1 2030 · începând de la 4,380,000AED
Despre proiect
Alva este o colecție de townhouse-uri rafinate cu trei și patru dormitoare, situate în The Valley, comunitatea planificată integral de Emaar Properties pe coridorul Dubai–Al Ain. Arhitectura contemporană, vitrajele generoase și grădinile private amenajate definesc o reședință construită în jurul vieții de familie, cu parcuri, trasee pietonale și facilități comunitare la doar câțiva pași de casă.
- Situat în The Valley, o comunitate Emaar verde, cu densitate redusă, cu acces direct la Dubai–Al Ain Road și legături ulterioare către Downtown Dubai și Abu Dhabi.
- Townhouse-uri cu trei dormitoare de aproximativ 2,791 sq ft și case cu patru dormitoare de aproximativ 3,082 sq ft, fiecare cu parcare acoperită și spațiu exterior privat.
- Configurațiile includ o cameră pentru personal cu baie proprie, dressing-uri, un foaier de intrare cu tavan dublu, terase și balcoane la primul etaj.
- Predarea este programată pentru T1 2030, susținută de o structură flexibilă de rate eșalonate pe perioada construcției.
- Viața comunitară centrată pe parcuri, facilități sportive, retail și agrement orientat către familie, în cadrul planului urbanistic extins The Valley.
Alva este potrivit pentru familii și investitori pe termen lung care caută spațiu, intimitate și un cadru natural într-un coridor de creștere consacrat din Dubai.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Rate 2026 | 20% | În timpul construcției (2026) |
| Rate 2027 | 20% | În timpul construcției (2027) |
| Rate 2028 | 20% | În timpul construcției (2028) |
| Rate 2029 | 20% | În timpul construcției (2029) |
| Rate 2030 | 20% | Anul finalizării (2030) |
Dezvoltatorul
Emaar Properties
Dezvoltatorul emblematic al Dubaiului — constructorul Burj Khalifa și Downtown.
Emaar Properties este cel mai mare și mai cunoscut dezvoltator din EAU și una dintre cele mai mari companii imobiliare din lume. Fondată în 1997 de Mohamed Alabbar, se află în spatele unora dintre cele mai emblematice proiecte din Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall și Downtown Dubai. Compania este cotată public la Dubai Financial Market și are un istoric lung și stabil de livrări, întins pe mai bine de 25 de ani.
1997FondatDubai, Emiratele Arabe UniteSediu centralSute de proiecte finalizateProiecte livrate
Vizualizați Emaar Properties Despre The Valley
Comunitatea de townhouse-uri orientată spre familie de la Emaar, pe Al Ain Road.
The Valley este o comunitate master-planned de la Emaar Properties, pe Al Ain Road, care oferă townhouse-uri și vile la prețuri accesibile. Townhouse-urile pornesc de la AED 1.15M (Eden 3BR). Prețul mediu este de circa AED 1,147 pe sq ft (în creștere cu 23.1% în trei ani — dublu față de nivelul din 2020). Randamentele chiriei se situează între 6–7.5% (townhouse-urile 3BR ajung la 7.5%). O zonă orientată spre familie, cu un potențial constant de creștere a capitalului.
6–7.5%Randamentul chirieiGEMS Founders School (~15 min)În apropiereRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)În apropiereAcademic City · ~10 minTimp cu mașina
Descoperiți The Valley În apropiere
Întrebări frecvente despre Emaar Alva at The Valley
Unde este situat Alva at The Valley?
Alva at The Valley se află în cadrul comunității The Valley, un complex rezidențial verde, cu densitate redusă, dezvoltat de Emaar Properties, cu acces direct la șoseaua Dubai–Al Ain, care oferă legături ulterioare către Downtown Dubai și Abu Dhabi.
Cine este dezvoltatorul din spatele Alva at The Valley?
Alva at The Valley este dezvoltat de Emaar Properties, ca parte a planului general mai amplu al comunității The Valley.
Ce tipuri și dimensiuni de unități sunt disponibile la Alva at The Valley?
Alva at The Valley oferă townhouse-uri cu 3 dormitoare de aproximativ 2.791 de metri pătrați și townhouse-uri cu 4 dormitoare de aproximativ 3.082 de metri pătrați, fiecare cu parcare acoperită și spațiu exterior privat.
Ce facilități pot aștepta locuitorii din Alva at The Valley?
Locuințele dispun de balcoane, terase, grădini private, cameră pentru personalul de menaj, dressinguri și dulapuri încorporate, în timp ce comunitatea oferă piscină, sală de fitness, loc de joacă pentru copii și securitate non-stop.
Care este planul de plată pentru Alva at The Valley?
Planul de plată pentru Alva at The Valley este structurat sub formă de rate eșalonate pe parcursul perioadei de construcție, iar defalcarea completă a procentelor este prezentată în planul de plată de pe pagină.
Când are loc predarea pentru Alva at The Valley?
Predarea pentru Alva at The Valley este programată pentru trimestrul I 2030.
Cui i se potrivește cel mai bine Alva at The Valley?
Alva at The Valley este potrivit pentru familii și investitori pe termen lung care caută spațiu, intimitate și un mediu natural, orientat spre familie, într-un coridor de dezvoltare consacrat al Dubaiului.
De ce este The Valley o zonă atractivă pentru cumpărătorii Alva at The Valley?
The Valley este o comunitate verde, cu densitate redusă, dezvoltată de Emaar, centrată pe parcuri, trasee pietonale, facilități sportive și zone comerciale, cu acces direct la șoseaua Dubai–Al Ain care face legătura cu Downtown Dubai și Abu Dhabi.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Emaar Alva at The Valley, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
