Q1 2030
Παράδοση
2,788 sqft
Από επιφάνεια
3-4 Bedroom
Κατόψεις
The Valley, Ντουμπάι · 3-4 Bedroom · από 2,788 sqft · παράδοση Q1 2030 · ξεκινώντας από 4.380.000AED
Σχετικά με το έργο
Το Alva είναι μια συλλογή εκλεπτυσμένων κατοικιών με τρία και τέσσερα υπνοδωμάτια, ενταγμένη στο The Valley, την οργανωμένη κοινότητα της Emaar Properties στον διάδρομο Ντουμπάι–Αλ Αΐν. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και οι ιδιωτικοί διαμορφωμένοι κήποι χαρακτηρίζουν μια κατοικία σχεδιασμένη για οικογενειακή διαβίωση, με πάρκα, μονοπάτια πεζοπορίας και κοινοτικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
- Βρίσκεται στο The Valley, μια πράσινη κοινότητα χαμηλής δόμησης της Emaar με άμεση πρόσβαση στον δρόμο Dubai–Al Ain Road και συνδέσεις προς το Downtown Dubai και το Άμπου Ντάμπι.
- Κατοικίες τριών υπνοδωματίων περίπου 2.791 sq ft και κατοικίες τεσσάρων υπνοδωματίων περίπου 3.082 sq ft, καθεμία με σκεπαστό χώρο στάθμευσης και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.
- Οι διαρρυθμίσεις περιλαμβάνουν δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, ντουλάπες walk-in, αίθουσα εισόδου διπλού ύψους, βεράντες και μπαλκόνια στον πρώτο όροφο.
- Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το Α’ τρίμηνο 2030, υποστηριζόμενη από ευέλικτη δομή δόσεων κατανεμημένη κατά την περίοδο κατασκευής.
- Η κοινοτική ζωή επικεντρώνεται σε πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις, λιανικό εμπόριο και ψυχαγωγία για οικογένειες στο πλαίσιο του ευρύτερου σχεδίου ανάπτυξης του Valley.
Το Alva απευθύνεται σε οικογένειες και μακροπρόθεσμους επενδυτές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον εντός ενός καθιερωμένου αναπτυξιακού διαδρόμου στο Ντουμπάι.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Δόσεις 2026 | 20% | Κατά τη διάρκεια της κατασκευής (2026) |
| Δόσεις 2027 | 20% | Κατά τη διάρκεια της κατασκευής (2027) |
| Δόσεις 2028 | 20% | Κατά τη διάρκεια της κατασκευής (2028) |
| Δόσεις 2029 | 20% | Κατά τη διάρκεια της κατασκευής (2029) |
| Δόσεις 2030 | 20% | Έτος ολοκλήρωσης (2030) |
Ο κατασκευαστής
Emaar Properties
Ο κορυφαίος κατασκευαστής του Ντουμπάι — ο δημιουργός του Burj Khalifa και του Downtown.
Η Emaar Properties είναι ο μεγαλύτερος και πιο αναγνωρίσιμος κατασκευαστής στα ΗΑΕ και μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων παγκοσμίως. Ιδρύθηκε το 1997 από τον Mohamed Alabbar και βρίσκεται πίσω από μερικά από τα πιο εμβληματικά έργα του Ντουμπάι — το Burj Khalifa, The Dubai Mall και το Downtown Dubai. Η εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Ντουμπάι (DFM) και διαθέτει μακρά και σταθερή ιστορία παραδόσεων που εκτείνεται σε περισσότερα από 25 χρόνια.
1997ΙδρύθηκεΝτουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδραΕκατοντάδες ολοκληρωμένα έργαΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Emaar Properties Σχετικά με The Valley
Η οικογενειακή κοινότητα townhouse της Emaar στη λεωφόρο Al Ain.
Το The Valley είναι μια masterplan κοινότητα της Emaar Properties στη λεωφόρο Al Ain, που προσφέρει townhouses και βίλες σε προσιτές τιμές. Τα townhouses ξεκινούν από 1,150,000 AED (Eden 3BR). Η μέση τιμή ανέρχεται περίπου στα 1,147 AED ανά sq ft (αύξηση 23.1% σε τρία χρόνια — διπλάσια σε σχέση με το 2020). Οι αποδόσεις ενοικίου κυμαίνονται στο 6–7.5% (τα townhouses 3BR φτάνουν το 7.5%). Μια περιοχή με οικογενειακό προσανατολισμό και σταθερές προοπτικές κεφαλαιακής ανάπτυξης.
6–7.5%Απόδοση ενοικίουGEMS Founders School (~15 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηRepton School (Nad Al Sheba, ~15 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηAcademic City · ~10 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε The Valley Τι υπάρχει κοντά
Frequently Asked Questions about Emaar Alva at The Valley
Πού βρίσκεται το Alva at The Valley και πόσο καλά εξυπηρετείται από το οδικό δίκτυο;
Το Alva at The Valley βρίσκεται εντός του The Valley, μιας κοινότητας master plan της Emaar Properties στον άξονα Dubai–Al Ain. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στον δρόμο Dubai–Al Ain Road, με συνδέσεις προς το Downtown Dubai και το Αμπού Ντάμπι.
Ποιοι τύποι κατοικιών διατίθενται στο Alva at The Valley και ποιες είναι οι επιφάνειές τους;
Το Alva at The Valley προσφέρει townhouses με 3 και 4 υπνοδωμάτια. Τα διαμερίσματα των 3 υπνοδωματίων ξεκινούν από περίπου 2.788 sq ft, ενώ τα σπίτια των 4 υπνοδωματίων από περίπου 3.081 sq ft. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει στεγασμένο χώρο στάθμευσης και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Ποιες είναι οι τιμές εκκίνησης στο Alva at The Valley;
Στο Alva at The Valley, τα townhouses με 3 υπνοδωμάτια ξεκινούν από AED 4.380.000, ενώ τα townhouses με 4 υπνοδωμάτια από AED 5.090.000.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών για το Alva at The Valley;
Το Alva at The Valley προσφέρει ένα ευέλικτο πρόγραμμα δόσεων που κατανέμεται ισόποσα σε πέντε φάσεις — 20% κατά τη διάρκεια κάθε ενός από τα έτη 2026, 2027, 2028 και 2029, με το τελευταίο 20% να καταβάλλεται κατά το έτος παράδοσης, το 2030. Με αυτόν τον τρόπο, το συνολικό τίμημα αγοράς κατανέμεται ομοιόμορφα σε όλη την περίοδο κατασκευής.
Πότε είναι προγραμματισμένη η παράδοση του Alva at The Valley;
Η παράδοση του Alva at The Valley έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2030.
Ποιες παροχές και χαρακτηριστικά περιλαμβάνει το Alva at The Valley;
Οι κατοικίες στο Alva at The Valley διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, βεράντες, μπαλκόνια, αποδυτήρια walk-in, ενσωματωμένες ντουλάπες και δωμάτιο οικιακής βοηθού. Οι κοινόχρηστες υποδομές περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά και ασφάλεια 24/7.
Ποιος είναι ο κατασκευαστής του Alva at The Valley και ποια είναι η φήμη του;
Το Alva at The Valley αναπτύσσεται από την Emaar Properties, μια από τις πιο καταξιωμένες και αναγνωρισμένες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στο Ντουμπάι, η οποία είναι υπεύθυνη για κοινότητες master plan σε όλο το εμιράτο, συμπεριλαμβανομένης της ευρύτερης κοινότητας The Valley στην οποία εντάσσεται αυτό το έργο.
Σε ποιους απευθύνεται κυρίως το Alva at The Valley;
Το Alva at The Valley είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες και μακροπρόθεσμους επενδυτές που αναζητούν ευρύχωρα townhouses, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον σε έναν καθιερωμένο αναπτυξιακό άξονα του Ντουμπάι. Η κοινότητα έχει σχεδιαστεί γύρω από την οικογενειακή ζωή, με πάρκα, μονοπάτια περιπάτου και εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του ευρύτερου masterplan του The Valley.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Emaar Alva at The Valley, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
