Q1 2030
Livraison
2,788 sqft
Surface à partir de
3 à 4 chambres
Agencements
The Valley, Dubaï · 3 à 4 chambres · à partir de 2,788 sqft · livraison Q1 2030 · à partir de 4 380 000AED
À propos du projet
Alva est une collection de maisons de ville raffinées de trois et quatre chambres situées au sein de The Valley, la communauté planifiée par Emaar Properties sur le corridor Dubaï–Al Aïn. Une architecture contemporaine, de grandes baies vitrées et des jardins paysagers privés définissent une résidence conçue pour la vie de famille, avec parcs, sentiers de promenade et équipements communautaires à quelques pas de chez vous.
- Situé à The Valley, une communauté verte à faible densité d'Emaar avec un accès direct à la Dubai–Al Ain Road et des liaisons vers le centre-ville de Dubaï et Abou Dabi.
- Maisons de ville de trois chambres d'environ 2 791 pieds carrés et maisons de quatre chambres d'environ 3 082 pieds carrés, chacune avec parking couvert et espace extérieur privé.
- Les plans incluent une chambre de bonne avec salle de bains attenante, des dressings, un hall d'entrée à double hauteur, des terrasses et des balcons au premier étage.
- Remise des clés prévue au T1 2030, soutenue par une structure de versements flexibles étalée sur la période de construction.
- Une vie communautaire centrée sur les parcs, les installations sportives, les commerces et les loisirs familiaux dans le cadre du plan directeur de The Valley.
Alva convient aux familles et aux investisseurs à long terme recherchant espace, intimité et cadre naturel dans un corridor de croissance établi de Dubaï.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,788 sqft | 4,380,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3,081 sqft | 5,090,000 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Versements 2026 | 20% | Pendant la construction (2026) |
| Versements 2027 | 20% | Pendant la construction (2027) |
| Versements 2028 | 20% | Pendant la construction (2028) |
| Versements 2029 | 20% | Pendant la construction (2029) |
| Versements 2030 | 20% | Année de livraison (2030) |
Le promoteur
Emaar Properties
Le promoteur phare de Dubaï — à l'origine du Burj Khalifa et de Downtown.
Emaar Properties est le promoteur le plus important et le plus connu des Émirats arabes unis (EAU), et l'une des plus grandes sociétés immobilières au monde. Fondée en 1997 par Mohamed Alabbar, elle est à l'origine de certains des projets les plus emblématiques de Dubaï — le Burj Khalifa, The Dubai Mall et Downtown Dubai. La société est cotée au Dubai Financial Market et affiche un historique de livraisons long et stable, s'étendant sur plus de 25 ans.
1997Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialDes centaines de projets achevésProjets livrés
Voir Emaar Properties À propos de The Valley
La communauté de maisons de ville familiales d'Emaar sur Al Ain Road.
The Valley est une communauté à plan directeur signée Emaar Properties sur Al Ain Road, offrant des maisons de ville et villas à prix abordables. Les maisons de ville débutent à 1,15 M AED (Eden, 3 chambres). Le prix moyen avoisine 1 147 AED par sq ft (en hausse de 23,1 % sur trois ans — le double du chiffre de 2020). Les rendements locatifs s'établissent entre 6 et 7,5 % (les maisons de ville de 3 chambres atteignent 7,5 %). Un secteur tourné vers les familles, doté d'un potentiel de plus-value régulier.
6–7.5%Rendement locatifGEMS Founders School (~15 min)À proximitéRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)À proximitéAcademic City · ~10 minTemps de trajet
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Questions fréquentes sur Emaar Alva at The Valley
Où se situe Alva at The Valley ?
Alva at The Valley se trouve au sein de The Valley, une communauté planifiée, verte et à faible densité développée par Emaar Properties, avec un accès direct à la route Dubaï–Al Ain, offrant ensuite des liaisons vers Downtown Dubai et Abou Dhabi.
Qui est le promoteur d'Alva at The Valley ?
Alva at The Valley est développé par Emaar Properties, dans le cadre du plan directeur plus vaste de The Valley.
Quels types et tailles d'unités sont disponibles à Alva at The Valley ?
Alva at The Valley propose des villas mitoyennes de 3 chambres d'environ 2 791 pieds carrés et des villas mitoyennes de 4 chambres d'environ 3 082 pieds carrés, chacune dotée d'un parking couvert et d'un espace extérieur privé.
À quels équipements les résidents d'Alva at The Valley peuvent-ils s'attendre ?
Les logements comprennent des balcons, des terrasses, des jardins privés, une chambre de bonne, des dressings et des placards intégrés, tandis que la communauté propose une piscine, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et une sécurité 24h/24 et 7j/7.
Quel est le plan de paiement pour Alva at The Valley ?
Le plan de paiement d'Alva at The Valley est structuré sous forme de versements échelonnés sur toute la période de construction, la répartition complète des pourcentages étant détaillée dans le plan de paiement présenté sur la page.
Quand aura lieu la livraison d'Alva at The Valley ?
La livraison d'Alva at The Valley est prévue pour le premier trimestre 2030.
À qui s'adresse Alva at The Valley ?
Alva at The Valley convient aux familles et aux investisseurs à long terme en quête d'espace, d'intimité et d'un cadre naturel axé sur la famille, au sein d'un corridor de croissance déjà bien établi à Dubaï.
Pourquoi The Valley est-il un secteur attractif pour les acheteurs d'Alva at The Valley ?
The Valley est une communauté verte et à faible densité signée Emaar, organisée autour de parcs, de sentiers pédestres, d'installations sportives et de commerces, avec un accès direct à la route Dubaï–Al Ain reliant Downtown Dubai et Abou Dhabi.
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