Το Dubai 2040
Urban Master Plan.
Ένα 20ετές σχέδιο που αναδιαμορφώνει τον τρόπο ανάπτυξης της πόλης — εξισορροπώντας τον πληθυσμό, την κινητικότητα και τους πράσινους χώρους για να καταστήσει το Ντουμπάι την καλύτερη πόλη στον κόσμο για να ζήσει κάποιος. Δείτε τι σημαίνει αυτό και γιατί έχει σημασία για την επένδυσή σας.
Να καταστεί η καλύτερη πόλη για να ζήσει κάποιος, στον κόσμο.
Το Πολεοδομικό Masterplan του Ντουμπάι για το 2040 καθορίζει τον τρόπο ανάπτυξης της πόλης την επόμενη εικοσαετία — κατευθύνοντας το πού θα κατοικούν οι άνθρωποι, πώς θα μετακινούνται και πόσο μέρος της πόλης θα παραμείνει πράσινο. Πρόκειται για έναν οδικό χάρτη που εστιάζει στην ποιότητα ζωής και όχι απλώς στην επέκταση.
Εγκρίθηκε από τον Sheikh Mohammed bin Rashid το 2021, το σχέδιο αποτελεί το έβδομο στην ιστορία του Ντουμπάι και το πιο ολοκληρωμένο. Εστιάζει την ανάπτυξη γύρω από πέντε καθιερωμένα αστικά κέντρα, διπλασιάζει τους πράσινους χώρους και τους χώρους αναψυχής, και δίνει προτεραιότητα στην προσβασιμότητα για πεζούς και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Για τους επενδυτές, το σχέδιο είναι ένα ξεκάθαρο μήνυμα: το να γνωρίζετε πού η πόλη κατευθύνει σκόπιμα την ανάπτυξή της σας αποκαλύπτει πού θα συγκεντρωθούν οι υποδομές, οι παροχές και η ζήτηση τα επόμενα 15 χρόνια.
Οι στόχοι που διαμορφώνουν την πόλη του μέλλοντος.
Το σχέδιο 2040 βασίζεται σε οκτώ πυλώνες — ο καθένας μια σκόπιμη επένδυση στην ποιότητα ζωής για τις επόμενες δύο δεκαετίες.
Αποδοτική χρήση γης & πόρων
Εξυπνότερη κατανομή γης για κατοικία, εργασία και αναψυχή σε ολόκληρη την πόλη.
Διπλασιασμός πράσινων χώρων & χώρων αναψυχής
Τα δημόσια πάρκα και οι χώροι αναψυχής επεκτείνονται για να καλύψουν πολύ μεγαλύτερο μέρος της πόλης.
Κατοικίες για έναν αναπτυσσόμενο πληθυσμό
Επαρκείς κατοικίες υψηλής ποιότητας για έναν πληθυσμό που αναμένεται να φτάσει τα 5.8 εκατομμύρια.
Βιώσιμη κινητικότητα
Ενίσχυση των μέσων μαζικής μεταφοράς, των ποδηλατοδρόμων και των πεζών διαδρομών σε ολόκληρη την πόλη.
Καθαρότερο περιβάλλον & φύση
Προστατευμένες ζώνες, παραλίες και φυσικές περιοχές διασφαλίζονται για το μέλλον.
Ανθεκτικές υποδομές
Υποδομές και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σχεδιασμένες για το μέλλον, οι οποίες επεκτείνονται παράλληλα με την ανάπτυξη της πόλης.
Κληρονομιά & πολιτισμική ταυτότητα
Διατήρηση των ιστορικών συνοικιών του Ντουμπάι παράλληλα με τη σύγχρονη ανάπτυξή του.
Μια παγκοσμίως ανταγωνιστική οικονομία
Γη και πολιτικές σχεδιασμένες ώστε να συνεχίσουν να προσελκύουν επενδύσεις και ανθρώπινο δυναμικό.
Οι αριθμοί πίσω από το όραμα του 2040.
Πέντε πόλοι που θεμελιώνουν το σχέδιο.
Το σχέδιο 2040 εστιάζει την ανάπτυξη γύρω από πέντε κέντρα — τρία καθιερωμένα και δύο μελλοντικά — το καθένα με τον δικό του χαρακτήρα και ρόλο.
Bur Dubai & Deira
Η ιστορική καρδιά — συνοικίες πολιτιστικής κληρονομιάς, το Dubai Creek και το παραδοσιακό εμπόριο, πλήρως αναβαθμισμένα.
Κληρονομιά · υφιστάμενοDowntown & Business Bay
Ο οικονομικός και επιχειρηματικός πυρήνας γύρω από το Burj Khalifa — η εμπορική μηχανή της πόλης.
Χρηματοοικονομικά · υφιστάμενοDubai Marina & JBR
Ο πόλος τουρισμού και τρόπου ζωής — παραθαλάσσια διαβίωση, αναψυχή και φιλοξενία.
Τρόπος ζωής · υφιστάμενοExpo 2020 Centre
Ένας μελλοντικός πόλος ανάπτυξης γύρω από το Expo City και τον διάδρομο του αεροδρομίου Al Maktoum.
Ανάπτυξη · μελλοντικόDubai Silicon Oasis
Η συνοικία καινοτομίας και τεχνολογίας — ένας κόμβος για την επιστήμη, τις startups και την ψηφιακή βιομηχανία.
Καινοτομία · μελλοντικόΣτον δρόμο προς το 2040.
Ένα κυβερνητικό σχέδιο είναι η καλύτερη εγγύηση επένδυσης.
Όταν μια πόλη δεσμεύεται δημοσίως για τα σημεία όπου θα αναπτυχθεί, δείχνει στους επενδυτές πού θα κατευθυνθούν οι υποδομές, οι παροχές και η ζήτηση. Δείτε πώς αναλύουμε το σχέδιο του 2040 όταν επιλέγουμε τις καλύτερες ευκαιρίες.
- Αγοράστε κοντά στα πέντε κέντρα — εκεί είναι που συγκεντρώνονται οι επενδύσεις σε υποδομές.
- Γη τουριστικής χρήσης +134% — τα ακίνητα branded residence και οι εξοχικές κατοικίες αποκτούν ισχυρή δομική ώθηση.
- Προνομιακή αξία πράσινου & παραθαλάσσιου μετώπου — η εγγύτητα στη φύση σχεδιάζεται στρατηγικά ώστε να αυξάνει διαρκώς την αξία της.
- Επενδύστε πριν από την κορύφωση — οι περιοχές που προορίζονται για ανάπτυξη τιμολογούνται ακόμη κάτω από το δυναμικό τους για το 2040.
Επενδύουμε σύμφωνα με το σχέδιο, και όχι εναντίον του.
Πείτε μας το budget και τους στόχους σας, και θα επιλέξουμε για εσάς ευκαιρίες που βρίσκονται ακριβώς στην πορεία ανάπτυξης του Ντουμπάι έως το 2040 — τεκμηριωμένες με δεδομένα.
