Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Villa · Type A
- Totale oppervlakte
- 4,335 sqft
- Binnenoppervlakte
- 3,482 sqft
- Balkon of terras
- 407 sqft
- Ook
- Personeelskamer, Familiekamer, Wasruimte, Berging, Privézwembad, Dakterras
Q4 2029
Oplevering
4-5 slaapkamers
Indelingen
The Valley, Dubai · 4-5 slaapkamers · oplevering Q4 2029 · vanaf 8,856,888AED
Over het project
Emaar Ovelle introduceert een nieuwe woonervaring binnen The Valley, een rustige wijk die is vormgegeven rondom open landschappen, natuurlijke texturen en een sterke verbinding met de buitenlucht. Deze doordacht geplande community combineert fris groen met weidse woestijnhorizonnen en biedt bewoners een levensstijl waar ontspanning, verkenning en welzijn op natuurlijke wijze samenkomen.
De ontwikkeling is geïnspireerd op het rustige ritme van de natuurlijke landschappen van de Emiraten en introduceert een woonconcept dat draait om evenwicht, traditie en bewuste dagelijkse routines. Wandelroutes, tuinen en gemeenschappelijke ruimtes creëren een omgeving die betekvolle tijd met het gezin, aardende rituelen en waardering voor de eenvoud van de natuur aanmoedigt. Het is een plek die ontworpen is voor wie harmonie, duurzaamheid en een rustiger levenstempo waardeert.
Binnen de community tonen de hedendaagse villa's met 4 en 5 slaapkamers een warme, aardse esthetiek en elegante architectonische lijnen. Waterelementen, zachte verlichting en weelderige vegetatie vullen interieurs aan die prioriteit geven aan openheid, natuurlijk licht en biophilisch ontwerp. Elk detail is erop gericht het comfort te verhogen, het welzijn te bevorderen en een verfrissende setting te bieden voor het dagelijks leven en nieuwe avonturen.
Prijzen
| Unittype | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| 4 slaapkamers | 7,085,888 |
| 5 slaapkamers | 8,855,888 |
Oplevering: Q4 2029
Over de ontwikkelaar
Emaar Properties is een wereldwijd erkende vastgoedontwikkelaar die bekendstaat om het pionieren van iconische communities en het opleveren van projecten die gedefinieerd worden door uitzonderlijke ontwerpnormen, hoogwaardige constructie en betrouwbare oplevertijden. Het bedrijf blijft het moderne leven beïnvloeden door bestemmingen vorm te geven in de residentiële, retail-, horeca- en vrijetijdssector.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
4,335–4,356 sqft
Standaardplattegrond 
Standaardplattegrond 4 slaapkamers · Villa · Type B
- Totale oppervlakte
- 4,356 sqft
- Binnenoppervlakte
- 3,471 sqft
- Balkon of terras
- 440 sqft
- Ook
- Personeelskamer, Familiekamer, Wasruimte, Berging, Privézwembad, Dakterras
Vanaf 8,856,888 AED · 5 woningen beschikbaar · 5,639–7,970 sqft
Standaardplattegrond 5 slaapkamers · Villa · Medium Type A
- Totale oppervlakte
- 5,670 sqft
- Binnenoppervlakte
- 4,311 sqft
- Balkon of terras
- 724 sqft
- Ook
- Personeelskamer, Familiekamer, Wasruimte, Berging, Privézwembad
Standaardplattegrond 5 slaapkamers · Villa · Medium Type B
- Totale oppervlakte
- 5,639 sqft
- Binnenoppervlakte
- 4,293 sqft
- Balkon of terras
- 699 sqft
- Ook
- Personeelskamer, Familiekamer, Wasruimte, Berging, Privézwembad
Standaardplattegrond 5 slaapkamers · Villa · Premium Type A
- Totale oppervlakte
- 7,728 sqft
- Binnenoppervlakte
- 6,052 sqft
- Balkon of terras
- 1,184 sqft
- Ook
- Personeelskamer, Familiekamer, Wasruimte, Berging, Privézwembad, Dakterras
Standaardplattegrond 5 slaapkamers · Villa · Premium Type B
- Totale oppervlakte
- 7,970 sqft
- Binnenoppervlakte
- 6,074 sqft
- Balkon of terras
- 1,323 sqft
- Ook
- Personeelskamer, Familiekamer, Wasruimte, Berging, Privézwembad, Dakterras
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 70% | |
| Bij oplevering | 20% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Emaar Properties |
| Locatie | The Valley, Dubai |
| Unittypes | 4-5 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2029 |
De ontwikkelaar
Emaar Properties
De toonaangevende projectontwikkelaar van Dubai — bouwer van de Burj Khalifa en Downtown.
Emaar Properties is de grootste en bekendste projectontwikkelaar in de VAE, en een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld. Opgericht in 1997 door Mohamed Alabbar, staat het bedrijf achter enkele van de meest iconische projecten van Dubai — de Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Het bedrijf is beursgenoteerd aan de Dubai Financial Market en heeft een lange, stabiele staat van dienst met meer dan 25 jaar aan succesvolle opleveringen.
1997OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoorHonderden voltooide projectenOpgeleverde projecten
Bekijk Emaar Properties Over The Valley
Emaar's gezinsgerichte townhouse-community aan Al Ain Road.
The Valley is een masterplan-community van Emaar Properties aan Al Ain Road, met scherp geprijsde townhouses en villa's. Townhouses starten vanaf AED 1.15M (Eden 3BR). De gemiddelde prijs ligt rond AED 1,147 per sq ft (een stijging van 23.1% over drie jaar — het dubbele van het cijfer uit 2020). De huurrendementen liggen tussen 6–7.5% (3BR townhouses bereiken 7.5%). Een gezinsgerichte wijk met een stabiel potentieel voor waardestijging.
6–7.5%HuurrendementGEMS Founders School (~15 min)In de buurtRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)In de buurtAcademic City · ~10 minRijtijd
Ontdek The Valley In de buurt
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Emaar Ovelle at The Valley, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
