Planimetria tipo 4 camere da letto · Villa · Type A
- Superficie totale
- 4,335 sqft
- Superficie interna
- 3,482 sqft
- Balcone o terrazza
- 407 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Sala famiglia, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Q4 2029
Consegna
Da 4 a 5 camere da letto
Tipologie
The Valley, Dubai · Da 4 a 5 camere da letto · consegna Q4 2029 · a partire da 8,856,888AED
Informazioni sul progetto
Emaar Ovelle introduce una nuova esperienza residenziale all'interno di The Valley, un quartiere tranquillo plasmato su paesaggi aperti, texture naturali e un forte legame con l'ambiente esterno. Questa community progettata con cura unisce il verde rigoglioso ai vasti orizzonti desertici, offrendo ai residenti uno stile di vita in cui relax, esplorazione e benessere si fondono in modo naturale.
Il complesso trae ispirazione dai ritmi pacati dei paesaggi naturali degli Emirati, proponendo un concetto abitativo incentrato su equilibrio, tradizione e routine quotidiane consapevoli. Sentieri pedonali, giardini e spazi comuni creano un ambiente che incoraggia a trascorrere tempo di qualità in famiglia, a radicarsi nelle proprie abitudini e ad apprezzare la semplicità della natura. È un luogo pensato per chi valorizza l'armonia, la sostenibilità e ritmi di vita più rilassati.
All'interno della community, le ville contemporanee con 4 e 5 camere da letto sfoggiano un'estetica calda e terrosa e linee architettoniche eleganti. Elementi d'acqua, illuminazione soffusa e una vegetazione lussureggiante completano interni che privilegiano l'apertura, la luce naturale e il design biofilico. Ogni dettaglio mira a elevare il comfort, promuovere il benessere e offrire un contesto rigenerante per la vita di tutti i giorni e per nuove avventure.
Prezzi
| Tipologia di unità | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Con 4 camere da letto | 7,085,888 |
| Con 5 camere da letto | 8,855,888 |
Consegna: Q4 2029
Lo sviluppatore
Emaar Properties è uno sviluppatore immobiliare riconosciuto a livello globale, noto per essere pioniere nella creazione di community iconiche e per la realizzazione di progetti caratterizzati da standard di design eccezionali, costruzione di alta qualità e tempi di completamento affidabili. L'azienda continua a influenzare l'abitare moderno plasmando destinazioni nei settori residenziale, retail, ospitalità e tempo libero.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
4,335–4,356 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 4 camere da letto · Villa · Type B
- Superficie totale
- 4,356 sqft
- Superficie interna
- 3,471 sqft
- Balcone o terrazza
- 440 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Sala famiglia, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Da 8,856,888 AED · 5 unità disponibili · 5,639–7,970 sqft
Planimetria tipo 5 camere da letto · Villa · Medium Type A
- Superficie totale
- 5,670 sqft
- Superficie interna
- 4,311 sqft
- Balcone o terrazza
- 724 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Sala famiglia, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata
Planimetria tipo 5 camere da letto · Villa · Medium Type B
- Superficie totale
- 5,639 sqft
- Superficie interna
- 4,293 sqft
- Balcone o terrazza
- 699 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Sala famiglia, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata
Planimetria tipo 5 camere da letto · Villa · Premium Type A
- Superficie totale
- 7,728 sqft
- Superficie interna
- 6,052 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,184 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Sala famiglia, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 5 camere da letto · Villa · Premium Type B
- Superficie totale
- 7,970 sqft
- Superficie interna
- 6,074 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,323 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Sala famiglia, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata, Terrazza sul tetto
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 70% | |
| Alla consegna | 20% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Emaar Properties |
| Posizione | The Valley, Dubai |
| Tipologie di unità | Da 4 a 5 camere da letto |
| Consegna | Q4 2029 |
Il costruttore
Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.
Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.
1997Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleCentinaia di progetti completatiProgetti consegnati
Vedi Emaar Properties Informazioni su The Valley
La comunità di villette a schiera per famiglie di Emaar lungo Al Ain Road.
The Valley è una comunità masterplan di Emaar Properties lungo Al Ain Road, che offre villette a schiera e ville a prezzi accessibili. Le villette a schiera partono da AED 1.15M (Eden 3BR). Il prezzo medio è di circa AED 1,147 per piede quadrato (in aumento del 23.1% in tre anni — il doppio del 2020). I rendimenti da locazione sono del 6–7.5% (le villette a 3BR raggiungono il 7.5%). Un'area familiare con potenziale di crescita stabile.
6–7.5%Rendimento da locazioneGEMS Founders School (~15 min)Nelle vicinanzeRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nelle vicinanzeAcademic City · ~10 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Ovelle at The Valley, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
