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Ellington Mercer House a Uptown Dubai, JLT

Uptown Dubai, JLT, Dubai
1,207 sqft
A partire da una superficie di
Monolocale, 1-4 camere da letto
Tipologie
JLT, Dubai · Monolocale, 1-4 camere da letto · da 1,207 sqft · a partire da 4,640,828AED

Informazioni sul progetto

Ellington Mercer House è una residenza a due torri sviluppata da Ellington Properties a Uptown Dubai, il quartiere situato al margine nord di Jumeirah Lakes Towers. Le torri condividono un podio dedicato al benessere che ospita spazi commerciali e di ospitalità, così i servizi quotidiani si trovano all'interno dell'edificio anziché a distanza in auto.

La proposta comprende monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto fino ai penthouse con quattro camere da letto ai piani più alti. Gli interni riflettono il livello di finitura per cui Ellington è riconosciuta: vetrate a tutta altezza, cucina attrezzata e bagno concepito come parte integrante dell'appartamento, non come optional.

Uptown Dubai si trova tra Sheikh Zayed Road e Al Khail Road, il che mette Dubai Marina e la stazione della metropolitana di JLT a pochi minuti e Downtown Dubai a meno di venti. I laghi e il campo da golf sono a portata di mano.

Lo sviluppatore sta attualmente rilasciando appartamenti con due e tre camere da letto nelle torri North e South.


Piano di Pagamento 70/30

FaseDettagli
Acconto20%
Durante la Costruzione50%
Alla Consegna30%

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Ellington Properties
Posizione JLT, Dubai
Tipologie di unità Monolocale, 1-4 camere da letto

Il costruttore

Ellington Properties
Il costruttore boutique di Dubai guidato dal design — architettura e interni al primo posto.
Ellington Properties è un costruttore boutique di Dubai orientato al design, fondato nel 2014 da Robert Booth, Joseph Thomas e dal CEO Elie Naaman. Il suo DNA è design-first — ogni progetto nasce da un'attenta progettazione d'interni, un'architettura distintiva e un linguaggio visivo coerente, un lavoro premiato anno dopo anno agli International Property Awards. I suoi sviluppi hanno dimensioni relativamente contenute ma spiccano per le finiture. Ellington è attivo in JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City e Business Bay, e nel 2025-26 si è espanso alle Dubai Islands e ad Al Marjan Island a Ras Al Khaimah. Il costruttore di riferimento per chi mette il design al primo posto.
2014Fondata nelBusiness Bay, Dubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleOltre 18 progetti consegnati; circa 37 in costruzioneProgetti consegnati
Vedi Ellington Properties

Informazioni su Jumeirah Lakes Towers

La sorella economica del Marina — rendimenti del 7-10% con due stazioni della metropolitana.

JLT è una comunità a uso misto a piena proprietà direttamente di fronte a Dubai Marina, collegata da un ponte pedonale su Sheikh Zayed Road. La comunità comprende 80 torri distribuite in 26 cluster attorno a 4 laghi artificiali, con oltre 60,000 residenti e 24,000+ aziende registrate nella Zona Franca DMCC. Nel 2026, JLT rappresenta un'opportunità eccezionale — 30-40% più economico rispetto al Marina ma con rendimenti da locazione più alti (7-10%). Due stazioni della metropolitana (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) e oltre 460 ristoranti. Un avvertimento: la maggior parte delle torri ha 14-18 anni, e alcuni edifici necessitano di ristrutturazione.
7–10%Rendimento da locazioneScuola Internazionale Emirates (~5 min)Nelle vicinanzeJESS Jumeirah English Speaking School (~5 min)Nelle vicinanzeDubai Marina (ponte pedonale) · ~3 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Ellington Mercer House at Uptown Dubai, JLT — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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