Planimetria tipo Monolocale · Type A
- Superficie totale
- 514 sqft
- Superficie interna
- 408 sqft
- Balcone o terrazza
- 106 sqft
- Piani
- 3–13
- Inoltre
- Lavanderia
1,207 sqft
A partire da una superficie di
Monolocale, 1-4 camere da letto
Tipologie
JLT, Dubai · Monolocale, 1-4 camere da letto · da 1,207 sqft · a partire da 4,640,828AED
Informazioni sul progetto
Ellington Mercer House è una residenza a due torri sviluppata da Ellington Properties a Uptown Dubai, il quartiere situato al margine nord di Jumeirah Lakes Towers. Le torri condividono un podio dedicato al benessere che ospita spazi commerciali e di ospitalità, così i servizi quotidiani si trovano all'interno dell'edificio anziché a distanza in auto.
La proposta comprende monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto fino ai penthouse con quattro camere da letto ai piani più alti. Gli interni riflettono il livello di finitura per cui Ellington è riconosciuta: vetrate a tutta altezza, cucina attrezzata e bagno concepito come parte integrante dell'appartamento, non come optional.
Uptown Dubai si trova tra Sheikh Zayed Road e Al Khail Road, il che mette Dubai Marina e la stazione della metropolitana di JLT a pochi minuti e Downtown Dubai a meno di venti. I laghi e il campo da golf sono a portata di mano.
Lo sviluppatore sta attualmente rilasciando appartamenti con due e tre camere da letto nelle torri North e South.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
514–557 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo Monolocale · Type B
- Superficie totale
- 557 sqft
- Superficie interna
- 447 sqft
- Balcone o terrazza
- 110 sqft
- Piani
- 3–13
- Inoltre
- Lavanderia
940–971 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 940 sqft
- Superficie interna
- 824 sqft
- Balcone o terrazza
- 115 sqft
- Piani
- 3–39
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 971 sqft
- Superficie interna
- 862 sqft
- Balcone o terrazza
- 109 sqft
- Piani
- 13–39
- Inoltre
- Lavanderia
Da 4,640,828 AED · 3 unità disponibili · 1,375–1,590 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,495 sqft
- Superficie interna
- 1,221 sqft
- Balcone o terrazza
- 274 sqft
- Piani
- 3–39
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,375 sqft
- Superficie interna
- 1,278 sqft
- Balcone o terrazza
- 97 sqft
- Piani
- 3–39
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A + S
- Superficie totale
- 1,590 sqft
- Superficie interna
- 1,329 sqft
- Balcone o terrazza
- 260 sqft
- Piani
- 3–39
- Inoltre
- Studio, Lavanderia
Da 7,239,828 AED · 2 unità disponibili · 2,135–2,577 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A + S
- Superficie totale
- 2,577 sqft
- Superficie interna
- 2,070 sqft
- Balcone o terrazza
- 507 sqft
- Piani
- 3–13
- Inoltre
- Studio, Lavanderia
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B + S
- Superficie totale
- 2,135 sqft
- Superficie interna
- 1,741 sqft
- Balcone o terrazza
- 394 sqft
- Piani
- 13–39
- Inoltre
- Studio, Lavanderia
9,456 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Attico · Penthouse Duplex
- Superficie totale
- 9,456 sqft
- Superficie interna
- 5,904 sqft
- Balcone o terrazza
- 3,552 sqft
- Piani
- 33–34
- Inoltre
- Studio, Lavanderia, Ripostiglio, Piscina privata
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | 2 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 10% | 4 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 5% | 8 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 4 | 5% | 12 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 5 | 5% | Al 30% dei lavori |
| Rata 6 | 5% | Al 40% dei lavori |
| Rata 7 | 5% | Al 50% dei lavori |
| Rata 8 | 5% | Al 60% dei lavori |
| Alla consegna | 30% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Ellington Properties |
| Posizione | JLT, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-4 camere da letto |
Il costruttore
Ellington Properties
Il costruttore boutique di Dubai guidato dal design — architettura e interni al primo posto.
Ellington Properties è un costruttore boutique di Dubai orientato al design, fondato nel 2014 da Robert Booth, Joseph Thomas e dal CEO Elie Naaman. Il suo DNA è design-first — ogni progetto nasce da un'attenta progettazione d'interni, un'architettura distintiva e un linguaggio visivo coerente, un lavoro premiato anno dopo anno agli International Property Awards. I suoi sviluppi hanno dimensioni relativamente contenute ma spiccano per le finiture. Ellington è attivo in JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City e Business Bay, e nel 2025-26 si è espanso alle Dubai Islands e ad Al Marjan Island a Ras Al Khaimah. Il costruttore di riferimento per chi mette il design al primo posto.
2014Fondata nelBusiness Bay, Dubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleOltre 18 progetti consegnati; circa 37 in costruzioneProgetti consegnati
Vedi Ellington Properties Informazioni su Jumeirah Lakes Towers
La sorella economica del Marina — rendimenti del 7-10% con due stazioni della metropolitana.
JLT è una comunità a uso misto a piena proprietà direttamente di fronte a Dubai Marina, collegata da un ponte pedonale su Sheikh Zayed Road. La comunità comprende 80 torri distribuite in 26 cluster attorno a 4 laghi artificiali, con oltre 60,000 residenti e 24,000+ aziende registrate nella Zona Franca DMCC. Nel 2026, JLT rappresenta un'opportunità eccezionale — 30-40% più economico rispetto al Marina ma con rendimenti da locazione più alti (7-10%). Due stazioni della metropolitana (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) e oltre 460 ristoranti. Un avvertimento: la maggior parte delle torri ha 14-18 anni, e alcuni edifici necessitano di ristrutturazione.
7–10%Rendimento da locazioneScuola Internazionale Emirates (~5 min)Nelle vicinanzeJESS Jumeirah English Speaking School (~5 min)Nelle vicinanzeDubai Marina (ponte pedonale) · ~3 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Jumeirah Lakes Towers Nei dintorni
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Ellington Mercer House at Uptown Dubai, JLT — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
