Informazioni sul progetto
Berkeley Tower è una torre per uffici Grade A che Ellington Properties sta realizzando a Business Bay, Dubai, sulla Sheikh Zayed Road, accanto alla stazione della metropolitana Business Bay. La facciata prende forma da un tessuto in movimento, raccolto e plissettato, e lungo tutta l'altezza vi si aprono terrazze. Sopra il piano terra salgono 60 piani, 53 dei quali destinati a uffici, tutti venduti in piena proprietà. Il completamento è previsto nel terzo trimestre del 2030. Il piano di pagamento è 70/30, con il 70% versato prima del completamento: 20% alla prenotazione, quattro rate del 5% nel primo anno e sei rate del 5% in base all'avanzamento dei lavori. Il restante 30% si salda al completamento.
Gli uffici
Dal primo al decimo piano gli uffici partono da 1.132 piedi quadrati. Salendo, ogni piano si divide in meno unità, ma più ampie, da 2.364 a 6.522 piedi quadrati. L'azienda che vuole un piano tutto per sé può scegliere un ufficio a piano intero al 51° o al 52° piano, da 12.182 a 12.507 piedi quadrati, oppure l'ufficio duplex che occupa il 54° e il 55° piano, di 21.873 piedi quadrati. I soffitti sono alti da 3,8 a 4,1 m, molte planimetrie hanno un terrazzo e ogni unità ha già predisposti gli allacci per acqua, elettricità, scarichi e dati.
Quattro piani di servizi
I piani dal 32° al 35° sono riservati a chi lavora nella torre. Al 32° ci sono un'area coworking con cabine per lavorare in concentrazione, una work lounge, uno spazio per socializzare e una sala relax per ricaricarsi. Il 33° è una clubhouse con sala giochi (biliardo e air hockey), una lounge dei vinili, una lounge per il gaming e una terrazza all'aperto. Al 34° si trovano lo studio fitness, un'area boxe, sale per Pilates, spinning e corpo e mente, e aree benessere separate per uomini e donne. La sala spinning guarda lo skyline da vetrate a tutta altezza. Il 35° ospita sale di preghiera per uomini e per donne, con aree per le abluzioni.
L'edificio e i collegamenti
Dodici ascensori double-deck con sistema a chiamata di destinazione servono gli uffici, e i varchi di sicurezza della lobby, di 4.015 piedi quadrati, funzionano con un sistema di accesso intelligente. Una scala mobile porta al mezzanino, con caffetteria e lounge. Il parcheggio occupa sei piani interrati ed è affiancato da un sistema robotizzato che deposita e riconsegna le auto, oltre a servizio di valet, ricarica EV e rastrelliere per bici. La torre è progettata per rispettare gli standard di edilizia sostenibile Al Sa'fat di Dubai, con una piattaforma per le consegne via drone al 33° piano e una copertura predisposta per un futuro vertiporto per taxi aerei. In auto, il Burj Khalifa, il Dubai Mall e il DIFC sono a circa 4 minuti, l'aeroporto internazionale di Dubai a circa 9.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Superficie |
|---|---|
| Office | 1,132 sqft |
| Full-floor office | 12,182 sqft |
| Duplex office | 21,873 sqft |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rate del primo anno | 20% | Da 90 a 360 giorni dalla prenotazione |
| Durante i lavori | 30% | Dal 20% al 70% dei lavori |
| Al completamento | 30% | Al completamento |
Il costruttore
Informazioni su Business Bay
Il cuore commerciale di Dubai — a pochi passi dal Burj Khalifa.
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Domande frequenti su Ellington Berkeley Tower
Chi costruisce Berkeley Tower e dove si trova?
Che tipo di edificio è Berkeley Tower?
Quali metrature hanno gli uffici di Berkeley Tower?
Com'è il piano di pagamento di Berkeley Tower?
Quando è previsto il completamento di Berkeley Tower?
Quali servizi offre Berkeley Tower?
Come funzionano ascensori e parcheggio a Berkeley Tower?
Quanto dista Berkeley Tower dal DIFC e dal Dubai Mall?
Un consulente personale La ricontatterà.
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