Ellington Berkeley Tower en Business Bay, Dubái

Berkeley Tower es una torre de oficinas de clase A que Ellington Properties levanta en Business Bay, Dubái, sobre Sheikh Zayed Road y junto a la estación de metro Business Bay. La fachada se inspira en una tela en movimiento, recogida y plisada, y a lo largo de toda su altura se abren terrazas. Sobre la planta baja se alzan 60 plantas, 53 de ellas de oficinas, todas en plena propiedad. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2030. El plan de pago es 70/30: antes de la entrega se abona el 70 %, repartido entre un 20 % al reservar, cuatro cuotas del 5 % durante el primer año y seis cuotas del 5 % según avanza la obra. El 30 % restante se paga a la entrega.

Las oficinas

En las plantas 1 a 10 las oficinas parten de 1.132 pies cuadrados. Más arriba, cada planta se reparte entre menos oficinas y más grandes, de 2.364 a 6.522 pies cuadrados. La empresa que quiera una planta para ella sola puede elegir una oficina de planta completa en la planta 51 o 52, de 12.182 a 12.507 pies cuadrados, o la oficina dúplex que ocupa las plantas 54 y 55, con 21.873 pies cuadrados. Los techos tienen entre 3,8 y 4,1 m de altura, muchos planos incluyen terraza y todas las unidades vienen con las acometidas de agua, electricidad, desagüe y datos ya previstas.

Cuatro plantas de servicios

Las plantas 32 a 35 son para quienes trabajan en la torre. En la 32 hay una zona de coworking con cabinas para concentrarse, un salón de trabajo, un espacio social y una sala para descansar y recargar energía. La 33 es un club con sala de juegos (billar y air hockey), un salón de vinilos, otro de videojuegos y una terraza exterior. La 34 reúne un estudio de fitness, una zona de boxeo, estudios de Pilates, spinning y cuerpo y mente, y zonas de bienestar separadas para hombres y mujeres. El estudio de spinning tiene ventanales de suelo a techo que dan al skyline. En la 35 están las salas de oración para hombres y para mujeres, con zonas de abluciones.

El edificio y cómo llegar

Doce ascensores de doble cabina con control de destino dan servicio a las oficinas, y los tornos de seguridad del vestíbulo, de 4.015 pies cuadrados, funcionan con un sistema de acceso inteligente. Una escalera mecánica sube a un entresuelo con cafetería y zona de estar. El aparcamiento ocupa seis sótanos y se completa con un sistema robotizado que guarda y devuelve los coches, además de servicio de aparcacoches, puntos de carga EV y aparcabicis. La torre está diseñada para cumplir la normativa de edificación sostenible Al Sa'fat de Dubái, con un puerto de entregas con drones en la planta 33 y una azotea preparada para un futuro vertipuerto de taxis aéreos. En coche, Burj Khalifa, Dubai Mall y DIFC quedan a unos 4 minutos, y el Aeropuerto Internacional de Dubái a unos 9.

Plan de pago