Ellington Berkeley Tower în Business Bay, Dubai

Berkeley Tower este un turn de birouri de clasă A dezvoltat de Ellington Properties în Business Bay, Dubai, pe Sheikh Zayed Road, chiar lângă stația de metrou Business Bay. Fațada pornește de la imaginea unei țesături în mișcare, strânsă și plisată, iar pe toată înălțimea ei sunt încastrate terase. Deasupra parterului se ridică 60 de etaje, dintre care 53 sunt de birouri, toate vândute în proprietate deplină (freehold). Finalizarea este estimată pentru trimestrul al treilea din 2030. Planul de plată este 70/30, cu 70% achitat înainte de finalizare: 20% la rezervare, patru rate de 5% în primul an, șase rate de 5% pe măsură ce avansează construcția și restul de 30% la finalizare.

Birourile

Cele mai mici birouri, de la 1.132 de picioare pătrate, se află la etajele 1 până la 10. Mai sus, etajele sunt împărțite în mai puține birouri, dar mai mari, între 2.364 și 6.522 de picioare pătrate. O companie care vrea un etaj doar pentru ea poate lua un birou pe un etaj întreg, între 12.182 și 12.507 picioare pătrate, la etajul 51 sau 52, ori biroul duplex de la etajele 54 și 55, de 21.873 de picioare pătrate. Înălțimea liberă este de 3,8 până la 4,1 m, multe planuri au terasă, iar fiecare unitate are deja racorduri pentru apă, energie electrică, canalizare și date.

Patru etaje pentru cei care lucrează aici

Etajele 32 până la 35 le aparțin celor care lucrează în turn. La etajul 32 se află o zonă de coworking cu cabine pentru lucru concentrat, un lounge de lucru, un spațiu social și o cameră de relaxare și refacere. Etajul 33 este un club, cu sală de jocuri pentru biliard și air hockey, un lounge cu viniluri, un lounge de gaming și o terasă în aer liber. La 34 sunt un studio de fitness, o zonă de box, studiouri de Pilates, spinning și pentru minte și corp, precum și zone de wellness separate pentru bărbați și femei. Din studioul de spinning, ferestrele de la podea la tavan dau spre panorama orașului. Etajul 35 găzduiește camere de rugăciune pentru bărbați și femei, cu spații pentru abluțiuni.

Clădirea și accesul

Etajele de birouri sunt deservite de 12 lifturi cu cabină dublă și control al destinației, iar porțile de securitate din holul de 4.015 picioare pătrate funcționează cu un sistem inteligent de acces. O scară rulantă urcă la mezanin, unde sunt o cafenea și un lounge. Pentru mașini există șase niveluri subterane și un sistem robotizat care parchează și aduce singur mașinile, plus valet parking, stații de încărcare EV și rastele pentru biciclete. Turnul este proiectat să respecte standardele de construcție verde Al Sa'fat din Dubai, are o platformă pentru livrări cu drona la etajul 33, iar acoperișul este pregătit pentru un viitor vertiport de taxiuri aeriene. Cu mașina, Burj Khalifa, Dubai Mall și DIFC sunt la aproximativ 4 minute, iar aeroportul Dubai International la aproximativ 9.

Plan de plată