Über das Projekt
Der Berkeley Tower ist ein Grade-A-Büroturm von Ellington Properties in Business Bay, Dubai, direkt an der Sheikh Zayed Road neben der Metrostation Business Bay. Die Fassade ist von bewegtem Stoff inspiriert, gerafft und plissiert, und über die ganze Höhe sind Terrassen in sie eingelassen. Über dem Erdgeschoss liegen 60 Etagen, davon 53 Büroetagen, alle als Freehold-Eigentum. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2030 geplant. Gezahlt wird nach einem 70/30-Plan: 70 % fließen vor der Fertigstellung, und zwar 20 % bei der Reservierung, vier Raten zu je 5 % im ersten Jahr und sechs Raten zu je 5 % nach Baufortschritt. Die restlichen 30 % sind bei Fertigstellung fällig.
Die Büros
Auf den Etagen 1 bis 10 beginnen die Büros bei 1.132 Quadratfuß. Weiter oben teilt sich jede Etage in weniger, dafür größere Einheiten von 2.364 bis 6.522 Quadratfuß. Wer eine Etage für das eigene Unternehmen allein möchte, wählt ein Ganzetagenbüro im 51. oder 52. Stock mit 12.182 bis 12.507 Quadratfuß oder das Duplexbüro, das sich mit 21.873 Quadratfuß über den 54. und 55. Stock erstreckt. Die Raumhöhen liegen zwischen 3,8 und 4,1 m, viele Grundrisse haben eine Terrasse, und jede Einheit ist mit Anschlüssen für Wasser, Strom, Abwasser und Daten vorgerüstet.
Vier Etagen für die Nutzer
Die Etagen 32 bis 35 gehören den Menschen, die im Turm arbeiten. Im 32. Stock liegen ein Coworking-Bereich mit Fokuskabinen, eine Work Lounge, ein Social Hub und ein Ruheraum zum Auftanken. Der 33. Stock ist ein Clubhaus mit Spielzimmer für Billard und Airhockey, einer Vinyl-Lounge, einer Gaming-Lounge und einer Außenterrasse. Im 34. Stock gibt es ein Fitnessstudio, einen Boxbereich, Studios für Pilates, Spinning und Mind-Body sowie getrennte Wellnessbereiche für Männer und Frauen. Das Spinningstudio blickt durch raumhohe Fenster auf die Skyline. Im 35. Stock liegen Gebetsräume für Männer und Frauen mit Waschbereichen.
Gebäude und Anbindung
Zwölf Doppeldeckaufzüge mit Zielwahlsteuerung bedienen die Büroetagen, und die Zugangsschleusen in der 4.015 Quadratfuß großen Lobby arbeiten mit einem smarten Zutrittssystem. Eine Rolltreppe führt zum Mezzanin mit Coffee Bar und Lounge. Geparkt wird auf sechs Untergeschossen und in einem automatischen Parksystem, das die Autos einlagert und wieder ausgibt. Dazu kommen Valet-Parking, EV-Ladestationen und Fahrradständer. Der Turm ist auf die Green-Building-Standards Al Sa'fat von Dubai ausgelegt, hat im 33. Stock einen Landeplatz für Drohnenlieferungen und ein Dach, das für einen künftigen Vertiport für Flugtaxis vorbereitet ist. Mit dem Auto sind Burj Khalifa, Dubai Mall und DIFC rund 4 Minuten entfernt, der Flughafen Dubai International etwa 9.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Größe |
|---|---|
| Office | 1,132 sqft |
| Full-floor office | 12,182 sqft |
| Duplex office | 21,873 sqft |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Raten im ersten Jahr | 20% | 90 bis 360 Tage nach Reservierung |
| Während der Bauphase | 30% | Bei 20 % bis 70 % Baufortschritt |
| Bei Fertigstellung | 30% | Bei Fertigstellung |
Der Bauträger
Über Business Bay
Dubais Geschäftszentrum — nur wenige Schritte vom Burj Khalifa.
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Häufige Fragen zu Ellington Berkeley Tower
Wer baut den Berkeley Tower, und wo steht er?
Was für ein Gebäude ist der Berkeley Tower?
Welche Bürogrößen gibt es im Berkeley Tower?
Wie sieht der Zahlungsplan für den Berkeley Tower aus?
Wann soll der Berkeley Tower fertig sein?
Welche Gemeinschaftsflächen hat der Berkeley Tower?
Wie funktionieren Aufzüge und Parken im Berkeley Tower?
Wie weit ist der Berkeley Tower vom DIFC und der Dubai Mall entfernt?
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