عن المشروع
يقف Berkeley Tower، برج المكاتب من فئة Grade A الذي تطوّره Ellington Properties، على Sheikh Zayed Road في منطقة Business Bay بدبي، بجوار محطة مترو Business Bay. استُلهم شكل واجهته من قماش في حركة، يُجمع ويُطوى في ثنيات، وتتوزع الشرفات على امتداد ارتفاعه. يضم البرج طابقًا أرضيًا تعلوه 60 طابقًا، منها 53 طابقًا للمكاتب، وجميعها معروضة للبيع بنظام التملك الحر. ومن المتوقع إنجازه في الربع الثالث من عام 2030. خطة الدفع 70/30، إذ يُسدَّد 70% قبل الإنجاز: 20% عند الحجز، وأربع دفعات بنسبة 5% خلال السنة الأولى، وست دفعات بنسبة 5% مع تقدّم البناء، ثم تُسدَّد نسبة 30% المتبقية عند الإنجاز.
المكاتب
تبدأ مساحات المكاتب في الطوابق من 1 إلى 10 من 1,132 قدمًا مربعة (نحو 105 أمتار مربعة). وفي الطوابق الأعلى تُقسَّم المساحة إلى عدد أقل من المكاتب الأكبر، بمساحات تتراوح بين 2,364 و6,522 قدمًا مربعة. وللشركة التي تريد طابقًا خاصًا بها خياران: مكتب يشغل طابقًا كاملًا في الطابق 51 أو 52 بمساحة تتراوح بين 12,182 و12,507 أقدام مربعة، أو مكتب الدوبلكس في الطابقين 54 و55 بمساحة 21,873 قدمًا مربعة. يتراوح ارتفاع الأسقف بين 3.8 و4.1 متر، وتشمل مخططات كثيرة شرفة، وكل وحدة مجهزة مسبقًا بتمديدات المياه والكهرباء والصرف والبيانات.
أربعة طوابق للمرافق
خُصصت الطوابق من 32 إلى 35 لمن يعملون في البرج. في الطابق 32 مساحة عمل مشتركة مع كبائن للعمل بتركيز، وصالة عمل، ومساحة اجتماعية، وغرفة للراحة واستعادة النشاط. أما الطابق 33 فهو نادٍ يضم غرفة ألعاب للبلياردو والهوكي الهوائي، وصالة للاستماع إلى أسطوانات الفينيل، وصالة للألعاب الإلكترونية، وتراسًا مفتوحًا. وفي الطابق 34 استوديو لياقة ومنطقة للملاكمة واستوديوهات Pilates والدراجات الثابتة وتمارين العقل والجسد، إلى جانب مناطق عافية منفصلة للرجال والنساء. ويطل استوديو الدراجات على أفق المدينة عبر نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. ويضم الطابق 35 مصليات للرجال والنساء مع أماكن للوضوء.
المبنى والتنقل
يخدم طوابق المكاتب اثنا عشر مصعدًا مزدوج الطوابق بنظام التحكم في الوجهة. وفي الردهة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 4,015 قدمًا مربعة، بوابات أمنية مرتبطة بنظام دخول ذكي، ويصعد منها سلم متحرك إلى طابق الميزانين حيث مقهى وصالة جلوس. تشغل المواقف ستة طوابق سفلية، إلى جانب نظام آلي يركن السيارات ويعيدها، مع خدمة صف السيارات وشواحن للسيارات الكهربائية وحوامل للدراجات الهوائية. صُمم البرج ليستوفي معايير Al Sa'fat للمباني الخضراء في دبي، وفيه منصة لتوصيل الطلبات بالطائرات المسيّرة في الطابق 33، وسطح مهيأ لاستقبال محطة للتاكسي الجوي مستقبلًا. وبالسيارة يبعد Burj Khalifa وDubai Mall وDIFC نحو 4 دقائق، ومطار دبي الدولي نحو 9 دقائق.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | المساحة |
|---|---|
| Office | 1,132 sqft |
| Full-floor office | 12,182 sqft |
| Duplex office | 21,873 sqft |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 20% | عند الحجز |
| أقساط السنة الأولى | 20% | بعد 90 إلى 360 يومًا من الحجز |
| خلال البناء | 30% | عند إنجاز 20% إلى 70% من البناء |
| عند الإنجاز | 30% | عند الإنجاز |
المطوّر
نبذة عن Business Bay
مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Ellington Berkeley Tower
من يطوّر Berkeley Tower وأين يقع؟
ما نوع مبنى Berkeley Tower؟
ما مساحات المكاتب المتاحة في Berkeley Tower؟
ما خطة الدفع في Berkeley Tower؟
متى يُتوقع إنجاز Berkeley Tower؟
ما المرافق المتوفرة في Berkeley Tower؟
كيف تعمل المصاعد والمواقف في Berkeley Tower؟
ما مدى قرب Berkeley Tower من DIFC وDubai Mall؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ellington Berkeley Tower in Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
