პროექტის შესახებ
Berkeley Tower არის Ellington Properties-ის A კლასის საოფისე კოშკი Business Bay-ში, Dubai, Sheikh Zayed Road-ზე, Business Bay-ის მეტროსადგურის გვერდით. ფასადის ფორმა მოძრავი ქსოვილიდანაა აღებული: ის თითქოს ნაოჭებად არის შეკრული და მოქცეული, მთელ სიმაღლეზე კი მასში ტერასებია ჩაშენებული. პირველი სართულის ზემოთ 60 სართულია, მათგან 53 საოფისე, და ყველა ფართი სრულ საკუთრებაში იყიდება. მშენებლობის დასრულება 2030 წლის მესამე კვარტალშია მოსალოდნელი. გადახდის გეგმა 70/30 პრინციპით არის აგებული, ანუ 70% დასრულებამდე იფარება: 20% დაჯავშნისას, 5%-იანი ოთხი შენატანი პირველი წლის განმავლობაში, 5%-იანი ექვსი შენატანი მშენებლობის მიმდინარეობისას და დარჩენილი 30% დასრულებისას.
ოფისები
ყველაზე კომპაქტური ოფისები, 1 132 კვადრატული ფუტიდან, 1-ლიდან მე-10 სართულამდეა განთავსებული. უფრო მაღლა სართულები ნაკლებ, მაგრამ უფრო დიდ ოფისებად იყოფა, 2 364-დან 6 522 კვადრატულ ფუტამდე. კომპანიას, რომელსაც საკუთარი სართული სჭირდება, შეუძლია აიღოს მთლიანი სართულის ოფისი 12 182-დან 12 507 კვადრატულ ფუტამდე 51-ე ან 52-ე სართულზე, ან 54-ე და 55-ე სართულებზე განთავსებული ორსართულიანი ოფისი, რომლის ფართი 21 873 კვადრატული ფუტია. ჭერის სიმაღლე 3,8-დან 4,1 მეტრამდეა, ბევრ გეგმარებას ტერასა აქვს, ყველა ოფისში კი უკვე მიყვანილია წყალი, ელექტროენერგია, კანალიზაცია და მონაცემთა ქსელი.
ოთხი სართული მათთვის, ვინც აქ მუშაობს
32-ე სართულიდან 35-ე სართულამდე სივრცე კოშკში მომუშავე ადამიანებს ეკუთვნის. 32-ე სართულზე არის ქოვორქინგის ზონა კონცენტრირებული მუშაობის კაბინებით, სამუშაო ლაუნჯი, სოციალური სივრცე და დასვენებისა და ძალების აღდგენის ოთახი. 33-ე სართული კლუბს უკავია: აქ არის სათამაშო ოთახი ბილიარდითა და აეროჰოკეით, ვინილის ლაუნჯი, გეიმინგის ლაუნჯი და ღია ტერასა. 34-ე სართულზე განთავსებულია ფიტნეს-სტუდია, კრივის ზონა, Pilates-ის, სპინინგისა და სხეულისა და გონების სტუდიები, ასევე ცალ-ცალკე ველნეს-ზონები მამაკაცებისა და ქალებისთვის. სპინინგის სტუდიის იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებიდან ქალაქის სილუეტი მოჩანს. 35-ე სართულზე მამაკაცებისა და ქალების სალოცავი ოთახებია, განბანვის სივრცეებით.
შენობა და მდებარეობა
საოფისე სართულებს 12 ორიარუსიანი ლიფტი ემსახურება დანიშნულების სართულის მართვის სისტემით, ხოლო 4 015 კვადრატული ფუტის ლობიში დაცვის ტურნიკეტები ჭკვიანი დაშვების სისტემასთანაა დაკავშირებული. ესკალატორი მეზანინზე ადის, სადაც ყავის ბარი და ლაუნჯია. ავტომობილებისთვის გათვალისწინებულია ექვსი მიწისქვეშა დონე და რობოტული პარკინგი, რომელიც მანქანებს თავად აპარკებს და აბრუნებს, ასევე ვალე-პარკინგი, EV დამტენი სადგურები და ველოსიპედების სადგამები. კოშკი დაპროექტებულია Dubai-ის Al Sa'fat-ის მწვანე მშენებლობის სტანდარტების შესაბამისად. 33-ე სართულზე დრონებით მიწოდების პლატფორმაა, სახურავი კი მომავალი საჰაერო ტაქსის ვერტიპორტისთვისაა მომზადებული. მანქანით Burj Khalifa-მდე, Dubai Mall-მდე და DIFC-მდე დაახლოებით 4 წუთია, Dubai International-ის აეროპორტამდე კი დაახლოებით 9.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | ზომა |
|---|---|
| Office | 1,132 sqft |
| Full-floor office | 12,182 sqft |
| Duplex office | 21,873 sqft |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 20% | დაჯავშნისას |
| პირველი წლის შენატანები | 20% | დაჯავშნიდან 90, 180, 240 და 360 დღეში |
| მშენებლობის განმავლობაში | 30% | მშენებლობის 20%-დან 70%-მდე მზადყოფნისას |
| დასრულებისას | 30% | მშენებლობის დასრულებისას |
დეველოპერი
მიმოხილვა — Business Bay
დუბაის ბიზნეს-ჰაბი — ორ ნაბიჯზე Burj Khalifa-დან.
ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Ellington Berkeley Tower
ვინ აშენებს Berkeley Tower-ს და სად მდებარეობს ის?
როგორი შენობაა Berkeley Tower?
როგორი ზომის ოფისებია Berkeley Tower-ში?
როგორია Berkeley Tower-ის გადახდის გეგმა?
როდის დასრულდება Berkeley Tower?
რა საერთო სივრცეებია Berkeley Tower-ში?
როგორ არის მოწყობილი ლიფტები და პარკინგი Berkeley Tower-ში?
რამდენად ახლოსაა Berkeley Tower DIFC-თან და Dubai Mall-თან?
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Ellington Berkeley Tower in Business Bay, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
