项目概况
Berkeley Tower 是 Ellington Properties 在 Dubai Business Bay 打造的甲级写字楼，坐落于 Sheikh Zayed Road 沿线，紧邻 Business Bay 地铁站。外立面的灵感来自流动的织物，层层收拢、打褶成形，露台则沿楼身嵌入立面。大楼设首层及其上 60 层，其中 53 层为办公楼层，全部以永久产权出售。项目预计于 2030 年第三季度竣工。付款方式为 70/30，竣工前支付 70%：预订时付 20%，第一年内分四期各付 5%，随施工进度再分六期各付 5%，竣工时支付余下的 30%。
办公空间
1 至 10 层为面积较小的办公室，1,132 平方英尺起。楼层越高，每层划分的单元越少，面积也越大，介于 2,364 至 6,522 平方英尺之间。需要独占一层的企业，可以选择 51 层或 52 层的整层办公室，面积 12,182 至 12,507 平方英尺；也可以选择横跨 54 层和 55 层的复式办公室，面积 21,873 平方英尺。层高 3.8 米至 4.1 米，许多户型带露台，每个单元均已预留水、电、排水和数据接口。
四层专属配套
32 层至 35 层留给在大楼里工作的人使用。32 层设有共享办公区、专注工作舱、办公休息厅、社交空间和休憩充电室。33 层是会所，内有可以打台球和气垫球的游戏室、黑胶唱片休息室、电竞休息室和户外露台。34 层设有健身房、拳击区、Pilates 教室、动感单车教室和身心修习教室，以及男女分设的养生区，动感单车教室透过落地窗即可眺望城市天际线。35 层设有男女分开的祈祷室及净身区。
大楼设施与交通
办公楼层由 12 部配备目的楼层控制系统的双层轿厢电梯服务，4,015 平方英尺的大堂内，安检闸机与智能门禁系统联动。扶梯通往夹层，那里有咖啡吧和休息区。停车方面，大楼设六层地下停车场及可自动存取车辆的机器人停车系统，并提供代客泊车、EV 充电桩和自行车停放架。大楼按照 Dubai Al Sa'fat 绿色建筑标准设计，33 层设有无人机配送平台，屋顶则为未来的空中出租车起降场预留了条件。驾车约 4 分钟可达 Burj Khalifa、Dubai Mall 和 DIFC，约 9 分钟可达 Dubai International 机场。
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户型
| 类型 | 面积 |
|---|---|
| Office | 1,132 sqft |
| Full-floor office | 12,182 sqft |
| Duplex office | 21,873 sqft |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 首年分期 | 20% | 预订后第 90、180、240 和 360 天 |
| 施工期间 | 30% | 施工进度达 20% 至 70% 时 |
| 竣工时 | 30% | 竣工时支付 |
开发商
关于 Business Bay
迪拜的商业中心 — 距 Burj Khalifa 仅数步之遥。
周边配套
常见问题 — Ellington Berkeley Tower
Berkeley Tower 由谁开发，位于哪里？
Berkeley Tower 是什么类型的楼宇？
Berkeley Tower 的办公室有哪些面积？
Berkeley Tower 的付款计划是怎样的？
Berkeley Tower 预计何时竣工？
Berkeley Tower 有哪些配套设施？
Berkeley Tower 的电梯和停车如何安排？
Berkeley Tower 距离 DIFC 和 Dubai Mall 有多远？
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