Σχετικά με το έργο
Ο Berkeley Tower είναι πύργος γραφείων κατηγορίας Α της Ellington Properties στο Business Bay του Dubai, πάνω στη Sheikh Zayed Road και δίπλα στον σταθμό μετρό Business Bay. Η πρόσοψή του εμπνέεται από ύφασμα σε κίνηση, μαζεμένο σε πτυχώσεις, και σε όλο του το ύψος ανοίγονται βεράντες. Πάνω από το ισόγειο υψώνονται 60 όροφοι, οι 53 από αυτούς γραφεία, και όλοι οι χώροι πωλούνται με πλήρη κυριότητα. Η ολοκλήρωση αναμένεται το τρίτο τρίμηνο του 2030. Το πρόγραμμα πληρωμών είναι 70/30, με το 70% να καταβάλλεται πριν από την ολοκλήρωση: 20% με την κράτηση, τέσσερις δόσεις των 5% μέσα στον πρώτο χρόνο, έξι δόσεις των 5% όσο προχωρά η κατασκευή και το υπόλοιπο 30% με την ολοκλήρωση.
Τα γραφεία
Τα μικρότερα γραφεία, από 1.132 τετραγωνικά πόδια, βρίσκονται στους ορόφους 1 έως 10. Πιο ψηλά οι όροφοι χωρίζονται σε λιγότερα και μεγαλύτερα γραφεία, από 2.364 έως 6.522 τετραγωνικά πόδια. Μια εταιρεία που θέλει δικό της όροφο μπορεί να πάρει γραφείο ολόκληρου ορόφου, από 12.182 έως 12.507 τετραγωνικά πόδια, στον 51ο ή στον 52ο όροφο, ή το διώροφο γραφείο στον 54ο και 55ο όροφο, έκτασης 21.873 τετραγωνικών ποδιών. Το ύψος από δάπεδο σε οροφή είναι 3,8 έως 4,1 μέτρα, πολλές κατόψεις έχουν βεράντα και κάθε μονάδα διαθέτει ήδη υποδομές για νερό, ρεύμα, αποχέτευση και δίκτυο δεδομένων.
Τέσσερις όροφοι για όσους δουλεύουν εδώ
Οι όροφοι 32 έως 35 ανήκουν σε όσους εργάζονται στον πύργο. Στον 32ο υπάρχει χώρος συνεργατικής εργασίας με θαλάμους συγκέντρωσης, σαλόνι εργασίας, κοινωνικός χώρος και αίθουσα ξεκούρασης. Ο 33ος είναι λέσχη, με αίθουσα παιχνιδιών για μπιλιάρδο και χόκεϊ αέρα, σαλόνι με δίσκους βινυλίου, σαλόνι βιντεοπαιχνιδιών και υπαίθρια βεράντα. Στον 34ο θα βρείτε στούντιο γυμναστικής, χώρο πυγμαχίας, στούντιο Pilates, spinning και στούντιο για σώμα και νου, καθώς και χωριστούς χώρους ευεξίας για άνδρες και γυναίκες. Από το στούντιο spinning η θέα ανοίγει στον ορίζοντα της πόλης μέσα από τζαμαρίες που πιάνουν όλο το ύψος. Ο 35ος έχει αίθουσες προσευχής για άνδρες και γυναίκες με χώρους τελετουργικής πλύσης.
Το κτίριο και οι μετακινήσεις
Τους ορόφους γραφείων εξυπηρετούν 12 διώροφοι ανελκυστήρες με σύστημα ελέγχου προορισμού, και οι πύλες ασφαλείας στο λόμπι των 4.015 τετραγωνικών ποδιών συνδέονται με έξυπνο σύστημα πρόσβασης. Μια κυλιόμενη σκάλα οδηγεί στον ημιώροφο με καφέ μπαρ και σαλόνι. Για τη στάθμευση υπάρχουν έξι υπόγεια επίπεδα και ρομποτικό σύστημα που παρκάρει και επιστρέφει μόνο του τα αυτοκίνητα, καθώς και παρκαδόροι, σταθμοί φόρτισης EV και θέσεις για ποδήλατα. Ο πύργος σχεδιάζεται σύμφωνα με τα πρότυπα πράσινης δόμησης Al Sa'fat του Dubai, με σημείο παράδοσης με drone στον 33ο όροφο και ταράτσα προετοιμασμένη για μελλοντικό σταθμό αεροταξί. Με το αυτοκίνητο, ο Burj Khalifa, το Dubai Mall και το DIFC απέχουν περίπου 4 λεπτά και το αεροδρόμιο Dubai International περίπου 9.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Εμβαδόν |
|---|---|
| Office | 1,132 sqft |
| Full-floor office | 12,182 sqft |
| Duplex office | 21,873 sqft |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Δόσεις πρώτου έτους | 20% | 90, 180, 240 και 360 ημέρες μετά την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 30% | Στο 20% έως 70% της κατασκευής |
| Με την ολοκλήρωση | 30% | Με την ολοκλήρωση του έργου |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Business Bay
Το Επιχειρηματικό Κέντρο του Ντουμπάι — λίγα βήματα από το Burj Khalifa.
Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για Ellington Berkeley Tower
Ποιος κατασκευάζει τον Berkeley Tower και πού βρίσκεται;
Τι είδους κτίριο είναι ο Berkeley Tower;
Τι μεγέθη γραφείων υπάρχουν στον Berkeley Tower;
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών του Berkeley Tower;
Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί ο Berkeley Tower;
Ποιες παροχές έχει ο Berkeley Tower;
Πώς λειτουργούν οι ανελκυστήρες και η στάθμευση στον Berkeley Tower;
Πόσο κοντά είναι ο Berkeley Tower στο DIFC και στο Dubai Mall;
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Ellington Berkeley Tower in Business Bay, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
