Ellington Berkeley Tower w Business Bay, Dubai

Berkeley Tower to biurowiec klasy A, który Ellington Properties wznosi w Business Bay w Dubaju, przy Sheikh Zayed Road, tuż obok stacji metra Business Bay. Fasada nawiązuje do tkaniny w ruchu, zebranej i ułożonej w plisy, a na całej wysokości budynku wpisano w nią tarasy. Nad parterem wznosi się 60 kondygnacji, z czego 53 to piętra biurowe, a wszystkie lokale sprzedawane są na pełną własność. Oddanie budynku planowane jest na III kwartał 2030 roku. Plan płatności to 70/30: przed oddaniem budynku wpłaca się 70%, czyli 20% przy rezerwacji, cztery raty po 5% w pierwszym roku i sześć rat po 5% w miarę postępu prac. Pozostałe 30% płatne jest przy oddaniu budynku.

Biura

Na piętrach od 1. do 10. biura zaczynają się od 1132 stóp kwadratowych. Wyżej każde piętro dzieli się na mniej lokali, za to większych, o powierzchni od 2364 do 6522 stóp kwadratowych. Firma, która chce mieć piętro tylko dla siebie, może wybrać biuro zajmujące całą kondygnację na 51. lub 52. piętrze, o powierzchni od 12 182 do 12 507 stóp kwadratowych, albo dwupoziomowe biuro o powierzchni 21 873 stóp kwadratowych na 54. i 55. piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,8 do 4,1 m, wiele układów ma taras, a do każdego lokalu doprowadzono już przyłącza wody, prądu, kanalizacji i transmisji danych.

Cztery piętra udogodnień

Piętra od 32. do 35. należą do osób, które pracują w wieżowcu. Na 32. piętrze jest strefa coworkingowa z kabinami do skupionej pracy, work lounge, przestrzeń do spotkań towarzyskich oraz pokój do odpoczynku i regeneracji. Na 33. piętrze działa klub z salą gier (bilard i cymbergaj), strefą słuchania winyli, salonem gamingowym i tarasem na zewnątrz. Na 34. piętrze są studio fitness, strefa boksu, sale do Pilatesu, spinningu i zajęć dla ciała i umysłu oraz osobne strefy wellness dla mężczyzn i kobiet. Sala do spinningu ma okna od podłogi do sufitu z widokiem na panoramę miasta. Na 35. piętrze znajdują się sale modlitw dla mężczyzn i kobiet z miejscami do ablucji.

Budynek i dojazd

Biura obsługuje dwanaście dwupokładowych wind z systemem wyboru piętra docelowego, a bramki bezpieczeństwa w lobby o powierzchni 4015 stóp kwadratowych współpracują z inteligentnym systemem kontroli dostępu. Ruchome schody prowadzą na antresolę z kawiarnią i strefą wypoczynku. Parking zajmuje sześć kondygnacji podziemnych, a uzupełnia go zrobotyzowany system, który sam odstawia i podstawia samochody. Do tego dochodzą valet parking, ładowarki EV i stojaki na rowery. Budynek zaprojektowano zgodnie z dubajskimi standardami zielonego budownictwa Al Sa'fat. Na 33. piętrze jest port dostaw dronami, a dach przygotowano pod przyszły wertiport dla taksówek powietrznych. Samochodem do Burj Khalifa, Dubai Mall i DIFC jedzie się około 4 minut, a na międzynarodowe lotnisko w Dubaju około 9.

Plan płatności