მთავარი / დეველოპერები / Ellington Properties

დუბაის დიზაინზე ორიენტირებული ბუტიკ-დეველოპერი — არქიტექტურა და ინტერიერი პრიორიტეტია.

Ellington Properties

Q: რით გამოირჩევა Ellington Properties?

დიზაინზე ორიენტირებული დეველოპმენტი — Ellington-ის ყველა პროექტი იწყება ინტერიერის გულდასმით დაგეგმვითა და გამორჩეული არქიტექტურით, მიდგომით, რომელმაც 2016-დან 2025 წლამდე International Property Awards-ის ჯილდოები მოიპოვა. ის ფართოდ აღიარებულია, როგორც დუბაის ყველაზე დაფასებული ბუტიკ-დეველოპერი დიზაინის მიმართულებით, და მყიდველები მას ირჩევენ უპირველესად მაღალი ხარისხის მოპირკეთებისა და ვიზუალური იდენტობის გამო, და არა მასშტაბის.

Q: რა ახალი პროექტები აქვს Ellington-ს 2026 წელს?

Ellington-ის 2025-26 წლების პორტფელი მოიცავს Ocean House-ს (Palm Jumeirah), The Crestmark-ს (Business Bay), Upper House-ს (JLT), Arbor View-ს (Arjan), Hillmont Residences-ს (JVC), Ellington Cove-ს (Dubai Islands), ასევე Costa Mare-სა და Playa Del Sol-ს Al Marjan Island-ზე, Ras Al Khaimah-ში. ჯამში, დუბაისა და RAK-ის მასშტაბით, მშენებლობის პროცესში დაახლოებით 37 პროექტია.

Q: არის თუ არა Ellington წარმოდგენილი Al Marjan Island-ზე / Ras Al Khaimah-ში?

დიახ — ეს ბოლოდროინდელი გაფართოებაა. Costa Mare და Playa Del Sol Al Marjan Island-ზე წარმოადგენს Ellington-ის პირველ პროექტებს Ras Al Khaimah-ში, რომლებიც მდებარეობს ახალი Wynn Al Marjan კურორტის სიახლოვეს. Costa Mare გთავაზობთ სანაპირო აპარტამენტებს რამდენიმე კოშკში, ხოლო ჩაბარება ეტაპობრივად, დაახლოებით 2028 წლისთვის იგეგმება.

Q: რა გადახდის გეგმას სთავაზობს Ellington?

Ellington-ის მიმდინარე პროექტების უმეტესობა იყენებს 70/30 გადახდის გეგმას — დაახლოებით 70% იხდება განვადებით მშენებლობის პერიოდში, ხოლო 30% ობიექტის ჩაბარებისას. ზოგიერთი პროექტი გთავაზობთ 60/40 განაწილებას ან ჩაბარების შემდგომ გადახდის ოფციებს, როდესაც ნაშთის ნაწილის გადახდა ხდება გასაღების მიღების შემდეგ. კონკრეტული პირობები დამოკიდებულია პროექტსა და გაყიდვების ეტაპზე.

Q: ვინ დააარსა და ვინ ფლობს Ellington Properties-ს?

Ellington დაარსდა 2014 წელს და არის კერძო საკუთრება. მისი თანადამფუძნებლები არიან Robert Booth (მმართველი დირექტორი), Joseph Thomas და Elie Naaman (CEO). კომპანიის შტაბ-ბინა მდებარეობს Business Bay-ში, დუბაიში, და მასში დაახლოებით 360 ადამიანია დასაქმებული.

Q: რა არის Belgravia by Ellington?

პროექტი, რომელმაც Ellington ცნობილი გახადა — ლონდონური სტილის აპარტამენტების კოშკი JVC-ში, უმაღლესი ხარისხის მოპირკეთებით. ის რჩება ეტალონად დუბაის საშუალო სეგმენტის დიზაინზე ორიენტირებულ ბაზარზე და ხელი შეუწყო დეველოპერის რეპუტაციის ჩამოყალიბებას ულტრა-პრემიუმ ლოკაციებზე, როგორიცაა Palm Jumeirah და Dubai Islands, შესვლამდე.

Ellington Properties დუბაის დიზაინზე ორიენტირებული ბუტიკ-დეველოპერია, რომელიც 2014 წელს რობერტ ბუთმა, ჯოზეფ თომასმა და აღმასრულებელმა დირექტორმა ელი ნაამანმა დააარსეს. მისი დნმ დიზაინის პრიორიტეტულობაა — ყოველი პროექტი იწყება გულდასმით შესრულებული ინტერიერის დიზაინით, გამორჩეული არქიტექტურითა და ერთიანი ვიზუალური ენით, რისთვისაც კომპანია წლიდან წლამდე International Property Awards-ის ჯილდოებს იღებს. მისი პროექტები შედარებით შეზღუდული მასშტაბისაა, თუმცა მოპირკეთების ხარისხით გამოირჩევა. Ellington აქტიურია JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City და Business Bay-ში, ხოლო 2025-26 წლებში გაფართოვდა Dubai Islands-სა და Ras Al Khaimah-ის Al Marjan Island-ზე. საუკეთესო არჩევანი მყიდველებისთვის, რომლებისთვისაც დიზაინი პრიორიტეტულია.

დაარსდა 2014 დამფუძნებელი რობერტ ბუთი, ჯოზეფ თომასი და ელი ნაამანი (თანადამფუძნებლები) სათავო ოფისი Business Bay, დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საემიროები დაახლოებით 360 თანამშრომელი RERA-რეგისტრირებული

2014

დაარსდა

18+ პროექტი

ჩაბარებული

დუბაი + RAK

გეოგრაფია

დაფინანსება, შექმნილი თქვენი Ellington-ის სახლისთვის

პირადი სესხი, ოფ-პლანის იპოთეკა & მზა ქონების იპოთეკა — განაკვეთი 3.49% p.a.-დან, 80% LTV-მდე, ვადა 25 წლამდე, ჩვეულებრივი & ისლამური. იხილეთ სრული გზამკვლევი.

გამოცდილება

Ellington Properties-ის ისტორია.

ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი რეპუტაციის მქონე დეველოპერი დიზაინზე ორიენტირებულ მყიდველებს შორის. Ellington-ი 2016-დან 2025 წლამდე პერიოდში მუდმივად იღებდა International Property Awards-ის ჯილდოებს არქიტექტურისა და ინტერიერისთვის, ასევე მოიპოვა Customer Happiness-ის ჯილდო, როგორც წლის საუკეთესო დეველოპერმა. მეორად ბაზარზე მისი ბინები, როგორც წესი, ინარჩუნებს ან ზრდის ღირებულებას გამორჩეული ვიზუალური იდენტობის წყალობით.

ჩაბარების ისტორია

Ellington-მა შეინარჩუნა უნაკლო ჩაბარების რეკორდი მნიშვნელოვანი დაგვიანებების გარეშე. 2025 წლის ბოლო ჩაბარებულ პროექტებს შორისაა Berkeley Place (127 ბინა MBR City-ში), Eaton Palace (110 რეზიდენცია JVC-ში) და Ellington House, რომელიც დეველოპერის პირველი პროექტია Dubai Hills Estate-ში. პროექტები ძირითადად მცირე და საშუალო მასშტაბისაა — დაახლოებით 100-300 ერთეული — რაც უზრუნველყოფს მჭიდრო და ეფექტურ მართვას.

საქმიანობის წლები

11+ წელი (2014 წლიდან). ჩაბარებულია 18-ზე მეტი პროექტი; დაახლოებით 37 კი მშენებლობის პროცესშია

ფინანსური სიმტკიცე

კერძო კომპანია, საჯარო ფინანსური ანგარიშგების გარეშე. კომპანია სტაბილურად იზრდება 2014 წლიდან და ამჟამად ახდენს დივერსიფიკაციას — ბინებიდან ტაუნჰაუსებსა და ვილებამდე, ხოლო გეოგრაფიულად — რას ალ ხაიმასა და Dubai Islands-ზე. მისი ორიენტაცია ხარისხზე და არა რაოდენობაზე, რასაც ამყარებს უნაკლო ჩაბარების ისტორია, ამცირებს გრძელვადიან რისკებს.

დაარსდა2014

დამფუძნებელირობერტ ბუთი, ჯოზეფ თომასი და ელი ნაამანი (თანადამფუძნებლები)

სათავო ოფისიBusiness Bay, დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საემიროები

ტიპიPrivate

აქტიური პროექტები27

საწყისი ფასიდაწყებული 1,709,828AED

დამახასიათებელი თემები

Ellington Properties მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Ultra-prime beachfront residences

Ocean House (Palm Jumeirah)

ბრენდირებული ბინებისა და პენტჰაუსების პროექტი პალმის დასავლეთ ნახევარმთვარეზე — Ellington-ის ყველაზე ექსკლუზიური კატეგორია. იყიდება 70/30 გადახდის გეგმით და ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს.

Beachfront tower — RAK debut

Costa Mare (Al Marjan Island, RAK)

Ellington-ის პირველი პროექტი რას ალ ხაიმაში, Al Marjan Island-ზე, ახალი Wynn-ის კურორტის გვერდით. სანაპირო ბინები რამდენიმე კოშკში, ეტაპობრივი ჩაბარებით, დაახლოებით 2028 წლისთვის.

Apartment collection — first in Dubai Hills

Ellington House (Dubai Hills Estate)

Ellington-ის დებიუტი Dubai Hills Estate-ში, რომელიც ეტაპობრივად ჩაბარდა (Ellington House I-IV) 2025 წლის განმავლობაში. ეს პროექტი აღნიშნავს დეველოპერის გაფართოებას Emaar-ის მასტერ-საზოგადოებებში.

Canal-side high-rise

The Crestmark (Business Bay)

სკულპტურული კოშკი Dubai Water Canal-ზე ბრენდირებული ინტერიერით; იყიდება 70/30 გეგმით და ჩაბარდება 2026 წლის დასაწყისში.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Ellington Properties განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინები კოშკებშიპენტჰაუსებიტაუნჰაუსებილუქს კლასის ვილები

ფასის სეგმენტი პრემიუმ (დიზაინზე ორიენტირებული ლუქსი)

დამახასიათებელი სტილი

Ellington-ი არის დეველოპერი გამორჩეული დიზაინის იდენტობით — ეს არ არის ერთიანი ვიზუალური ენა, არამედ თითოეულ პროექტზე მორგებული სტილი (ლონდონური Belgravia-ში, სანაპირო-თანამედროვე Ocean House-სა და Costa Mare-ში, სკანდინავიური სხვა პროექტებში). სტანდარტი: ინტერიერის დიზაინი, რომელიც ჩვეულებრივ უფრო მაღალ ლუქს კატეგორიასთან ასოცირდება, სწორედ ამიტომ იგებს მისი ნამუშევრები საერთაშორისო დიზაინის ჯილდოებს.

გადახდის გეგმები

მშენებლობასთან დაკავშირებული გეგმები. მიმდინარე პროექტები ძირითადად 70/30 სტრუქტურით მიმდინარეობს (70% მშენებლობის დროს, 30% ჩაბარებისას); ზოგიერთი პროექტი გთავაზობთ 60/40 ან ჩაბარების შემდგომ გადახდის ვარიანტებს.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Ellington Properties ბრწყინავს

დიზაინის პრემია მეორად ბაზარზე — Ellington-ის ბინები უფრო ადვილად იყიდება და ინარჩუნებს ღირებულებას
მცირე და საშუალო ზომის პროექტები (დაახლოებით 100-300 ერთეული) ქმნის შეზღუდულ მიწოდებას მოთხოვნასთან მიმართებაში
უნაკლო, დაგვიანების გარეშე ჩაბარების რეკორდი კონკრეტული 2025 წლის ჩაბარებებით
ჯილდოს მფლობელი მოპირკეთება, რომელიც უზრუნველყოფს უფრო მაღალ ქირას
ახალი დივერსიფიკაცია — რას ალ ხაიმას სანაპირო, Dubai Islands და ტაუნჰაუსები/ვილები — აფართოებს შეძენის შესაძლებლობებს

გასათვალისწინებელი

პრემიუმ სეგმენტი — შესასვლელი ფასები შედარებით მაღალია ბიუჯეტურ სეგმენტთან მიმართებაში
ზომიერი საიჯარო შემოსავლიანობა (დაახლოებით 5-7%) — ეს აქტივები უფრო მეტად კაპიტალის ზრდაზეა ორიენტირებული, ვიდრე ნაღდი ფულის ნაკადზე
ზოგიერთი მარაგი მეორეხარისხოვან უბნებშია (JVC, Arjan) — კომპრომისი მოპირკეთების ხარისხსა და მდებარეობას შორის
ბუტიკური მასშტაბი ნიშნავს მეორად ბაზარზე ნაკლებ ლიკვიდობას, ვიდრე ისეთ მსხვილ დეველოპერებს აქვთ, როგორიცაა Emaar ან DAMAC
ახალ ოფ-პლან პროექტებს უფრო გრძელვადიანი პერსპექტივა აქვთ — მაგ. Costa Mare (RAK) ჩაბარდება დაახლოებით 2028 წელს

17 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Ellington Properties.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Al Hamra · რას-ალ-ხაიმა

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Ellington Properties შესახებ.

რით გამოირჩევა Ellington Properties?+

დიზაინზე ორიენტირებული დეველოპმენტი — Ellington-ის ყველა პროექტი იწყება ინტერიერის გულდასმით დაგეგმვითა და გამორჩეული არქიტექტურით, მიდგომით, რომელმაც 2016-დან 2025 წლამდე International Property Awards-ის ჯილდოები მოიპოვა. ის ფართოდ აღიარებულია, როგორც დუბაის ყველაზე დაფასებული ბუტიკ-დეველოპერი დიზაინის მიმართულებით, და მყიდველები მას ირჩევენ უპირველესად მაღალი ხარისხის მოპირკეთებისა და ვიზუალური იდენტობის გამო, და არა მასშტაბის.

არის თუ არა Ellington Properties კარგი დეველოპერი?+

დიზაინზე ორიენტირებული მყიდველისთვის — ნამდვილად, თუ ობიექტურად შევაფასებთ. Ellington-ს აქვს 11 წელზე მეტი გამოცდილება, უნაკლო ჩაბარების რეკორდი მნიშვნელოვანი დაგვიანებების გარეშე და ჯილდოს მფლობელი ინტერიერები, რაც ხელს უწყობს გაყიდვის ღირებულების შენარჩუნებას. სამართლიანი შენიშვნა: ის არის პრემიუმ სეგმენტის ბუტიკ-დეველოპერი და არა მასობრივი მშენებელი, ამიტომ საწყისი ფასები უფრო მაღალია, მოგებამოცემიანობა ზომიერია (დაახლოებით 5-7%), ხოლო მეორად ბაზარზე ლიკვიდურობა ნაკლებია, ვიდრე Emaar-ის ან DAMAC-ის შემთხვევაში. ის იდეალურია მყიდველებისთვის, რომლებიც ხარისხსა და დიზაინს ანიჭებენ უპირატესობას ყველაზე დაბალ ფასთან ან მაქსიმალურ საიჯარო შემოსავალთან შედარებით.

რა ახალი პროექტები აქვს Ellington-ს 2026 წელს?+

Ellington-ის 2025-26 წლების პორტფელი მოიცავს Ocean House-ს (Palm Jumeirah), The Crestmark-ს (Business Bay), Upper House-ს (JLT), Arbor View-ს (Arjan), Hillmont Residences-ს (JVC), Ellington Cove-ს (Dubai Islands), ასევე Costa Mare-სა და Playa Del Sol-ს Al Marjan Island-ზე, Ras Al Khaimah-ში. ჯამში, დუბაისა და RAK-ის მასშტაბით, მშენებლობის პროცესში დაახლოებით 37 პროექტია.

აშენებს თუ არა Ellington Palm Jumeirah-ზე?+

დიახ. მისი ამჟამინდელი ფლაგმანი პროექტი Palm Jumeirah-ზე არის Ocean House — ბრენდირებული აპარტამენტებისა და პენტჰაუსების კომპლექსი West Crescent-ზე, რომელიც იყიდება 70/30 გადახდის გეგმით და ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. Ellington-ს ადრეც აქვს ჩაბარებული ბუტიკ-კოშკი Palm-ზე, შესაბამისად, მას აქვს დადასტურებული გამოცდილება ამ ულტრა-პრემიუმ ლოკაციაზე.

არის თუ არა Ellington წარმოდგენილი Al Marjan Island-ზე / Ras Al Khaimah-ში?+

დიახ — ეს ბოლოდროინდელი გაფართოებაა. Costa Mare და Playa Del Sol Al Marjan Island-ზე წარმოადგენს Ellington-ის პირველ პროექტებს Ras Al Khaimah-ში, რომლებიც მდებარეობს ახალი Wynn Al Marjan კურორტის სიახლოვეს. Costa Mare გთავაზობთ სანაპირო აპარტამენტებს რამდენიმე კოშკში, ხოლო ჩაბარება ეტაპობრივად, დაახლოებით 2028 წლისთვის იგეგმება.

რა გადახდის გეგმას სთავაზობს Ellington?+

Ellington-ის მიმდინარე პროექტების უმეტესობა იყენებს 70/30 გადახდის გეგმას — დაახლოებით 70% იხდება განვადებით მშენებლობის პერიოდში, ხოლო 30% ობიექტის ჩაბარებისას. ზოგიერთი პროექტი გთავაზობთ 60/40 განაწილებას ან ჩაბარების შემდგომ გადახდის ოფციებს, როდესაც ნაშთის ნაწილის გადახდა ხდება გასაღების მიღების შემდეგ. კონკრეტული პირობები დამოკიდებულია პროექტსა და გაყიდვების ეტაპზე.

როგორია Ellington-ის ჩაბარებისა და მიწოდების რეკორდი?+

Ellington-ს 2014 წლიდან ჩაბარებული აქვს 18-ზე მეტი პროექტი უნაკლო, დაგვიანების გარეშე შესრულებული ვალდებულებებით. 2025 წელს დაგეგმილ ჩაბარებებს შორისაა Berkeley Place (127 აპარტამენტი, MBR City), Eaton Palace (110 რეზიდენცია, JVC) და Ellington House, მისი პირველი პროექტი Dubai Hills Estate-ში. მისი პროექტები მცირე და საშუალო ზომისაა (დაახლოებით 100-300 ერთეული), რაც ხელს უწყობს მშენებლობის ხარისხის მკაცრ კონტროლს.

არის თუ არა Ellington-ის უძრავი ქონება კარგი ინვესტიცია?+

საუკეთესოა მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ დიზაინზე დაფუძნებულ პრემიუმ ღირებულებას გადამყიდვისას, და არა მაქსიმალურ შემოსავლიანობას. Ellington-ის გამორჩეული მოპირკეთება ხელს უწყობს აპარტამენტების სწრაფ გაყიდვასა და ხელახლა გაქირავებას, ხოლო მისი შეზღუდული რაოდენობა (მცირე პროექტები) უზრუნველყოფს კაპიტალის ზრდას. საიჯარო მოგებამოცემიანობა ზომიერია (დაახლოებით 5-7%). განიხილეთ ის, როგორც ხარისხიანი კაპიტალის აქტივი და გაითვალისწინეთ, რომ ახალ off-plan პროექტებს, როგორიცაა Costa Mare (RAK), ჩაბარებამდე უფრო ხანგრძლივი პერიოდი სჭირდებათ.

ვინ დააარსა და ვინ ფლობს Ellington Properties-ს?+

Ellington დაარსდა 2014 წელს და არის კერძო საკუთრება. მისი თანადამფუძნებლები არიან Robert Booth (მმართველი დირექტორი), Joseph Thomas და Elie Naaman (CEO). კომპანიის შტაბ-ბინა მდებარეობს Business Bay-ში, დუბაიში, და მასში დაახლოებით 360 ადამიანია დასაქმებული.

რა არის Belgravia by Ellington?+

პროექტი, რომელმაც Ellington ცნობილი გახადა — ლონდონური სტილის აპარტამენტების კოშკი JVC-ში, უმაღლესი ხარისხის მოპირკეთებით. ის რჩება ეტალონად დუბაის საშუალო სეგმენტის დიზაინზე ორიენტირებულ ბაზარზე და ხელი შეუწყო დეველოპერის რეპუტაციის ჩამოყალიბებას ულტრა-პრემიუმ ლოკაციებზე, როგორიცაა Palm Jumeirah და Dubai Islands, შესვლამდე.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ