Ellington Properties

Un développement axé sur le design — chaque projet Ellington débute par une conception intérieure méticuleuse et une architecture singulière, une approche récompensée par les International Property Awards de 2016 à 2025. Il est largement considéré comme le promoteur boutique de Dubaï le plus reconnu pour son design, et les acquéreurs le choisissent avant tout pour la qualité des finitions et son identité visuelle plutôt que pour l'ampleur de ses projets.

Pour un acquéreur sensible au design, oui — en toute objectivité. Ellington compte plus de 11 ans d'activité, un bilan de livraisons irréprochable sans retard majeur, et des intérieurs primés qui soutiennent la valeur de revente. Les nuances à considérer : il s'agit d'un promoteur boutique positionné haut de gamme, et non d'un constructeur de masse ; les prix d'entrée sont donc plus élevés, les rendements modérés (environ 5-7 %) et sa présence sur le marché secondaire est plus limitée que celle d'Emaar ou de DAMAC. Il convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient la qualité et le design plutôt que le prix le plus bas ou le rendement locatif le plus élevé.

Le pipeline 2025-26 d'Ellington comprend Ocean House (Palm Jumeirah), The Crestmark (Business Bay), Upper House (JLT), Arbor View (Arjan), Hillmont Residences (JVC), Ellington Cove (Dubai Islands), ainsi que Costa Mare et Playa Del Sol sur Al Marjan Island à Ras el Khaïmah. Environ 37 projets sont actuellement en construction au total à Dubaï et à Ras el Khaïmah.

Oui. Son projet phare actuel sur Palm Jumeirah est Ocean House, un développement d'appartements et de penthouses de marque situé sur le West Crescent, commercialisé selon un plan de paiement 70/30 avec une livraison prévue pour 2026. Ellington a également livré par le passé une tour boutique sur la Palm, démontrant ainsi son expertise dans ce quartier ultra-prime.

Oui — il s'agit d'une expansion récente. Costa Mare et Playa Del Sol sur Al Marjan Island sont les premiers projets d'Ellington à Ras el Khaïmah, situés à proximité du nouveau resort Wynn Al Marjan. Costa Mare propose des appartements en bord de mer répartis sur plusieurs tours, avec une livraison échelonnée prévue vers 2028.

La plupart des lancements actuels d'Ellington reposent sur un plan de paiement 70/30 — environ 70 % du montant est réglé en échéances pendant la construction et 30 % à la livraison. Certains projets proposent une répartition 60/40 ou des options post-livraison permettant de régler une partie du solde après la remise des clés. Les conditions exactes varient selon le projet et la phase de lancement.

Ellington a livré plus de 18 projets depuis 2014 avec un bilan irréprochable, sans aucun retard. Parmi les livraisons prévues en 2025 figurent Berkeley Place (127 appartements, MBR City), Eaton Palace (110 résidences, JVC) et Ellington House, son premier développement à Dubai Hills Estate. Ses projets sont de taille petite à moyenne (environ 100 à 300 unités), ce qui garantit une gestion rigoureuse de la construction.

Idéal pour les acquéreurs recherchant une prime au design à la revente plutôt que le rendement le plus élevé. Les finitions distinctives d'Ellington facilitent la revente et la relocation des appartements, tandis que la rareté de ses projets (taille réduite) soutient la plus-value. Les rendements locatifs sont modérés (environ 5-7 %). Considérez-le comme un actif patrimonial de qualité, en notant que les nouveaux lancements sur plan tels que Costa Mare (RAK) présentent un horizon de livraison plus lointain.

Ellington a été fondé en 2014 et est une société privée. Ses cofondateurs sont Robert Booth (Directeur général), Joseph Thomas et Elie Naaman (PDG). Le siège social est situé à Business Bay, Dubaï, et l'entreprise compte environ 360 employés.

Le projet qui a révélé Ellington — une tour d'appartements d'inspiration londonienne située à JVC, offrant des finitions d'une grande raffinement. Il demeure une référence pour le segment mid-tier axé sur le design à Dubaï et a contribué à asseoir la réputation du promoteur avant son expansion vers des quartiers ultra-prime tels que Palm Jumeirah et Dubai Islands.