Ellington Properties

Designorientierte Projektentwicklung — jedes Projekt von Ellington beginnt mit einer sorgfältigen Innenarchitektur und einer unverwechselbaren Architektur, ein Ansatz, der von 2016 bis 2025 mit den International Property Awards ausgezeichnet wurde. Der Bauträger gilt weithin als Dubais angesehenster Design-Boutique-Entwickler, und Käufer entscheiden sich in erster Linie aufgrund der hochwertigen Verarbeitung und der starken visuellen Identität für ihn, nicht aufgrund der Projektgröße.

Für designorientierte Käufer: ja — bei ehrlicher Betrachtung. Ellington verfügt über mehr als 11 Jahre Markterfahrung, eine makellose Übergabebilanz ohne nennenswerte Verzögerungen und preisgekrönte Innenarchitektur, die den Wiederverkaufswert stützt. Fairerweise ist zu beachten: Es handelt sich um einen Boutique-Bauträger im Premiumsegment, nicht um einen Massenentwickler. Daher sind die Einstiegspreise höher, die Renditen moderat (ca. 5–7%) und das Angebot auf dem Zweitmarkt geringer als bei Emaar oder DAMAC. Ellington eignet sich besonders für Käufer, die Qualität und Design über den niedrigsten Preis oder die höchste Mietrendite stellen.

Die Projektpipeline von Ellington für 2025–26 umfasst Ocean House (Palm Jumeirah), The Crestmark (Business Bay), Upper House (JLT), Arbor View (Arjan), Hillmont Residences (JVC), Ellington Cove (Dubai Islands) sowie Costa Mare und Playa Del Sol auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Insgesamt befinden sich rund 37 Projekte in Dubai und RAK im Bau.

Ja. Das aktuelle Flaggschiffprojekt auf der Palm Jumeirah ist Ocean House, eine Branded Residence mit Apartments und Penthouses am West Crescent, die mit einem 70/30-Zahlungsplan verkauft wird; die Übergabe ist für 2026 geplant. Ellington hat bereits zuvor einen Boutique-Tower auf der Palm fertiggestellt und verfügt somit über nachgewiesene Erfahrung in dieser Top-Lage.

Ja — dies ist eine jüngste Expansion. Costa Mare und Playa Del Sol auf Al Marjan Island sind Ellingtons erste Projekte in Ras Al Khaimah und liegen in unmittelbarer Nähe zum neuen Resort Wynn Al Marjan. Costa Mare bietet Apartments in Strandnähe, verteilt auf mehrere Türme, wobei die Übergabe schrittweise bis etwa 2028 erfolgen soll.

Die meisten aktuellen Projekteinführungen von Ellington nutzen einen 70/30-Zahlungsplan — rund 70% werden in Raten während der Bauphase gezahlt und 30% bei Übergabe. Einige Projekte bieten auch eine 60/40-Aufteilung oder Optionen mit Zahlungen nach Übergabe, bei denen ein Teil des Restbetrags erst nach Schlüsselübergabe fällig wird. Die genauen Konditionen variieren je nach Projekt und Einführungsphase.

Ellington hat seit 2014 mehr als 18 Projekte termingerecht und ohne Verzögerungen übergeben. Zu den für 2025 geplanten Übergaben zählen Berkeley Place (127 Apartments, MBR City), Eaton Palace (110 Wohneinheiten, JVC) sowie Ellington House, das erste Projekt des Bauträgers in Dubai Hills Estate. Die Projekte sind klein bis mittelgroß (ca. 100–300 Einheiten), was ein straffes Baumanagement ermöglicht.

Ideal für Käufer, die beim Wiederverkauf auf einen Design-Aufschlag setzen, statt auf die höchste Rendite. Die charakteristische Ausstattung von Ellington sorgt dafür, dass sich Apartments gut verkaufen und wiedervermieten lassen; zudem stützt die Exklusivität kleinerer Projekte die Wertsteigerung. Die Mietrenditen sind moderat (ca. 5–7%). Betrachten Sie diese Immobilien als hochwertige Kapitalanlage und beachten Sie, dass neuere Off-Plan-Projekte wie Costa Mare (RAK) eine längere Zeitspanne bis zur Übergabe haben.

Ellington wurde 2014 gegründet und befindet sich in Privatbesitz. Zu den Mitgründern zählen Robert Booth (Geschäftsführer), Joseph Thomas und Elie Naaman (CEO). Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Business Bay, Dubai, und beschäftigt rund 360 Mitarbeiter.

Das Projekt, das Ellington bekannt machte — ein von London inspirierter Apartmentturm in JVC mit äußerst edler Ausstattung. Es gilt bis heute als Maßstab für Dubais designorientiertes Mittelsegment und begründete den Ruf des Bauträgers, noch bevor dieser in Top-Lagen wie Palm Jumeirah und Dubai Islands expandierte.