Startseite / Immobilien / Business Bay / Ellington One River Point at Business Bay, Dubai

Ellington One River Point at Business Bay, Dubai

Business Bay - Dubai
Q4 2027
Übergabe
Studio, 1–4 Schlafzimmer
Grundrisse
Business Bay, Dubai · Studio, 1–4 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2027 · ab 3,332,828AED

Beworben mit behördlicher Genehmigung

Dieses Projekt wird von Palmera Elite Real Estate Brokerage mit Genehmigung der Immobilienregulierungsbehörde (RERA) und der Grundstücksbehörde Dubai (DLD) veröffentlicht. Genehmigungsnummer 1264764528.

Barcode der Genehmigung Nr. 1264764528

Über das Projekt

One River Point at Business Bay ist ein prestigeträchtiges Hochhausprojekt von Ellington Properties mit einer vielfältigen Auswahl an Wohnräumen – von designorientierten Studios bis hin zu großzügigen Vier-Schlafzimmer-Apartments sowie luxuriösen Penthäusern und Duplexwohnungen mit privaten Pools. Das architektonische Meisterwerk erstreckt sich majestätisch über mehr als 50 Stockwerke und beherbergt rund 450 Einheiten, von denen jede einen unvergleichlichen Blick auf Dubais ikonische Skyline, den Burj Khalifa, den malerischen Dubai Canal und die weite Meeresfläche bietet. Das moderne Design, geprägt durch klare Linien und raumhohe Glasfronten, sorgt dafür, dass jeder Wohnbereich in natürlichem Licht badet und eine warme, einladende Atmosphäre entsteht. Den Bewohnern wird ein Leben in Luxus mit erstklassigen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken geboten – ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht, im Herzen von Dubais lebhaftem Business Bay.

Business Bay entdecken

Business Bay zählt zu Dubais renommiertesten Adressen und vereint eine lebendige Mischung aus Geschäfts-, Wohn- und Freizeiteinrichtungen. One River Point, direkt an der malerischen Uferpromenade gelegen, bereichert diesen dynamischen Stadtteil und bietet den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Gastronomieangeboten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Fortbewegung durch die Stadt und macht jeden Teil Dubais problemlos erreichbar.

Über Ellington Properties

Ellington Properties ist bekannt für die Gestaltung außergewöhnlicher Lebensumgebungen für einen hochwertigen Lebensstil. Mit einem Fokus auf ästhetische Exzellenz und Liebe zum Detail hat sich Ellington Properties als Bauträger für künstlerische und außergewöhnliche Wohnprojekte in Dubai einen Namen gemacht. Das Engagement des Bauträgers für Qualität spiegelt sich in jedem Aspekt seiner Projekte wider – von den eleganten Designs bis hin zu den erstklassigen Annehmlichkeiten –, sodass die Bewohner den Inbegriff luxuriösen Wohnens erleben.

Einheitentypen

EinheitentypStartgrößeStartpreis
Studio487.50 Sq. Ft1,482,828 AED
1 Schlafzimmer958.10 Sq. Ft2,782,828 AED
2 Schlafzimmer1489.94 Sq. Ft3,582,828 AED
3 Schlafzimmer2397.34 Sq. Ft6,982,828 AED
4 Schlafzimmer4971.85 Sq. FtPreis auf Anfrage

Investition und Zahlungsplan

One River Point at Business Bay bietet mit seiner strategischen Lage und erstklassigen Ausstattung eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Zahlungsplan ist darauf ausgelegt, Investoren und Käufer gleichermaßen zu unterstützen:

  • 20% Anzahlung + 4% DLD-Gebühr an das Dubai Land Department
  • 10% Zahlung nach 60 Tagen
  • 10% Zahlung nach 120 Tagen
  • 5% Zahlung nach 240 Tagen
  • 5% Zahlung nach 360 Tagen
  • 5% Zahlung nach 450 Tagen
  • 5% Zahlung nach 540 Tagen
  • 5% Zahlung nach 720 Tagen
  • 5% Zahlung nach 900 Tagen
  • 30% Abschlusszahlung bei Übergabe der Immobilie

Mit der geplanten Übergabe in Q4 – 2027 ist One River Point at Business Bay nicht nur eine Wohnimmobilie, sondern eine Lebensstil-Investition, die eine Zukunft voller Luxus und Eleganz verspricht.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Grundrisse

488 sqft

Grundriss Studio · Type A in Ellington One River Point at Business Bay, Dubai Regelgrundriss

Studio · Type A

Gesamtfläche
488 sqft
Innenfläche
401 sqft
Balkon oder Terrasse
86 sqft
Außerdem
Waschraum
Zu diesem Grundriss anfragen

Zahlungsplan

Phase Anteil Fällig
Anzahlung 20% Bei Reservierung
Rate 1 10% 1 Monat nach Reservierung
Rate 2 10% 3 Monate nach Reservierung
Rate 3 5% 5 Monate nach Reservierung
Rate 4 5% 8 Monate nach Reservierung
Rate 5 5% Bei 30 % Baufortschritt
Rate 6 5% Bei 40 % Baufortschritt
Rate 7 5% Bei 50 % Baufortschritt
Rate 8 5% Bei 60 % Baufortschritt
Bei Übergabe 30%

Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Ellington Properties
Lage Business Bay, Dubai
Einheitstypen Studio, 1–4 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2027

Video

Der Bauträger

Ellington Properties
Dubais designorientierter Boutique-Bauträger — Architektur und Innenraumgestaltung stehen im Mittelpunkt.
Ellington Properties ist ein designorientierter Boutique-Bauträger in Dubai, der 2014 von Robert Booth, Joseph Thomas und CEO Elie Naaman gegründet wurde. Die DNA ist Design-First — jedes Projekt beginnt mit sorgfältiger Innenarchitektur, markanter Architektur und einer konsistenten Formensprache, die Jahr für Jahr mit International Property Awards ausgezeichnet wird. Die Projekte sind vergleichsweise begrenzt im Umfang, heben sich aber durch ihre Verarbeitungsqualität hervor. Ellington ist in JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City und Business Bay aktiv und hat sich 2025–26 auf Dubai Islands und Al Marjan Island in Ras Al Khaimah ausgeweitet. Der bevorzugte Bauträger für Käufer, die Design priorisieren.
2014GegründetBusiness Bay, Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzÜber 18 Projekte übergeben; rund 37 weitere im BauÜbergebene Projekte
Ansehen Ellington Properties

Über Business Bay

Dubais Geschäftszentrum — nur wenige Schritte vom Burj Khalifa.

Business Bay ist Dubais wichtigstes zentrales Geschäftsviertel — ein Mixed-Use-Standort, der Bürotürme, Luxusresidenzen und Hotels entlang des Dubai Water Canal vereint. Die Nähe zu Downtown Dubai, DIFC und der Sheikh Zayed Road macht das Viertel zur ersten Wahl für Geschäftsleute und einkommensstarke Mieter. Im Jahr 2026 ist der prägende Trend bei markengebundenen Luxusresidenzen weltbekannter Namen — Dorchester, Bugatti, Pagani — zu beobachten, die Preis- und Mietaufschläge von bis zu 35% gegenüber Standardprojekten erzielen.
5.7–7%MietrenditeJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 Min.)In der NäheGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 Min.)In der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 MinFahrzeit
Entdecken Business Bay

Lage

Auf Google Maps ansehen ↗
HINTERLASSEN SIE IHRE DATEN

Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.

Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Ellington One River Point at Business Bay, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.

0% Käuferprovision

Sie kaufen zum Preis des Bauträgers. Bezahlt werden wir von ihm – niemals von Ihnen.

Wir verhandeln für Sie

Wir verhandeln direkt mit den Bauträgern und sichern Ihnen den besten Preis und die besten Konditionen am Markt.

KI, die den Markt durchsucht

Hunderte Projekte und Zehntausende Einheiten – täglich analysiert. So beruht Ihre Auswahl auf dem Gesamtbild, nicht auf einer Handvoll Angebote.

Alles in einer App

Ein persönlicher Bereich mit 24/7-Zugriff auf Ihre Dokumente, Baufortschritt, Zahlungsplan und mehr.

Für Sie da nach der Übergabe

Vermietung, Mieter und Wiederverkauf – wir sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie lange nach der Schlüsselübergabe rentiert.

Chat with Nuris