مخطط نموذجي استوديو
- المساحة الإجمالية
- 547 sqft
- المساحة الداخلية
- 474 sqft
- شرفة أو تراس
- 73 sqft
849 sqft
المساحة تبدأ من
1 Bedroom
التصاميم
Business Bay, دبي · 1 Bedroom · من 849 sqft · ابتداءً من 2,081,000AED
عن المشروع
SOL Bay برج سكني وتجاري مكتمل من تطوير SOL Properties في منطقة Business Bay بدبي، بجوار وسط مدينة دبي ومدينة محمد بن راشد. يضم الطابق الأرضي متاجر ومطاعم، وتشغل المكاتب طابقين من المنصة، وتعلوهما 17 طابقاً سكنياً، وتحت البرج ثلاثة طوابق سفلية. وللسكان ولمستأجري المكاتب ردهتان منفصلتان. وتنتمي SOL Properties إلى مجموعة Bhatia، ومن مشاريعها الأخرى في دبي Iris Park في Jumeirah Village Circle و SOL Avenue في Business Bay أيضاً.
الشقق
المعروض للبيع شقق بغرفة نوم واحدة، تتراوح مساحتها بين 850 قدماً مربعة ونحو 1,430 قدماً مربعة. وفي كل غرفة نوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، فيصل ضوء النهار إلى عمق الشقة، وقد أولى المطور التشطيبات عناية دقيقة. وبحسب SOL Properties، يطل البرج على مشهد بانورامي لبرج خليفة وأفق دبي. كما تُعرض للبيع مكاتب في طوابق المنصة ومساحات تجارية في الطابق الأرضي.
المرافق
يضم البرج مسبحاً وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسطحاً ترفيهياً تحيط به المساحات الخضراء، يستطيع السكان منه مشاهدة غروب الشمس فوق المدينة. وفيه ردهة سكنية فسيحة ومواقف سيارات مغطاة، إلى جانب كاميرات مراقبة وحراسة أمنية على مدار الساعة.
الموقع والدفع
بحسب SOL Properties، تقع قناة دبي المائية على بعد دقيقتين من SOL Bay، وبرج خليفة ودبي مول على بعد 5 دقائق، ومطار دبي الدولي على بعد 13 دقيقة. ويتصل البرج مباشرة بطريق Al Khail، وتحيط به فنادق من فئة خمس نجوم. وبما أن SOL Bay مكتمل، فلا توجد فترة بناء للانتظار، إذ يدفع المشتري 100% عند الحجز.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
547 sqft
مخطط نموذجي ابتداءً من 2,081,000 AED · 9 وحدات متاحة · 868–1,054 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 868 sqft
- المساحة الداخلية
- 721 sqft
- شرفة أو تراس
- 147 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 988 sqft
- المساحة الداخلية
- 861 sqft
- شرفة أو تراس
- 127 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type C
- المساحة الإجمالية
- 1,054 sqft
- المساحة الداخلية
- 840 sqft
- شرفة أو تراس
- 214 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type D
- المساحة الإجمالية
- 986 sqft
- المساحة الداخلية
- 839 sqft
- شرفة أو تراس
- 147 sqft
1,469 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم
- المساحة الإجمالية
- 1,469 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,238 sqft
- شرفة أو تراس
- 232 sqft
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 100% | عند الحجز |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
SOL Properties
شريك موثّق · الإمارات
تعمل SOL Properties منذ عام 1975 تحت مظلة Bhatia Group، وتُعدّ من أكثر الشركات ابتكارًا في قطاع العقارات بدبي. وتمتلك الشركة محفظة تضم أكثر من 250 مشروعًا أسهمت في تشكيل المشهد العمراني. ويعكس كل مشروع تخطيطًا دقيقًا ورؤية إبداعية والتزامًا بالتميّز المعماري.
2004تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي250+المشاريع المسلّمة
عرض SOL Properties نبذة عن Business Bay
مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.
تُعد Business Bay منطقة الأعمال المركزية الرئيسية في دبي — وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأبراج المكتبية والمساكن الفاخرة والفنادق على امتداد Dubai Water Canal. ويجعلها قربها من Downtown Dubai وDIFC وSheikh Zayed Road خياراً مثالياً لرجال الأعمال والمستأجرين من ذوي الدخل المرتفع. وفي عام 2026، يتمثّل الاتجاه الأبرز في المساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية عالمية — Dorchester وBugatti وPagani — التي تحقق علاوة في السعر والإيجار تصل إلى 35% فوق المشاريع القياسية.
5.7–7%العائد الإيجاريJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Business Bay الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول SOL Bay
أين يقع SOL Bay؟
يقع SOL Bay في منطقة Business Bay بدبي، بجوار وسط مدينة دبي ومدينة محمد بن راشد، وعلى بعد دقيقتين من قناة دبي المائية. ويتصل البرج مباشرة بطريق Al Khail.
من هو مطور SOL Bay؟
طوّرت SOL Bay شركة SOL Properties التابعة لمجموعة Bhatia، ومن مشاريعها الأخرى في دبي Iris Park في Jumeirah Village Circle و SOL Avenue في Business Bay.
هل SOL Bay جاهز؟
نعم، SOL Bay برج مكتمل، والشقق المعروضة للبيع فيه جاهزة وليست على المخطط.
ما الوحدات المعروضة للبيع في SOL Bay؟
يعرض SOL Bay للبيع شققاً بغرفة نوم واحدة، إضافة إلى مكاتب في طوابق المنصة ومساحات تجارية في الطابق الأرضي.
ما مساحات الشقق في SOL Bay؟
تتراوح مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في SOL Bay بين 850 قدماً مربعة ونحو 1,430 قدماً مربعة، وفي كل غرفة نوافذ من الأرض حتى السقف.
ما خطة الدفع في SOL Bay؟
SOL Bay مبنى جاهز، ويدفع المشتري 100% عند الحجز دون أقساط خلال فترة البناء.
ما المرافق المتوفرة في SOL Bay؟
يضم SOL Bay مسبحاً وصالة رياضية مجهزة بالكامل وسطحاً ترفيهياً مزروعاً وردهة سكنية فسيحة ومواقف مغطاة، مع كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
كم يبعد SOL Bay عن برج خليفة والمطار؟
بحسب SOL Properties، يبعد SOL Bay مسافة 5 دقائق عن برج خليفة ودبي مول، و13 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن SOL Bay in Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
