عن المشروع
Terra Casa by SOL مجمّع من منازل التاون هاوس بأربع غرف نوم تطوّره SOL Properties في District 11 ضمن Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي. لكل منزل حديقة خاصة وتراسات ومصعد خاص ومسبح مستقل على السطح، وتحيط بالمنازل مساحات خضراء منسّقة.
نشأت SOL Properties ضمن مجموعة Bhatia Group التي تعمل منذ عام 1975 وتضم محفظتها أكثر من 250 مشروعًا. خطة الدفع هنا 60/40: تُدفع 10% عند الحجز، ثم 10% بعد 30 يومًا، تليها أربع دفعات بنسبة 10% كل ستة أشهر من مارس 2027 حتى سبتمبر 2028، وتُسدَّد نسبة 40% المتبقية عند اكتمال البناء.
منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم
تتبع جميع المنازل المعروضة للبيع مخططًا واحدًا: أربع غرف نوم ومساحة تقارب 3,224 قدمًا مربعة. يربط المصعد الخاص بين الطوابق من مناطق المعيشة حتى السطح، حيث يملك كل منزل مسبحه الخاص. وتوفر التراسات والحديقة الخاصة مساحة في الهواء الطلق على مستوى الأرض وفي الطوابق العليا.
تأتي التصاميم الداخلية بأسلوب عصري فاتح وألوان طبيعية هادئة، مع تركيز على الرحابة وحسن التوزيع. مناطق المعيشة وتناول الطعام واسعة، ويتضمن المخطط غرفة لطاقم الخدمة ومساحات للتخزين، وهي تفاصيل لها وزنها في منزل عائلي. ومن الخارج تلتزم العمارة بخطوط حديثة نظيفة، مع مساحات خضراء وإطلالات مفتوحة حول المباني.
المرافق المشتركة على منصة البوديوم
إلى جانب مسابح الأسطح الخاصة، يتشارك السكان منصة بوديوم تضم مسبحًا ومسبحًا للأطفال وجاكوزي. وللياقة البدنية صالة رياضية داخلية واستوديو لليوغا. أما في المساء فهناك سينما في الهواء الطلق وقاعة ترفيه متعددة الاستخدامات، وللأطفال مناطق لعب خاصة بهم، إضافة إلى صالات جلوس يلتقي فيها الجيران.
الموقع في JVC
يقع المشروع في District 11 ضمن Jumeirah Village Circle، وهو مجتمع سكني يتمتع بسهولة الوصول بالسيارة إلى بقية أنحاء دبي. يبعد Circle Mall نحو 4 دقائق بالسيارة، وMall of the Emirates نحو 15 دقيقة، وPalm Jumeirah قرابة 22 دقيقة، ومطار دبي الدولي قرابة 30 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| تاون هاوس بأربع غرف نوم | 4,990,000 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2029. تُباع المنازل على الخريطة، لذلك لا تُستحق نسبة 40% الأخيرة إلا عند اكتمال البناء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 18 شهرًا من الحجز |
| القسط 5 | 10% | بعد 24 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | SOL Properties |
| الموقع | JVC, دبي |
| أنواع الوحدات | 4 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2029 |
المطوّر
نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Terra Casa by SOL at District 11, JVC, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
