Un nuovo modo di arrivare alla casa di proprietà
Un finanziamento flessibile pensato per ogni fase del suo percorso immobiliare con Ellington — dalla prima prenotazione sulla carta fino alle chiavi tra le sue mani.
Il finanziamento casa in sintesi
Tre percorsi, pensati per aiutarla a diventare proprietario della casa che desidera.
Prestito Personale
Finanzi le sue rate prima della consegna una volta versato il 20%.
02Mutuo sulla Carta
Per progetti oltre il 20% di costruzione e con il 50% già pagato.
03Mutuo su Immobile Pronto
Per case già completate — il rapporto prestito/valore più elevato.
A chi è rivolto
- Acquirenti residenti
- Acquirenti non residenti
- Cittadini degli EAU
- Lavoratori dipendenti & autonomi
- Strutture convenzionali & islamiche
Perché gli acquirenti lo scelgono
- Pre-approvazione digitale rapida — decisione immediata per i clienti idonei
- Pre-approvazione valida fino a 12 mesi
- Zero spese di istruttoria & approvazione per residenti e cittadini degli EAU
- Nessuna commissione sull'estinzione parziale / anticipata fino al 30% del capitale residuo ogni anno
- Durata di rimborso fino a 25 anni
Prestito Personale
Per nuove vendite & clienti esistenti che hanno versato almeno il 20% dell'acconto.
| Spese di istruttoria | NESSUNA |
|---|---|
| Spese di perizia | NESSUNA |
| Estinzione parziale / anticipata | Nessuna commissione fino al 30% del capitale residuo all'anno |
| Tipo di finanziamento | Convenzionale e islamico |
Si integra con il suo piano di pagamento
Finanzia le sue rate prima della consegna nelle strutture di piano di pagamento 50:50, 60:40 e 70:30.
Versato all'immobile, non a lei
I fondi vengono erogati direttamente sul conto dedicato all'immobile — non vengono liquidati in contanti.
Confluisce nel suo mutuo in seguito
Al completamento del progetto, il capitale residuo può confluire nel Mutuo su Immobile Pronto insieme alla rata finale — previa approvazione della banca, valutazione del merito creditizio e idoneità.
Mutuo sulla Carta
Per progetti con costruzione oltre il 20% e il 50% del prezzo pagato.
| Caratteristica | Dettaglio |
|---|---|
| Tasso — clienti Excellency | 3.49% annuo (residenti e cittadini degli EAU); non residenti valutati caso per caso |
| Tasso — altri clienti | 3.75% annuo (residenti e cittadini degli EAU); non residenti valutati caso per caso |
| Costruzione — vendita primaria | Minimo 20% completato |
| Costruzione — rivendita | Minimo 30% completato |
| Spese di istruttoria e perizia | NESSUNA per residenti e cittadini degli EAU; non residenti caso per caso |
| Tipo di finanziamento | Convenzionale e islamico |
Il prezzo viene rivisto sui tassi di riferimento vigenti al momento dell'offerta finale. Sulle operazioni di rivendita può applicarsi il prezzo standard.
Mutuo su Immobile Pronto
Per progetti completati al 100% — il rapporto prestito/valore più alto tra i tre.
| Caratteristica | Dettaglio |
|---|---|
| Tasso — clienti Excellency | 3.49% annuo (residenti e cittadini degli EAU); non residenti caso per caso |
| Tasso — altri clienti | 3.75% annuo (residenti e cittadini degli EAU); non residenti caso per caso |
| Spese di istruttoria e perizia | NESSUNA per residenti e cittadini degli EAU; non residenti caso per caso |
| Estinzione parziale / anticipata | Nessuna commissione fino al 30% del capitale residuo all'anno |
| Tipo di finanziamento | Convenzionale e islamico |
Quanto può finanziare
| Valore dell'immobile | Residenti | Cittadini degli EAU |
|---|---|---|
| Fino a AED 5 milioni | 80% | 85% |
| Oltre AED 5 milioni | 70% | 75% |
| Immobile completato — non residenti | Fino al 60% | |
Idoneità e informazioni utili
Clienti lavoratori dipendenti
Minimo 6 mesi presso l'attuale datore di lavoro.
Clienti lavoratori autonomi
Minimo 2 anni di anzianità dell'attività.
Valutazione del reddito
Soggetta alle policy bancarie e alle normative CBUAE.
Validità del prezzo
Questo prezzo esclusivo è valido fino al 31 luglio 2026.
Tassi, commissioni, policy e condizioni possono essere modificati dalla banca a sua esclusiva discrezione e sono soggetti alle norme CBUAE. Ogni finanziamento è subordinato alla valutazione del cliente e all'approvazione finale della banca. Le cifre indicate sono a titolo indicativo e non costituiscono un'offerta di finanziamento.
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