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Eltiera Views a JLT, Dubai

JLT, Dubai
Q4 2029
Consegna
797 sqft
A partire da una superficie di
1-3 camere da letto
Tipologie
JLT, Dubai · 1-3 camere da letto · da 797 sqft · consegna Q4 2029 · a partire da 2,116,828AED

Pubblicato previa autorizzazione

Questo progetto è pubblicato da Palmera Elite Real Estate Brokerage con l'approvazione dell'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare (RERA) e del Dipartimento Fondiario di Dubai (DLD). Permesso n. 0890186150.

Codice a barre dell'autorizzazione n. 0890186150

Informazioni sul progetto

Da Ellington Properties, un nome rinomato nello sviluppo residenziale di fascia alta, nasce Eltiera Views: un progetto innovativo pensato per chi privilegia una qualità eccezionale, un design funzionale e solide opportunità di investimento. Situato in una delle zone più ambite di Dubai, questo complesso residenziale propone appartamenti realizzati con cura squisita, che vantano viste mozzafiato e un elevato grado di privacy.

L'esterno dell'edificio si dispiega come un capolavoro di origami, creando una presenza dinamica a livello del suolo e favorendo al contempo la ventilazione naturale attraverso le sue linee eleganti e ondulate. Gli interni incarnano lo stile inconfondibile di Ellington: sofisticato, senza tempo ed elegantemente essenziale, mentre una grandiosa hall crea un'atmosfera di vita elevata.

Due piscine a sfioro, destinate rispettivamente alle famiglie e agli adulti, si fondono perfettamente con lo skyline, offrendo oasi di pace dove ogni increspatura dell'acqua trasmette un senso di armonia tra cielo, mare e vita quotidiana. Un ponte podio splendidamente paesaggistico collega le torri e le strutture condivise, con zone per l'idroterapia, aree yoga, giardini per bambini, spazi pet-friendly e campi da padel, ognuno progettato con cura per promuovere il benessere, la connessione e la vita di community.

Con un solido potenziale di rivalutazione del capitale e una domanda costante sia da parte di locatari che di acquirenti, Eltiera Views si configura come molto più di una semplice residenza: rappresenta un investimento intelligente per un futuro sicuro.

Prezzi

Tipologia di unitàPrezzo di partenza (AED)
Con 1 camera da letto2,131,828
Con 2 camere da letto3,025,828
Con 3 camere da letto4,352,828

Consegna: Q4 2029

Informazioni sullo sviluppatore

Fondata nel 2014, Ellington Properties è uno dei principali sviluppatori immobiliari di Dubai focalizzati sul design, dedicato alla creazione di splendide proprietà e community vivaci che valorizzano una vita di alta qualità. In qualità di costruttore orientato al cliente negli Emirati Arabi Uniti, progettiamo residenze straordinarie caratterizzate da una maestria eccezionale e da un'architettura impeccabile. Le preferenze raffinate dei nostri clienti ci spingono a realizzare proprietà di lusso che superano costantemente le tendenze e le aspettative.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Planimetrie

Da 2,116,828 AED · 6 unità disponibili · 802–834 sqft

Planimetria 1 camera da letto · Type A a Eltiera Views at JLT, Dubai Planimetria tipo

1 camera da letto · Type A

Superficie totale
802 sqft
Superficie interna
712 sqft
Balcone o terrazza
90 sqft
Piani
1–25
Inoltre
Lavanderia
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Piano di pagamento

Fase Quota Quando
Acconto 20% Alla prenotazione
Rata 1 10% 2 mesi dopo la prenotazione
Rata 2 5% 4 mesi dopo la prenotazione
Rata 3 5% 6 mesi dopo la prenotazione
Rata 4 5% 8 mesi dopo la prenotazione
Rata 5 5% 12 mesi dopo la prenotazione
Rata 6 5% Al 20% dei lavori
Rata 7 5% Al 30% dei lavori
Rata 8 5% Al 40% dei lavori
Rata 9 5% Al 50% dei lavori
Alla consegna 30%

La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Ellington Properties
Posizione JLT, Dubai
Tipologie di unità 1-3 camere da letto
Consegna Q4 2029

Video

Il costruttore

Ellington Properties
Il costruttore boutique di Dubai guidato dal design — architettura e interni al primo posto.
Ellington Properties è un costruttore boutique di Dubai orientato al design, fondato nel 2014 da Robert Booth, Joseph Thomas e dal CEO Elie Naaman. Il suo DNA è design-first — ogni progetto nasce da un'attenta progettazione d'interni, un'architettura distintiva e un linguaggio visivo coerente, un lavoro premiato anno dopo anno agli International Property Awards. I suoi sviluppi hanno dimensioni relativamente contenute ma spiccano per le finiture. Ellington è attivo in JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City e Business Bay, e nel 2025-26 si è espanso alle Dubai Islands e ad Al Marjan Island a Ras Al Khaimah. Il costruttore di riferimento per chi mette il design al primo posto.
2014Fondata nelBusiness Bay, Dubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleOltre 18 progetti consegnati; circa 37 in costruzioneProgetti consegnati
Vedi Ellington Properties

Informazioni su Jumeirah Lakes Towers

La sorella economica del Marina — rendimenti del 7-10% con due stazioni della metropolitana.

JLT è una comunità a uso misto a piena proprietà direttamente di fronte a Dubai Marina, collegata da un ponte pedonale su Sheikh Zayed Road. La comunità comprende 80 torri distribuite in 26 cluster attorno a 4 laghi artificiali, con oltre 60,000 residenti e 24,000+ aziende registrate nella Zona Franca DMCC. Nel 2026, JLT rappresenta un'opportunità eccezionale — 30-40% più economico rispetto al Marina ma con rendimenti da locazione più alti (7-10%). Due stazioni della metropolitana (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) e oltre 460 ristoranti. Un avvertimento: la maggior parte delle torri ha 14-18 anni, e alcuni edifici necessitano di ristrutturazione.
7–10%Rendimento da locazioneScuola Internazionale Emirates (~5 min)Nelle vicinanzeJESS Jumeirah English Speaking School (~5 min)Nelle vicinanzeDubai Marina (ponte pedonale) · ~3 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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