الرئيسية / العقارات / JLT / Eltiera Views في JLT، دبي

Eltiera Views في JLT، دبي

JLT, Dubai
Q4 2029
التسليم
797 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
JLT, دبي · غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم · من 797 sqft · التسليم Q4 2029 · ابتداءً من 2,116,828AED

إعلان بموجب تصريح

تم نشر هذا المشروع من قبل Palmera Elite Real Estate Brokerage بموافقة مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). رقم التصريح 0890186150.

الرمز الشريطي للتصريح رقم 0890186150

عن المشروع

من Ellington Properties، الاسم المرموق في تطوير المشاريع السكنية الفاخرة، يأتي مشروع Eltiera Views—مشروع مبتكر مصمَّم للأفراد الذين يضعون الجودة الاستثنائية والتصميم العملي وفرص الاستثمار القوية في صدارة أولوياتهم. يقع هذا المشروع في واحدة من أكثر مناطق دبي رواجاً، ويضمّ شققاً مصمَّمة بإتقان بديع تتميّز بإطلالات خلّابة ودرجة عالية من الخصوصية.

تنبسط واجهة المبنى كتحفة من فن الأوريغامي، لتخلق حضوراً ديناميكياً عند مستوى الأرض، مع تعزيز تدفّق الهواء الطبيعي عبر خطوطها الأنيقة المتموّجة. وتجسّد المساحات الداخلية الطابع المميّز لـ Ellington—الراقي والخالد والأنيق في بساطته—فيما يرسّخ بهوٌ فخم أجواءً من الرقيّ في المعيشة.

يندمج مسبحان لا متناهيان، مخصَّصان للعائلات والبالغين على التوالي، بسلاسة مع أفق المدينة، ليوفّرا ملاذَين هادئَين حيث تنقل كل تموّجة من الماء إحساساً بالانسجام بين السماء والبحر والحياة اليومية. ويربط سطحٌ منصّيٌّ منسَّق بعناية بين الأبراج والمرافق المشتركة، ويضمّ مناطق للعلاج المائي ومساحات لليوغا وحدائق للأطفال ومساحات صديقة للحيوانات الأليفة وملاعب بادل—كلٌّ منها مصمَّم بعناية لتعزيز العافية والتواصل والحياة المجتمعية.

بفضل إمكانات النمو الرأسمالي القوية والطلب المستقر من المستأجرين والمشترين على حدٍّ سواء، يمثّل Eltiera Views أكثر من مجرد مكان للسكن؛ فهو استثمار ذكي لمستقبل واثق.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة2,131,828
غرفتا نوم3,025,828
3 غرف نوم4,352,828

التسليم: Q4 2029

عن المطوّر

تأسّست Ellington Properties في عام 2014، وهي مطوّر عقاري رائد يركّز على التصميم في دبي، ومكرّس لإنشاء عقارات جميلة ومجتمعات نابضة بالحياة ترتقي بجودة المعيشة. وبصفتنا مطوّراً يضع العميل في صميم اهتمامه في الإمارات العربية المتحدة، نصمّم مساكن مذهلة تتميّز بحرفية استثنائية وعمارة لا تشوبها شائبة. وتدفعنا أذواق عملائنا الرفيعة إلى إنتاج عقارات فاخرة تتجاوز باستمرار التوجّهات والتوقّعات.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

مخططات الوحدات

ابتداءً من 2,116,828 AED · 6 وحدات متاحة · 802–834 sqft

مخطط غرفة نوم واحدة · Type A في Eltiera Views at JLT, Dubai مخطط نموذجي

غرفة نوم واحدة · Type A

المساحة الإجمالية
802 sqft
المساحة الداخلية
712 sqft
شرفة أو تراس
90 sqft
الطوابق
1–25
إضافات
غرفة غسيل
استفسر عن هذا المخطط

خطة السداد

مرحلة النسبة الموعد
الدفعة الأولى 20% عند الحجز
القسط 1 10% بعد شهرين من الحجز
القسط 2 5% بعد 4 أشهر من الحجز
القسط 3 5% بعد 6 أشهر من الحجز
القسط 4 5% بعد 8 أشهر من الحجز
القسط 5 5% بعد 12 شهرًا من الحجز
القسط 6 5% عند إنجاز 20% من البناء
القسط 7 5% عند إنجاز 30% من البناء
القسط 8 5% عند إنجاز 40% من البناء
القسط 9 5% عند إنجاز 50% من البناء
عند التسليم 30%

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Ellington Properties
الموقع JLT, دبي
أنواع الوحدات غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم
التسليم Q4 2029

فيديو

المطوّر

Ellington Properties
المطوّر العقاري المتخصص في التصميم بدبي — حيث تأتي العمارة والتصاميم الداخلية في المقام الأول.
Ellington Properties هي مطوّر عقاري متخصص في التصميم بدبي، تأسست في عام 2014 على يد روبرت بوث، وجوزيف توماس، والرئيس التنفيذي إيلي نعمان. جوهرها هو التصميم أولاً — حيث يبدأ كل مشروع بتصميم داخلي دقيق، وعمارة مميزة، ولغة بصرية متسقة، وهو عمل حاز على جوائز العقارات الدولية عاماً بعد عام. مشاريعها محدودة النطاق نسبياً لكنها تبرز بجودة تشطيباتها. تنشط Ellington في JVC، وDowntown، وPalm Jumeirah، وDubai Hills، وSobha Hartland، وMBR City، وBusiness Bay، وفي 2025-26 توسعت لتشمل Dubai Islands وAl Marjan Island في رأس الخيمة. المطوّر المفضل للمشترين الذين يعطون الأولوية للتصميم.
2014تأسّسBusiness Bay، دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتم تسليم أكثر من 18 مشروعاً؛ وهناك حوالي 37 مشروعاً آخر قيد الإنشاءالمشاريع المسلّمة
عرض Ellington Properties

نبذة عن Jumeirah Lakes Towers

الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.

JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Lakes Towers

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Eltiera Views at JLT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris