الرئيسية / العقارات / JLT / Danube Viewz 2 at JLT, Dubai

Danube Viewz 2 في JLT، دبي

JLT, Dubai
Q2 2026
التسليم
400 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-4 غرفة نوم
التصاميم
JLT, دبي · استوديو، 1-4 غرفة نوم · من 400 sqft · التسليم Q2 2026 · ابتداءً من 895,000AED

عن المشروع

Viewz 2 من Danube Properties هو مشروع سكني بارز يقع في منطقة Jumeirah Lakes Towers (JLT) المرموقة. يعيد هذا المشروع الأنيق تعريف الحياة الفاخرة بمزيجه من شقق الاستوديو والوحدات السكنية المكوّنة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم والدوبلكسات الواسعة. صُمّمت الوحدات بتصميمات داخلية لا تشوبها شائبة ووظائف عملية متطورة، لتقدّم مزيجاً لا يُضاهى من الأناقة والراحة والعملية.


نمط الحياة والمرافق

يضمّ المشروع أكثر من 30 مرفقاً متميزاً مصمّماً للارتقاء بنمط حياة السكان. ومن أبرز ما يقدّمه:

  • صالة رياضية ومركز لياقة بدنية حديثان
  • مسابح وجاكوزي
  • نادٍ صحي وغرفة بخار
  • حدائق مجتمعية ومساحات خضراء وارفة
  • سينما داخل الموقع ومنطقة شواء
  • أمن على مدار الساعة لراحة البال

تخلق هذه المرافق مجتمعاً نابضاً بالحياة يلبّي احتياجات الاسترخاء والترفيه على حدٍّ سواء.


أسعار العقارات

نوع الوحدة السكنيةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو895,000 AED
غرفة نوم واحدة1,490,000 AED
غرفتا نوم2,050,000 AED
ثلاث غرف نوم4,000,000 AED
أربع غرف نوم8,335,000 AED

خطة سداد مرنة 65/35

المرحلةنسبة الدفع
الدفعة الأولى10%
أثناء البناء55%
عند التسليم35%

التسليم في الربع الثاني من 2026


عن المطوّر

Danube Properties اسم مرموق في قطاع العقارات بدبي، يُشاد به لتقديمه مشاريع سكنية مبتكرة وعالية الجودة. وقد كانت الشركة وراء بعض أبرز المشاريع المميّزة في المنطقة، بما في ذلك Burj Al Arab وShangri-La Hotel وGrand Hyatt وDubai International Airport.

بخبرة تتجاوز 25 عاماً، نمت Danube Group لتصبح علامة موثوقة في أنحاء الشرق الأوسط وآسيا. وتعمل المجموعة في تسع دول، وتوظّف أكثر من 2,500 موظف، وقد حصلت على أكثر من 50 جائزة مرموقة لتميّزها في العقارات ورضا العملاء. وترتكز فلسفة المجموعة على تقديم جودة استثنائية وبناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها.

Viewz 2 من Danube ليس مجرد مشروع سكني؛ بل هو فرصة للاستثمار في نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة وعوائد استثمارية كبيرة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Jumeirah Lakes Towers

الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.

JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Lakes Towers
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Danube Viewz 2 at JLT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila