JLT, دبي · مساحة تجارية · التسليم Q3 2029 · ابتداءً من 3,979,000AED
عن المشروع
اجعل شركتك في موضع النجاح ضمن ME DO RE Business، وهو مركز تجاري متطوّر يقع في القلب النابض بالحيوية من Jumeirah Lakes Towers (JLT). يمتد هذا الصرح التجاري على خمسة طوابق ذات تصميم معماري لافت، ويمزج بين التصميم المستقبلي ومساحات العمل العملية، ليوفّر بيئة جاذبة تزدهر فيها الشركات.
من الشركات الناشئة الرشيقة إلى الشركات متعددة الجنسيات، يلبّي ME DO RE Business طيفاً واسعاً من الاحتياجات المهنية. وتتيح مخططاته الأرضية القابلة للتكييف وأنظمة المبنى المتقدمة للشركات تشكيل مساحات عمل تعكس هويتها وأهداف نموّها.
صُمّم كل عنصر في هذا المشروع لتحقيق الأداء العملي الحديث. ومن أبرز ميزاته:
مصاعد عالية السرعة وأنظمة تحكّم ذكية بالدخول
محطات شحن ذكية للسيارات الكهربائية لمكاتب مختارة
تكوينات مكتبية مرنة مصمّمة لتعزيز الإنتاجية
أمن وإدارة دخول بمستوى الكونسيرج
وخارج نطاق المكتب، يتمتع المستأجرون بمزايا أسلوب حياة حصرية مع مرافق داخل الموقع مثل:
مركز لياقة بدنية تنفيذي
مسبح على السطح
صالة مخصصة للبلياردو والألعاب
محاكي غولف للترفيه وبناء العلاقات
ويحيط بالمشروع معالم راقية للمطاعم والتجزئة والترفيه مثل Dubai Marina Mall وJBR Beach وEmirates Golf Club، كما يتميّز بسهولة الوصول السريع إلى خطوط المترو والطرق السريعة الرئيسية ومطار دبي الدولي.
الأسعار
نوع الوحدة
السعر يبدأ من (AED)
مساحة تجزئة
3,979,000
خطة السداد القياسية (60/40)
المرحلة
نسبة الدفعة
الدفعة الأولى
20%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
40%
خطة سداد لمدة سنة بعد التسليم (60/40)
المرحلة
نسبة الدفعة
الدفعة الأولى
20%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
10%
بعد التسليم
30% (سنة واحدة)
خطة سداد لمدة سنتين بعد التسليم (60/40)
المرحلة
نسبة الدفعة
الدفعة الأولى
20%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
10%
بعد التسليم
30% (سنتان)
خطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم (60/40)
المرحلة
نسبة الدفعة
الدفعة الأولى
20%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
10%
بعد التسليم
30% (3 سنوات)
خطة سداد لمدة 4 سنوات بعد التسليم (60/40)
المرحلة
نسبة الدفعة
الدفعة الأولى
20%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
10%
بعد التسليم
30% (4 سنوات)
التسليم المتوقع: الربع الثالث 2029
نبذة عن ME DO RE Properties
تأسّست ME DO RE Properties عام 2018 على يد مجموعة من المحترفين المخضرمين في مجال العقارات، وهي شركة تطوير مقرّها دبي وملتزمة بإعادة تشكيل البيئة العمرانية من خلال مشاريع مستدامة واستشرافية.
وتشمل محفظتها العقارات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، مع حضور قوي في مناطق مرموقة مثل Jumeirah Lakes Towers (JLT). وتركّز ME DO RE Properties على الإنشاء الصديق للبيئة، إذ تدمج المواد المُعاد تدويرها والأنظمة الموفّرة للطاقة في تصاميمها.
ومن خلال التعاون مع المؤسسات المحلية وتبنّي ممارسات التطوير المسؤولة، تواصل الشركة دعم التقدّم العمراني ورفاهية المجتمع في أنحاء دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
المطوّر
Me Do Re Properties
شريك موثّق · الإمارات
تطوّر Me Do Re أبراجاً سكنية حديثة وذكية مصمّمة وفق أعلى المعايير. تمزج مشاريعها بين العمارة الأنيقة والتقنية المتقدمة وأقصى درجات الراحة. ويُخطَّط كل مشروع بعناية ليناسب نمط حياة فاخراً وحيوياً في موقع مركزي بدبي.
الشقيقة الأقل تكلفة لمنطقة Marina — عوائد تتراوح بين 7-10% مع محطتي مترو.
JLT هو مجتمع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر يقع مباشرة مقابل Dubai Marina، ويرتبط به عبر جسر للمشاة فوق Sheikh Zayed Road. يضم المجتمع 80 برجاً موزعة على 26 تجمعاً منظمة حول 4 بحيرات اصطناعية، مع أكثر من 60,000 ساكن وأكثر من 24,000 شركة مسجلة في منطقة DMCC الحرة. في عام 2026، يمثل JLT فرصة استثنائية — أرخص بنسبة 30-40% من Marina ومع ذلك يحقق عوائد إيجارية أعلى (7-10%). محطتا مترو (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) وأكثر من 460 مطعماً. مع ملاحظة: معظم الأبراج يتراوح عمرها بين 14-18 عاماً، وبعض المباني بحاجة إلى تجديد.
7–10%العائد الإيجاريEmirates International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة JESS Jumeirah English Speaking School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina (جسر للمشاة) · ~3 دقائقزمن القيادة
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن ME DO RE Business at JLT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
يرى المستخدمون المسجَّلون جميع محادثاتهم على أي جهاز — عبر الموقع وبوابة المستثمر.
أو باستخدام البريد الإلكتروني
المحادثات السابقة
P
مرحباً! أنا Palmera AI.
اسألني عن ME DO RE Business at JLT, Dubai
إمكانية الوصول
النص والقراءة
حجم النصتكبير حجم النص بالكامل أو تصغيره
100%
تباعد الأسطرزيادة المسافة بين الأسطر
100%
تباعد الحروفزيادة المسافة بين الحروف
0
خط مناسب لعسر القراءةيحسّن وضوح القراءة إلى أقصى حد لذوي عسر القراءة
اللون والتباين
وضع الألوان
إبراز الروابطتسطير جميع الروابط وتلوينها
إبراز العناوينعلامة ذهبية بجانب كل عنوان
التنقل ومساعدات القراءة
مسطرة القراءةخط أفقي يتبع المؤشر
مؤشر كبير
مؤشر التركيزحلقة بارزة حول العنصر المُركَّز عليه
الوسائط المتعددة والحركة
إيقاف الحركات مؤقتاًتجميد جميع الحركات في الموقع
إخفاء الصورعرض النص البديل بدلاً من الصور
القراءة بصوت عالٍبعد التفعيل — انقر على أي فقرة للاستماع إليها
لنتحدث
احجز مكالمة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشاري Palmera — دون أي التزام أو تكلفة. سنساعدك في العثور على الاستثمار المناسب في دبي بما يتوافق مع ميزانيتك وأهدافك.
تفضيلات ملفات تعريف الارتباط
اختر فئات ملفات تعريف الارتباط التي تسمح بها. ملفات تعريف الارتباط الأساسية ضرورية لعمل الموقع ولا يمكن إيقافها. لمزيد من التفاصيل، راجع سياسة ملفات تعريف الارتباط وسياسة الخصوصية.
ضرورية
ضرورية لعمل الموقع — لحفظ التفضيلات والأمان وجلستك.
التحليلات
Google Analytics (عند تفعيلها) وتحليلات الاستخدام المجهّلة الخاصة بنا — كيف يصل الناس إلى الموقع وأي محتوى يحقق نتائج.
التسويق
بكسلات Meta وGoogle Ads — لعرض إعلانات تهمّك بعد زيارتك للموقع.
