Planta típica 4 quartos · Villa · Type A
- Área total
- 4,335 sqft
- Área interna
- 3,482 sqft
- Varanda ou terraço
- 407 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Sala de família, Lavanderia, Depósito, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Q4 2029
Entrega
4-5 Quartos
Plantas
The Valley, Dubai · 4-5 Quartos · entrega Q4 2029 · a partir de 8,856,888AED
Sobre o projeto
O Emaar Ovelle apresenta uma nova experiência residencial dentro de The Valley, um distrito tranquilo concebido em torno de paisagens abertas, texturas naturais e uma forte conexão com o ambiente externo. Esta comunidade cuidadosamente planejada combina vegetação fresca com amplos horizontes do deserto, oferecendo aos moradores um estilo de vida em que relaxamento, exploração e bem-estar se unem de forma natural.
O empreendimento se inspira no ritmo silencioso das paisagens naturais emiradenses, trazendo um conceito de moradia centrado em equilíbrio, tradição e rotinas diárias conscientes. Trilhas para caminhada, jardins e espaços comunitários criam um ambiente que incentiva momentos significativos em família, rituais de conexão e a valorização da simplicidade da natureza. É um lugar projetado para quem valoriza harmonia, sustentabilidade e um ritmo de vida mais lento.
Dentro da comunidade, villas contemporâneas de quatro e cinco quartos exibem uma estética acolhedora e terrosa e linhas arquitetônicas elegantes. Elementos aquáticos, iluminação suave e vegetação exuberante complementam interiores que priorizam amplitude, luz natural e design biofílico. Cada detalhe busca elevar o conforto, promover o bem-estar e proporcionar um cenário revigorante para o dia a dia e novas aventuras.
Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| 4 Quartos | 7,085,888 |
| 5 Quartos | 8,855,888 |
Entrega: Q4 2029
Sobre a Incorporadora
A Emaar Properties é uma incorporadora imobiliária reconhecida globalmente, conhecida por ser pioneira na criação de comunidades emblemáticas e por entregar projetos definidos por padrões de design excepcionais, construção de alta qualidade e prazos de conclusão confiáveis. A empresa continua a influenciar a moradia moderna ao moldar destinos nos setores residencial, de varejo, hospitalidade e lazer.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
4,335–4,356 sqft
Planta típica 
Planta típica 4 quartos · Villa · Type B
- Área total
- 4,356 sqft
- Área interna
- 3,471 sqft
- Varanda ou terraço
- 440 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Sala de família, Lavanderia, Depósito, Piscina privativa, Terraço na cobertura
A partir de 8,856,888 AED · 5 unidades disponíveis · 5,639–7,970 sqft
Planta típica 5 quartos · Villa · Medium Type A
- Área total
- 5,670 sqft
- Área interna
- 4,311 sqft
- Varanda ou terraço
- 724 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Sala de família, Lavanderia, Depósito, Piscina privativa
Planta típica 5 quartos · Villa · Medium Type B
- Área total
- 5,639 sqft
- Área interna
- 4,293 sqft
- Varanda ou terraço
- 699 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Sala de família, Lavanderia, Depósito, Piscina privativa
Planta típica 5 quartos · Villa · Premium Type A
- Área total
- 7,728 sqft
- Área interna
- 6,052 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,184 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Sala de família, Lavanderia, Depósito, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Planta típica 5 quartos · Villa · Premium Type B
- Área total
- 7,970 sqft
- Área interna
- 6,074 sqft
- Varanda ou terraço
- 1,323 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Sala de família, Lavanderia, Depósito, Piscina privativa, Terraço na cobertura
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 70% | |
| Na entrega das chaves | 20% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Emaar Properties |
| Localização | The Valley, Dubai |
| Tipos de unidade | 4-5 Quartos |
| Entrega | Q4 2029 |
A incorporadora
Emaar Properties
A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.
A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.
1997Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeCentenas de projetos concluídosProjetos entregues
Ver Emaar Properties Sobre The Valley
Comunidade de casas geminadas (townhouses) da Emaar voltada para famílias, na Al Ain Road.
The Valley é uma comunidade com plano diretor desenvolvida pela Emaar Properties na Al Ain Road, oferecendo casas geminadas (townhouses) e villas a preços acessíveis. As casas geminadas (townhouses) partem de 1.15M AED (Eden, de 3 quartos). O preço médio gira em torno de 1,147 AED por sq ft (alta de 23.1% em três anos — o dobro do valor de 2020). As rentabilidades de aluguel ficam entre 6–7.5% (casas geminadas (townhouses) de 3 quartos chegam a 7.5%). Uma área voltada para famílias, com potencial constante de valorização do capital.
6–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Founders School (~15 min)Nas proximidadesRepton School (Nad Al Sheba, ~15 min)Nas proximidadesAcademic City · ~10 minTempo de deslocamento
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Ovelle at The Valley, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
