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Início / Incorporadoras / Sobha Realty
Entre os mais altos padrões de qualidade construtiva de Dubai — impulsionados pela integração vertical.

Sobha Realty

A Sobha Realty é o braço nos Emirados Árabes Unidos (EAU) do grupo internacional Sobha Group, fundado em 1976 por P.N.C. Menon e com sede em Dubai. A característica que define a empresa é a integração vertical — a Sobha possui suas próprias fábricas de construção, metalúrgicas, instalações elétricas e oficinas especializadas, o que lhe dá controle total sobre cada componente do processo construtivo. O resultado é uma das melhores qualidades de construção e acabamento de Dubai, que consistentemente alcança um valor premium no mercado secundário.

Fundada em 1976 Fundador P.N.C. Menon Sede Dubai, EAU (Sobha Realty) ~30,000 funcionários (Sobha Group) Registrada na RERA
1976
Fundada
Integração vertical
Modelo
Privada
Status
O HISTÓRICO

Sobha Realty da histórico.

A marca de referência de Dubai em qualidade construtiva. Os imóveis da Sobha são consistentemente vendidos com ágio no mercado secundário, porque a qualidade construtiva superior se traduz em menor desgaste, menos reparos e uma aparência bem conservada ao longo dos anos. A incorporadora é amplamente considerada a mais forte construtora premium do mercado.

Histórico de entregas

A Sobha é amplamente reconhecida pela entrega no prazo e pela qualidade excepcional de acabamento. Seu modelo de integração vertical significa que a empresa não depende de subcontratados nem de fornecedores externos de materiais — o controle total em cada etapa reduz drasticamente o risco de entrega.

Anos de atuação

Mais de 49 anos (desde 1976). Centenas de projetos concluídos

Solidez financeira

O Sobha Group é um conglomerado internacional que gera receitas de bilhões de dólares anualmente. Sua saudável diversificação entre os Emirados Árabes Unidos e a Índia reduz a exposição ao risco de qualquer mercado isolado.

Fundada em1976
FundadorP.N.C. Menon
SedeDubai, EAU (Sobha Realty)
TipoPrivate · Part of the international Sobha Group
Projetos ativos55
Preço de entradaa partir de 954K AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Sobha Realty destinos de referência.

Mega-community · 8M sqft
Sobha Hartland
O empreendimento carro-chefe da Sobha em Dubai — localizado dentro da MBR City, ao lado de Meydan. Uma comunidade de uso misto com villas, apartamentos em torres altas, um campo de golfe e jardins de temática internacional.
Hartland extension
Sobha Hartland II
Uma expansão da comunidade Hartland que oferece novos apartamentos, torres de aluguel para temporada e comodidades aprimoradas.
Luxury twin-tower development
Sobha One
Cinco torres interligadas de alturas variadas formando um campus horizontal-vertical distinto. Uma marcante declaração arquitetônica.
Luxury villas in Wadi Al Safa
Sobha Reserve
Villas premium com uma estética de design moderno de inspiração japonesa, oferecendo um alto grau de privacidade.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Sobha Realty especial.

Tipos de imóvel Apartamentos de luxo em torres altasVillasCoberturas (penthouses)Residências de marca
Segmento de preço Premium

Estilo característico

A Sobha é especializada em design limpo e contemporâneo com acabamento meticuloso. Suas comunidades caracterizam-se por paisagismo de temática internacional — jardins japoneses e espanhóis — integrados a uma arquitetura moderna. A qualidade do acabamento é imediatamente perceptível em qualquer visita ao local.

Planos de pagamento

Planos de pagamento atrelados à obra são padrão em todo o portfólio. Opções de pagamento pós-entrega estão disponíveis em projetos selecionados.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Sobha Realty se destaca
  • Entre as mais altas qualidades construtivas de Dubai — a integração vertical garante um acabamento superior e consistente
  • Forte histórico de entrega no prazo — dependência mínima de subcontratados
  • Ágio de revenda impulsionado pela marca no mercado secundário
  • Espera-se que o projeto Siniya Island eleve ainda mais o valor da marca Sobha
Vale considerar
  • Segmento premium — os preços de entrada são mais altos em relação a outras incorporadoras de qualidade comparável
  • Rentabilidades de aluguel moderadas (5–7%) em projetos mais maduros
  • Prazos de entrega estendidos em alguns projetos mais recentes (2027–2029)
56 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Sobha Realty.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

PRE-LAUNCH
Motor City · Dubai

Sobha Orbis em Motor City, Dubai

1 a 2,5 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
954,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Woods em Al Yufrah 1, Dubai

1-2 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
999,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary em Al Yufrah 1, Dubai

1-2 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
999,240AED
OFF-PLAN
Motor City · Dubai

Sobha Solis no Motor City, Dubai

1-3 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
1,007,360AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha One em MBR City, Dubai

1-4 quartos Entrega December 2026
A partir de
1,100,000AED
OFF-PLAN
Umm Al Quwain · Umm Al Quwain

Sobha Selene Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

De 1 a 3 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
1,106,863AED
OFF-PLAN
Sobha Downtown · Umm Al Quwain

Sobha Aquamont no Sobha Downtown, Umm Al Quwain

Studio, 1-3 quartos Entrega Q2 2028
A partir de
1,112,127AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Delphine Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
1,119,734AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coraline Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

De 1 a 3 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,150,000AED
PRE-LAUNCH
Sobha Downtown · Umm Al Quwain

Sobha AquaCrest no Sobha Downtown, Umm Al Quwain

1-2 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,166,851AED
OFF-PLAN
Sobha Hartland 2 · Dubai

Sobha Skyvue Altier no Sobha Hartland 2, Dubai

Studio, 1-4 Quartos Entrega Q2 2030
A partir de
1,200,000AED
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Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Aquamarine Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Quartos Entrega Q2 2028
A partir de
1,200,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

330 Riverside Crescent em Sobha Hartland 2, Dubai

1, 1.5 e 2 Quartos Entrega Jun - 2027
A partir de
1,200,000AED
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340 Riverside Crescent no Sobha Hartland II, Dubai

1, 1.5, 2 Entrega Jule 2027
A partir de
1,200,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coastline Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

De 1 a 3 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
1,214,813AED
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Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Florine Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

de 1 a 3 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
1,218,394AED
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Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Bayside Marina Residences em Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain

De 1 a 3 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,231,736AED
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MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Solair em Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1 a 2,5 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,280,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Starline Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,307,347AED
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Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Yachtside Marina Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-2 Quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,308,994AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Bayfront Marina Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
1,327,378AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Canalside Marina Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,337,604AED
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Al Bahyah · Abu Dhabi

River Cove Residences em Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,350,000AED
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Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pierside Marina Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,360,827AED
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Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pearlside Marina Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

De 1 a 3 quartos Entrega Q1 2030
A partir de
1,376,984AED
PRE-LAUNCH
Sobha Central · Dubai

The Serene at Sobha Central, Dubai

1-2 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,400,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pristine Beach Residences em Siniya Island, Umm Al Quwain

1-2 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
1,425,091AED
PRE-LAUNCH
MBR City · Dubai

Sobha Green Vistas em Sobha Hartland 2, Dubai

de 1 a 2 quartos Entrega Q3 2027
A partir de
1,500,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Horizon no Sobha Central, Dubai

1-2 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,520,283AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

The Eden no Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

1-2 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,620,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Stellar em Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

De 1 a 3 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,640,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Spectra no Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q1 2030
A partir de
1,705,204AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyscape Aura no Sobha Hartland 2, Dubai

1-3 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,714,190AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyscape Avenue no Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,731,290AED
OFF-PLAN
Meydan · Dubai

Sobha Skyscape Altius em Hartland 2, Meydan, Dubai

1-4 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,774,260AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Pinnacle em Jabal Ali First, Sobha Central, Dubai

1-2 quartos Entrega Q2 2030
A partir de
1,779,057AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha The Element no MBR City, Dubai

1-4 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,820,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Tranquil no Sobha Central, Dubai

1-2 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,853,656AED
OFF-PLAN
JLT · Dubai

Sobha Verde no JLT, Dubai

1, 2 e 3 Quartos Entrega Dec - 2026
A partir de
1,900,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Mirage no Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

1-3 quartos Entrega Q4 2030
A partir de
1,976,705AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Sobha SkyParks em Business Bay, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2031
A partir de
2,862,360AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Sobha SeaHaven em Dubai Harbour

De 1 a 4 quartos Entrega December 2026
A partir de
3,180,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Willows em Al Yufrah 1, Dubai

4 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
4,057,383AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Greens em Al Yufrah 1, Dubai

4 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
4,057,383AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Brooks em Al Yufrah 1, Dubai

4-5 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
4,159,502AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

The Terraces by Sobha em Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
4,960,000AED
OFF-PLAN
Wadi Al Safa 2 · Dubai

Sobha Reserve Villas em Wadi Al Safa 2, Dubai

4-6 Entrega Juny 2026
A partir de
7,701,298AED
OFF-PLAN
DubaiLand · Dubai

Sobha Elwood em Dubai Land

4-6 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
7,932,576AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

The Orchard by Sobha em Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
9,050,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Grove em Al Yufrah 1, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
9,320,127AED
OFF-PLAN
Umm Al Quwain · Umm Al Quwain

Sobha Siniya Island em Umm Al Quwain

4-6 Quartos Entrega Q4 2027
A partir de
10,592,333AED
OFF-PLAN
Media City · Dubai

Sobha The S Tower em Dubai Media City

4-5 Quartos Entrega December 2024
A partir de
15,000,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coral Beach Villas em Siniya Island, Umm Al Quwain

5 Quartos Entrega Q2 2028
A partir de
17,342,736AED
OFF-PLAN
Meydan · Dubai

The S no Sobha Hartland 2, Dubai

4 quartos Entrega Q2 2030
A partir de
23,472,331AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Estate Phase II em Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

5 Quartos Entrega Q4 2026
A partir de
25,706,160AED
PRE-LAUNCH
Sobha Central · Dubai

Sobha New Tower no Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

1-2 Quartos Entrega Q2 2030
Em breve
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Sobha Realty.

O que torna a Sobha única?+

Integração vertical — a Sobha possui suas próprias instalações de construção, metalurgia, parte elétrica e acabamentos artesanais, o que lhe dá controle total sobre cada etapa do processo de obra. Isso se traduz diretamente em qualidade de acabamento consistentemente alta.

A Sobha é uma incorporadora confiável?+

Sim — uma das incorporadoras mais confiáveis de Dubai. A Sobha tem um longo histórico de entregas, qualidade consistente e uma marca forte que influencia positivamente os valores de revenda.

Qual é a faixa de preço dos imóveis da Sobha?+

Segmento premium — o preço por pé quadrado está acima da média da região, mas isso reflete a qualidade da construção. Em comunidades consolidadas como Hartland, o prêmio de revenda compensa amplamente o investimento inicial.

Qual é o status atual de Siniya Island?+

O maior empreendimento da história da Sobha — uma ilha artificial em Umm Al Quwain com um investimento total superior a $6B. O projeto está atualmente na fase de pré-construção e é amplamente visto como uma grande história de valorização de longo prazo para a próxima década.

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