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Ultra-luxo — One Palm, The Opus, Dorchester.

Omniyat

A Omniyat é uma incorporadora de ultra-luxo em Dubai, fundada em 2005 por Mahdi Amjad. Seu DNA: projetos boutique de luxo concebidos com arquitetos de classe mundial — Zaha Hadid (The Opus), Foster + Partners (One Palm), em parceria com a Dorchester Collection (a histórica marca hoteleira britânica). A empresa foca em um número reduzido de projetos, cada um com design extraordinário.

Fundada em 2005 Fundador Mahdi Amjad Sede Dubai, Emirados Árabes Unidos ~300 funcionários Registrada na RERA
2005
Fundada
Ultra-luxo
Segmento
Zaha Hadid, Foster
Arquitetos
O HISTÓRICO

Omniyat da histórico.

A incorporadora por trás dos imóveis mais caros de Dubai — uma cobertura (penthouse) no One Palm foi vendida por US$ 48M (uma das vendas de maior valor da cidade). Seus projetos são imóveis de colecionador voltados exclusivamente a compradores UHNW (Ultra High Net Worth).

Histórico de entregas

A Omniyat já enfrentou atrasos em alguns de seus projetos no passado (algo típico do segmento de ultra luxo), mas seus empreendimentos de destaque (One Palm, The Opus) foram entregues entre 2020 e 2022 e estão entre os imóveis mais caros de Dubai.

Anos de atuação

Mais de 20 anos (desde 2005). 15+ projetos de luxo, com novos empreendimentos em andamento

Solidez financeira

Empresa de capital fechado, sem demonstrações financeiras divulgadas publicamente. Dependente de vendas individuais de alto valor — um número limitado de imóveis, cada um avaliado em dezenas de milhões de dólares. Risco financeiro moderado (sensível ao sentimento do mercado UHNW).

Fundada em2005
FundadorMahdi Amjad
SedeDubai, Emirados Árabes Unidos
TipoPrivate
Projetos ativos2
Preço de entradaa partir de 27M AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Omniyat destinos de referência.

Branded residences — Dorchester Collection
One at Palm Jumeirah
Um dos projetos mais caros de Dubai — residências em Palm Jumeirah com a marca Dorchester Collection. Uma cobertura (penthouse) foi vendida por US$ 48M.
Tower designed by Zaha Hadid
The Opus by Zaha Hadid (Business Bay)
Um dos empreendimentos arquitetônicos mais marcantes de Dubai — um vazio estrutural esculpido no coração da torre, projetado por Zaha Hadid. Residências e o hotel ME by Meliá.
Hotel + branded residences
Dorchester Collection (Marasi Bay)
O primeiro empreendimento da Dorchester Collection no Oriente Médio — residências e um hotel de luxo no coração de Business Bay, ao longo do canal de água.
Boutique tower on the Palm
AVA at Palm Jumeirah
Uma torre boutique exclusiva em Palm Jumeirah — coberturas (penthouses) no segmento de ultra luxo.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Omniyat especial.

Tipos de imóvel Coberturas (penthouses)Residências em torres de luxoResidências de marca
Segmento de preço Ultra luxo

Estilo característico

A Omniyat é especializada em arquitetura extraordinária — parcerias com escritórios de classe mundial (Zaha Hadid, Foster + Partners) e marcas ultra premium (Dorchester Collection). O padrão: cada projeto é uma obra de arte arquitetônica.

Planos de pagamento

Planos de pagamento padrão. No segmento de ultra luxo, a maioria dos compradores paga à vista ou em parcelas durante a construção.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Omniyat se destaca
  • Premium de ultra luxo — revendas a preços recordes
  • Arquitetura extraordinária = valor de imóvel de colecionador
  • Parcerias internacionais (Dorchester, Zaha Hadid) = marca global
  • Número limitado de unidades = a demanda supera a oferta
Vale considerar
  • Preços de entrada muito altos — apartamentos a partir de 10M+ AED, coberturas (penthouses) a partir de 100M+ AED
  • Baixas rentabilidades de aluguel (3–5%) — apenas ativos de capital
  • Dependência do sentimento do mercado UHNW (as quedas têm impacto mais forte)
  • Menor liquidez de revenda — um público comprador muito restrito
2 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Omniyat.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Lumena Alta em Business Bay, Dubai

Espaço Comercial Entrega Q1 2030
A partir de
27,000,000AED
PRE-LAUNCH
Business Bay · Dubai

Omniyat Lumena em Business Bay, Dubai

Será Atualizado em Breve Entrega Announcing - Soon
Em breve
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Omniyat.

O que torna a Omniyat única?+

O ápice do ultraluxo — parcerias com Zaha Hadid, Foster + Partners e Dorchester Collection. Seus projetos são imóveis de colecionador, não apartamentos comuns.

A Omniyat é uma incorporadora confiável?+

Sim — 20 anos de atuação e mais de 15 projetos entregues. Já enfrentou atrasos no passado (típicos do segmento de ultraluxo), mas seus empreendimentos emblemáticos (One Palm, The Opus) foram entregues com sucesso.

O que é o One Palm?+

Empreendimento emblemático da Omniyat — residências de luxo na Palm Jumeirah com a marca Dorchester Collection. Uma cobertura (penthouse) foi vendida por $48M, uma das vendas de maior valor em Dubai.

Os imóveis da Omniyat valem o investimento?+

Ativos de capital de ultraluxo — rentabilidades de aluguel baixas (3–5%), mas com significativo potencial de valorização do capital no longo prazo. Indicados apenas para investidores UHNW.

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