Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Dezvoltatori / Omniyat
Ultra-lux — One Palm, The Opus, Dorchester.

Omniyat

Omniyat este un dezvoltator ultra-lux din Dubai, fondat în 2005 de Mahdi Amjad. ADN-ul său: proiecte de lux boutique concepute alături de arhitecți de talie mondială — Zaha Hadid (The Opus), Foster + Partners (One Palm), în parteneriat cu Dorchester Collection (renumitul brand hotelier britanic). Firma se concentrează pe un număr restrâns de proiecte, fiecare cu un design extraordinar.

Fondat 2005 Fondator Mahdi Amjad Sediu Dubai, Emiratele Arabe Unite (EAU) ~300 de angajați Înregistrat RERA
2005
Fondat
Ultra-lux
Segment
Zaha Hadid, Foster
Arhitecți
ISTORICUL REALIZĂRILOR

Omniyat — istoricul.

Dezvoltatorul din spatele celor mai scumpe proprietăți din Dubai — un penthouse din One Palm s-a vândut cu $48M (una dintre cele mai valoroase tranzacții din oraș). Proiectele sale sunt proprietăți de colecție, destinate exclusiv cumpărătorilor UHNW (Ultra High Net Worth).

Istoricul livrărilor

Omniyat a înregistrat întârzieri la unele dintre proiectele sale în trecut (ceva tipic pentru segmentul ultra-lux), însă dezvoltările sale emblematice (One Palm, The Opus) au fost livrate în 2020–2022 și se numără printre cele mai scumpe proprietăți din Dubai.

Ani de activitate

Peste 20 de ani (din 2005). Peste 15 proiecte de lux, cu alte dezvoltări în portofoliu.

Soliditate financiară

Companie privată, fără situații financiare făcute publice. Dependentă de vânzări individuale de mare valoare — un număr limitat de proprietăți, fiecare valorând zeci de milioane de dolari. Risc financiar moderat (sensibil la sentimentul pieței UHNW).

Fondat2005
FondatorMahdi Amjad
SediuDubai, Emiratele Arabe Unite (EAU)
TipPrivate
Proiecte active2
Preț de intrarede la 27M AED
COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Omniyat destinațiile emblematice.

Branded residences — Dorchester Collection
One at Palm Jumeirah
Unul dintre cele mai scumpe proiecte din Dubai — reședințe pe Palm Jumeirah sub brandul Dorchester Collection. Un penthouse s-a vândut cu $48M.
Tower designed by Zaha Hadid
The Opus by Zaha Hadid (Business Bay)
Una dintre cele mai spectaculoase dezvoltări arhitecturale din Dubai — un gol structural sculptat în inima turnului, conceput de Zaha Hadid. Reședințe plus hotelul ME by Meliá.
Hotel + branded residences
Dorchester Collection (Marasi Bay)
Prima dezvoltare Dorchester Collection din Orientul Mijlociu — reședințe plus un hotel de lux în inima Business Bay, de-a lungul canalului de apă.
Boutique tower on the Palm
AVA at Palm Jumeirah
Un turn boutique exclusivist pe Palm Jumeirah — penthouse-uri în segmentul ultra-lux.
CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Omniyat să fie special.

Tipuri de proprietăți Penthouse-uriReședințe în turnuri de luxReședințe de brand
Segment de preț Ultra-lux

Stil caracteristic

Omniyat este specializat în arhitectură extraordinară — parteneriate cu firme de talie mondială (Zaha Hadid, Foster + Partners) și branduri ultra-premium (Dorchester Collection). Standardul: fiecare proiect este o operă de artă arhitecturală.

Planuri de plată

Planuri de plată standard. În segmentul ultra-lux, majoritatea cumpărătorilor plătesc cash sau în rate pe parcursul construcției.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Omniyat excelează
  • Premium ultra-lux — revânzări la prețuri record
  • Arhitectură extraordinară = valoare de proprietate de colecție
  • Parteneriate internaționale (Dorchester, Zaha Hadid) = brand global
  • Număr limitat de unități = cererea depășește oferta
De luat în calcul
  • Prețuri de intrare foarte ridicate — apartamente de la AED 10M+, penthouse-uri AED 100M+
  • Randamente ale chiriei scăzute (3–5%) — doar active de capital
  • Dependență de sentimentul pieței UHNW (scăderile lovesc mai puternic)
  • Lichiditate mai scăzută la revânzare — un bazin de cumpărători foarte restrâns
2 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la Omniyat.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Lumena Alta în Business Bay, Dubai

Spațiu comercial Predare Q1 2030
De la
27,000,000AED
PRE-LANSARE
Business Bay · Dubai

Omniyat Lumena la Business Bay, Dubai

Se actualizează în curând Predare Announcing - Soon
În curând
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Omniyat.

Ce face Omniyat unic?+

Vârful absolut al segmentului ultra-lux — parteneriate cu Zaha Hadid, Foster + Partners și Dorchester Collection. Proiectele sale sunt proprietăți de colecție, nu apartamente obișnuite.

Este Omniyat un dezvoltator de încredere?+

Da — 20 de ani de activitate și peste 15 proiecte livrate. A avut întârzieri în trecut (ceva tipic pentru segmentul ultra-lux), însă dezvoltările sale emblematice (One Palm, The Opus) au fost livrate cu succes.

Ce este One Palm?+

Dezvoltarea emblematică a Omniyat — reședințe de lux pe Palm Jumeirah sub brandul Dorchester Collection. Un penthouse s-a vândut cu $48M, una dintre cele mai valoroase tranzacții din Dubai.

Merită investiția în proprietățile Omniyat?+

Active de capital ultra-lux — randamente ale chiriei scăzute (3–5%), dar un potențial semnificativ de apreciere de capital pe termen lung. Potrivite doar pentru investitori UHNW.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

Ellington Properties
Boutique
de la2M AED
DAMAC Properties
Luxury
de la577K AED
Sobha Realty
Premium
de la954K AED
Chat with Lana