Υπερπολυτέλεια — One Palm, The Opus, Dorchester.

Omniyat

Q: Τι κάνει την Omniyat μοναδική;

Η απόλυτη κορυφή της υπερπολυτέλειας — συνεργασίες με τις Zaha Hadid, Foster + Partners και Dorchester Collection. Τα έργα της είναι συλλεκτικά ακίνητα και όχι τυπικά διαμερίσματα.

Q: Είναι η Omniyat αξιόπιστος κατασκευαστής;

Ναι — 20 χρόνια λειτουργίας και 15+ παραδομένα έργα. Αντιμετώπισε καθυστερήσεις στο παρελθόν (συνηθισμένο στην κατηγορία της υπερπολυτέλειας), αλλά τα έργα-ναυαρχίδες της (One Palm, The Opus) παραδόθηκαν με επιτυχία.

Q: Τι είναι το One Palm;

Το έργο-ναυαρχίδα της Omniyat — πολυτελείς κατοικίες στο Palm Jumeirah με την επωνυμία Dorchester Collection. Ένα penthouse πωλήθηκε προς 48,000,000 USD, μία από τις ακριβότερες πωλήσεις στο Ντουμπάι.

Q: Αποτελούν τα ακίνητα της Omniyat μια συμφέρουσα επένδυση;

Κεφαλαιουχικά ακίνητα υπερπολυτέλειας — χαμηλές αποδόσεις ενοικίου (3–5%), αλλά σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας κεφαλαίου. Κατάλληλα αποκλειστικά για επενδυτές UHNW.

Η Omniyat είναι ένας κατασκευαστής υπερπολυτελών ακινήτων στο Ντουμπάι, που ιδρύθηκε το 2005 από τον Mahdi Amjad. Το DNA της: boutique πολυτελή έργα σχεδιασμένα με κορυφαίους αρχιτέκτονες παγκόσμιας κλάσης — Zaha Hadid (The Opus), Foster + Partners (One Palm), σε συνεργασία με τη Dorchester Collection (την ιστορική βρετανική ξενοδοχειακή αλυσίδα). Η εταιρεία εστιάζει σε έναν μικρό αριθμό έργων, καθένα με εξαιρετικό σχεδιασμό.

Ιδρύθηκε 2005 Ιδρυτής Mahdi Amjad Έδρα Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα ~300 εργαζόμενοι Εγγεγραμμένο στη RERA

2005

Ίδρυση

Υπερπολυτέλεια

Κατηγορία

Zaha Hadid, Foster

Αρχιτέκτονες

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Omniyat του επιδόσεων.

Ο κατασκευαστής πίσω από τα ακριβότερα ακίνητα του Ντουμπάι — ένα penthouse στο One Palm πωλήθηκε έναντι 48,000,000$ (μία από τις πωλήσεις υψηλότερης αξίας στην πόλη). Τα έργα της είναι συλλεκτικά ακίνητα που απευθύνονται αποκλειστικά σε αγοραστές UHNW (Ultra High Net Worth).

Ιστορικό παραδόσεων

Η Omniyat έχει αντιμετωπίσει καθυστερήσεις σε ορισμένα από τα έργα της στο παρελθόν (κάτι σύνηθες για τον κλάδο της υπερπολυτέλειας), ωστόσο τα flagship έργα της (One Palm, The Opus) παραδόθηκαν την περίοδο 2020–2022 και συγκαταλέγονται στα ακριβότερα ακίνητα στο Ντουμπάι.

Έτη δραστηριοποίησης

Πάνω από 20 χρόνια (από το 2005). 15+ πολυτελή έργα, με περαιτέρω αναπτύξεις υπό εξέλιξη

Οικονομική ισχύς

Εταιρεία μη εισηγμένη στο χρηματιστήριο, χωρίς δημοσιευμένα οικονομικά στοιχεία. Εξαρτάται από μεμονωμένες πωλήσεις υψηλής αξίας — έναν περιορισμένο αριθμό ακινήτων, καθένα εκ των οποίων αξίζει δεκάδες εκατομμύρια δολάρια. Μέτριος οικονομικός κίνδυνος (ευαίσθητη στη διάθεση της αγοράς UHNW).

Ιδρύθηκε2005

ΙδρυτήςMahdi Amjad

ΈδραΝτουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα

ΤύποςPrivate

Ενεργά έργα2

Τιμή εισόδουαπό 27.000.000AED

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Omniyat κορυφαία προορισμούς.

Branded residences — Dorchester Collection

One at Palm Jumeirah

Ένα από τα ακριβότερα έργα στο Ντουμπάι — κατοικίες στο Palm Jumeirah με την επωνυμία της Dorchester Collection. Ένα penthouse πωλήθηκε έναντι 48,000,000$.

Tower designed by Zaha Hadid

The Opus by Zaha Hadid (Business Bay)

Μία από τις πιο εντυπωσιακές αρχιτεκτονικές αναπτύξεις στο Ντουμπάι — ένα δομικό κενό λαξευμένο στην καρδιά του πύργου, σχεδιασμένο από τη Zaha Hadid. Κατοικίες και το ξενοδοχείο ME by Meliá.

Hotel + branded residences

Dorchester Collection (Marasi Bay)

Η πρώτη ανάπτυξη της Dorchester Collection στη Μέση Ανατολή — κατοικίες και ένα πολυτελές ξενοδοχείο στην καρδιά του Business Bay κατά μήκος του υδάτινου καναλιού.

Boutique tower on the Palm

AVA at Palm Jumeirah

Ένας αποκλειστικός boutique πύργος στο Palm Jumeirah — penthouses στον κλάδο της υπερπολυτέλειας.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Omniyat ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων PenthousesΠολυτελείς κατοικίες σε πύργουςBranded residences

Τιμητική κατηγορία Υπερπολυτέλεια

Χαρακτηριστικό στυλ

Η Omniyat ειδικεύεται στην εξαιρετική αρχιτεκτονική — συνεργασίες με γραφεία παγκόσμιας κλάσης (Zaha Hadid, Foster + Partners) και ultra-premium μάρκες (Dorchester Collection). Το πρότυπο: κάθε έργο είναι ένα αρχιτεκτονικό έργο τέχνης.

Προγράμματα πληρωμών

Σταθερά προγράμματα πληρωμών. Στην κατηγορία της υπερπολυτέλειας, η πλειονότητα των αγοραστών εξοφλεί τοις μετρητοίς ή σε δόσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Omniyat ξεχωρίζει

Υπεραξία υπερπολυτέλειας — μεταπωλήσεις σε τιμές ρεκόρ
Εξαιρετική αρχιτεκτονική = αξία συλλεκτικού ακινήτου
Διεθνείς συνεργασίες (Dorchester, Zaha Hadid) = παγκόσμιο brand
Περιορισμένος αριθμός μονάδων = η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Πολύ υψηλές τιμές εισόδου — διαμερίσματα από 10,000,000+ AED, penthouse 100,000,000+ AED
Χαμηλές αποδόσεις ενοικίου (3–5%) — αποκλειστικά κεφαλαιουχικά ακίνητα
Εξάρτηση από τις τάσεις της αγοράς UHNW (οι υφέσεις πλήττουν εντονότερα)
Μικρότερη ρευστότητα μεταπώλησης — πολύ στενό κοινό αγοραστών

2 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Omniyat.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Business Bay · Ντουμπάι

Lumena Alta στο Business Bay, Ντουμπάι

Εμπορικός Χώρος Παράδοση Q1 2030

Από
27.000.000AED

ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ

Business Bay · Ντουμπάι

Omniyat Lumena στο Business Bay, Ντουμπάι

Θα ενημερωθεί σύντομα Παράδοση Announcing - Soon

Έρχεται σύντομα

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Omniyat.

Τι κάνει την Omniyat μοναδική;+

Η απόλυτη κορυφή της υπερπολυτέλειας — συνεργασίες με τις Zaha Hadid, Foster + Partners και Dorchester Collection. Τα έργα της είναι συλλεκτικά ακίνητα και όχι τυπικά διαμερίσματα.

Είναι η Omniyat αξιόπιστος κατασκευαστής;+

Ναι — 20 χρόνια λειτουργίας και 15+ παραδομένα έργα. Αντιμετώπισε καθυστερήσεις στο παρελθόν (συνηθισμένο στην κατηγορία της υπερπολυτέλειας), αλλά τα έργα-ναυαρχίδες της (One Palm, The Opus) παραδόθηκαν με επιτυχία.

Τι είναι το One Palm;+

Το έργο-ναυαρχίδα της Omniyat — πολυτελείς κατοικίες στο Palm Jumeirah με την επωνυμία Dorchester Collection. Ένα penthouse πωλήθηκε προς 48,000,000 USD, μία από τις ακριβότερες πωλήσεις στο Ντουμπάι.

Αποτελούν τα ακίνητα της Omniyat μια συμφέρουσα επένδυση;+

Κεφαλαιουχικά ακίνητα υπερπολυτέλειας — χαμηλές αποδόσεις ενοικίου (3–5%), αλλά σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας κεφαλαίου. Κατάλληλα αποκλειστικά για επενδυτές UHNW.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ