Preço imobiliário por pé quadrado nos EAU por emirado e área
Preço médio de oferta por pé quadrado e preço de entrada típico nas comunidades dos EAU — agrupados por emirado, com Dubai (o mercado principal) primeiro. O preço por pé² é o preço médio de oferta ÷ a área nos anúncios de uma área com preço e com tamanho informado, exibido apenas onde pelo menos 5 anúncios informam um tamanho; os preços de entrada e medianos usam todos os anúncios. Cada número é obtido diretamente do catálogo ao vivo da Palmera e atualizado a cada build. ~96% do catálogo é na planta / novo lançamento, portanto são preços de projetos novos, não o mercado secundário / de revenda.
Dubai
79 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Downtown | AED 5.798(6) | AED 1.340.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| World Islands | AED 3.981(5) | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Meydan | AED 3.276(33) | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| Dubai Marina | AED 3.263(12) | AED 1.221.053 | AED 3.180.000 | 18 |
| Science Park | AED 3.144(10) | AED 695.000 | AED 939.000 | 11 |
| Business Bay | AED 3.052(25) | AED 975.000 | AED 2.894.000 | 51 |
| Maritime City | AED 2.950(12) | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Rashid Yachts & Marina | AED 2.906(5) | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Sobha Central | AED 2.785(6) | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Dubai Islands | AED 2.737(77) | AED 775.000 | AED 2.086.990 | 115 |
| Al Satwa | AED 2.682(15) | AED 824.948 | AED 1.120.000 | 18 |
| JLT | AED 2.675(8) | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Al Jaddaf | AED 2.637(24) | AED 737.000 | AED 1.125.000 | 28 |
| MBR City | AED 2.628(25) | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2.558(13) | AED 1.100.000 | AED 1.852.888 | 17 |
| Jumeirah Garden City | AED 2.497(12) | AED 756.000 | AED 1.021.054 | 17 |
| Industrial City | AED 2.325(12) | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Town Square | AED 2.148(14) | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| Jebel Ali | AED 2.093(10) | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Sports City | AED 2.079(16) | AED 598.317 | AED 727.328 | 19 |
| Motor City | AED 2.052(10) | AED 750.777 | AED 907.435 | 12 |
| Silicon Oasis | AED 2.011(6) | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| JVC | AED 1.991(104) | AED 472.257 | AED 815.377 | 127 |
| Majan | AED 1.937(26) | AED 509.096 | AED 1.018.763 | 38 |
| Expo City | AED 1.937(9) | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| DubaiLand | AED 1.935(64) | AED 470.000 | AED 809.593 | 96 |
| Production City | AED 1.912(17) | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| JVT | AED 1.801(22) | AED 523.056 | AED 780.000 | 29 |
| Arjan | AED 1.773(18) | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| Studio City | AED 1.699(7) | AED 559.000 | AED 699.000 | 7 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1.683(15) | AED 499.000 | AED 678.000 | 15 |
| Investment Park | AED 1.618(7) | AED 496.417 | AED 888.000 | 12 |
| Al Furjan | AED 1.577(31) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| City of Arabia | AED 1.553(6) | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| Al Warsan | AED 1.478(5) | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| International City | AED 1.449(20) | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| Dubai South | AED 1.424(35) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1293 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| Emaar South | — | AED 950.000 | AED 2.537.888 | 14 |
| Creek Harbour | — | AED 1.951.888 | AED 2.684.888 | 9 |
| DAMAC Islands | — | AED 1.950.000 | AED 2.400.000 | 8 |
| Al Wasl | — | AED 2.120.000 | AED 15.000.000 | 7 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 1.572.098 | AED 3.350.000 | 7 |
| Palm Jebel Ali | — | AED 4.251.000 | AED 18.100.000 | 6 |
| Al Barsha | — | AED 575.000 | AED 1.964.651 | 5 |
| Al Yufrah 1 | — | AED 999.000 | AED 4.057.383 | 5 |
| DAMAC Hills 2 | — | AED 577.000 | AED 1.830.000 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Al Sufouh | — | AED 980.000 | AED 2.000.000 | 4 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Dubai Hills Estate | — | AED 1.600.000 | AED 2.974.888 | 3 |
| Liwan | — | AED 490.000 | AED 869.704 | 3 |
| Nad Al Sheba | — | AED 1.685.000 | AED 16.200.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 2 | — | AED 999.000 | AED 7.701.298 | 3 |
| Wadi Al Safa 3 | — | AED 676.575 | AED 1.411.000 | 3 |
| Warsan 4 | — | AED 549.000 | AED 585.000 | 3 |
| Design District | — | AED 2.000.000 | AED 2.000.000 | 2 |
| Dubai Investments Park | — | AED 544.507 | AED 1.238.000 | 2 |
| Healthcare City | — | AED 1.056.000 | AED 5.295.000 | 2 |
| Media City | — | AED 3.159.999 | AED 15.000.000 | 2 |
| Wadi Al Safa 4 | — | AED 738.000 | AED 5.190.000 | 2 |
| Al Kifaf | — | AED 4.400.000 | AED 4.400.000 | 1 |
| Arabian Ranches | — | AED 1.313.000 | AED 1.313.000 | 1 |
| Deira | — | AED 2.020.000 | AED 2.020.000 | 1 |
| Downtown Jebel Ali | — | AED 616.000 | AED 616.000 | 1 |
| Dubai Harbour | — | AED 3.660.000 | AED 3.660.000 | 1 |
| Dubai Silicon Oasis | — | AED 775.000 | AED 775.000 | 1 |
| Green Gate | — | AED 1.916.888 | AED 1.916.888 | 1 |
| Internet City | — | AED 2.799.240 | AED 2.799.240 | 1 |
| Jumeirah Islands | — | AED 1.860.000 | AED 1.860.000 | 1 |
| Mina Rashid | — | AED 2.439.828 | AED 2.439.828 | 1 |
| Sobha Hartland 2 | — | AED 1.200.000 | AED 1.200.000 | 1 |
| Umm Suqeim | — | AED 3.680.000 | AED 3.680.000 | 1 |
Ras Al Khaimah
5 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 3.065(44) | AED 950.000 | AED 2.028.600 | 58 |
| Al Hamra | AED 2.053(5) | AED 750.000 | AED 1.709.828 | 8 |
| Mina Al Arab | AED 1.945(8) | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 2.300.000 | 87 |
| RAK Central | — | AED 799.000 | AED 824.900 | 3 |
Abu Dhabi
8 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Saadiyat Island | AED 2.510(6) | AED 750.000 | AED 3.100.000 | 17 |
| Al Reem Island | AED 2.268(20) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | AED 2.233(9) | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Masdar City | AED 1.858(6) | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
| Zayed City | — | AED 590.000 | AED 1.990.000 | 7 |
| Al Maryah Island | — | AED 2.115.898 | AED 2.367.246 | 4 |
| Al Bahyah | — | AED 1.350.000 | AED 4.960.000 | 3 |
Umm Al Quwain
3 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2.482(13) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
| Sobha Downtown | — | AED 1.112.127 | AED 1.166.851 | 2 |
Sharjah
7 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Mamsha Raseel | AED 1.411(5) | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Aljada | AED 1.370(6) | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | AED 1.228(5) | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
| Waterfront City | — | AED 379.000 | AED 379.000 | 2 |
| Tilal City | — | AED 592.000 | AED 592.000 | 1 |
Ajman
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | AED 1.251(13) | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Fujairah
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al-Fujairah | — | AED 530.452 | AED 530.452 | 1 |
Dubai
46 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Islands | AED 2.768(12) | AED 775.000 | AED 2.086.990 | 115 |
| Meydan | AED 2.571(9) | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| JVC | AED 2.060(11) | AED 472.257 | AED 815.377 | 127 |
| Al Furjan | AED 1.798(6) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1.754(8) | AED 499.000 | AED 678.000 | 15 |
| Dubai South | AED 1.546(15) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| International City | AED 1.448(7) | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| DubaiLand | — | AED 470.000 | AED 809.593 | 96 |
| Business Bay | — | AED 975.000 | AED 2.894.000 | 51 |
| MBR City | — | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Majan | — | AED 509.096 | AED 1.018.763 | 38 |
| JVT | — | AED 523.056 | AED 780.000 | 29 |
| Al Jaddaf | — | AED 737.000 | AED 1.125.000 | 28 |
| Arjan | — | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| Production City | — | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| Maritime City | — | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Sports City | — | AED 598.317 | AED 727.328 | 19 |
| Jumeirah Garden City | — | AED 756.000 | AED 1.021.054 | 17 |
| Town Square | — | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| Downtown | — | AED 1.340.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Industrial City | — | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Motor City | — | AED 750.777 | AED 907.435 | 12 |
| City of Arabia | — | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| Science Park | — | AED 695.000 | AED 939.000 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 1.572.098 | AED 3.350.000 | 7 |
| Sobha Central | — | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Al Warsan | — | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Al Barsha | — | AED 575.000 | AED 1.964.651 | 5 |
| Al Yufrah 1 | — | AED 999.000 | AED 4.057.383 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Dubai Hills Estate | — | AED 1.600.000 | AED 2.974.888 | 3 |
| Liwan | — | AED 490.000 | AED 869.704 | 3 |
| Wadi Al Safa 3 | — | AED 676.575 | AED 1.411.000 | 3 |
| Warsan 4 | — | AED 549.000 | AED 585.000 | 3 |
| Dubai Investments Park | — | AED 544.507 | AED 1.238.000 | 2 |
| Wadi Al Safa 4 | — | AED 738.000 | AED 5.190.000 | 2 |
| Al Kifaf | — | AED 4.400.000 | AED 4.400.000 | 1 |
| Downtown Jebel Ali | — | AED 616.000 | AED 616.000 | 1 |
Abu Dhabi
5 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 2.152(6) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | — | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
| Al Bahyah | — | AED 1.350.000 | AED 4.960.000 | 3 |
Ras Al Khaimah
3 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2.976(8) | AED 950.000 | AED 2.028.600 | 58 |
| Al Hamra | — | AED 750.000 | AED 1.709.828 | 8 |
| RAK Central | — | AED 799.000 | AED 824.900 | 3 |
Ajman
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | — | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Sharjah
4 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
Umm Al Quwain
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
Dubai
63 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Business Bay | AED 3.245(14) | AED 975.000 | AED 2.894.000 | 51 |
| Maritime City | AED 3.139(8) | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Al Satwa | AED 2.933(9) | AED 824.948 | AED 1.120.000 | 18 |
| Dubai Islands | AED 2.777(48) | AED 775.000 | AED 2.086.990 | 115 |
| Sobha Central | AED 2.712(5) | AED 1.400.000 | AED 1.779.057 | 7 |
| Al Jaddaf | AED 2.586(17) | AED 737.000 | AED 1.125.000 | 28 |
| MBR City | AED 2.581(8) | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2.498(6) | AED 1.100.000 | AED 1.852.888 | 17 |
| Jumeirah Garden City | AED 2.469(10) | AED 756.000 | AED 1.021.054 | 17 |
| Sports City | AED 2.404(8) | AED 598.317 | AED 727.328 | 19 |
| Town Square | AED 2.312(7) | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| Meydan | AED 2.214(20) | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| Motor City | AED 2.144(6) | AED 750.777 | AED 907.435 | 12 |
| JVC | AED 2.104(43) | AED 472.257 | AED 815.377 | 127 |
| JVT | AED 1.947(12) | AED 523.056 | AED 780.000 | 29 |
| Industrial City | AED 1.889(6) | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| DubaiLand | AED 1.878(37) | AED 470.000 | AED 809.593 | 96 |
| Majan | AED 1.823(17) | AED 509.096 | AED 1.018.763 | 38 |
| DubaiLand Residential Complex | AED 1.805(5) | AED 499.000 | AED 678.000 | 15 |
| Production City | AED 1.743(9) | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| Arjan | AED 1.588(10) | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| Al Furjan | AED 1.466(10) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| Dubai South | AED 1.356(15) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| International City | AED 1.320(9) | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1293 |
| Dubai Marina | — | AED 1.221.053 | AED 3.180.000 | 18 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| Downtown | — | AED 1.340.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Emaar South | — | AED 950.000 | AED 2.537.888 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Investment Park | — | AED 496.417 | AED 888.000 | 12 |
| City of Arabia | — | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| Science Park | — | AED 695.000 | AED 939.000 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Creek Harbour | — | AED 1.951.888 | AED 2.684.888 | 9 |
| Silicon Oasis | — | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| DAMAC Islands | — | AED 1.950.000 | AED 2.400.000 | 8 |
| World Islands | — | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Damac Hills | — | AED 914.550 | AED 1.873.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DIFC | — | AED 1.900.000 | AED 2.600.000 | 7 |
| Sheikh Zayed Road | — | AED 1.572.098 | AED 3.350.000 | 7 |
| Studio City | — | AED 559.000 | AED 699.000 | 7 |
| Al Warsan | — | AED 522.296 | AED 549.555 | 6 |
| Palm Jebel Ali | — | AED 4.251.000 | AED 18.100.000 | 6 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Wasl Gate | — | AED 650.000 | AED 1.044.000 | 5 |
| Al Sufouh | — | AED 980.000 | AED 2.000.000 | 4 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Nad Al Sheba | — | AED 1.685.000 | AED 16.200.000 | 3 |
| Wadi Al Safa 2 | — | AED 999.000 | AED 7.701.298 | 3 |
| Design District | — | AED 2.000.000 | AED 2.000.000 | 2 |
| Arabian Ranches | — | AED 1.313.000 | AED 1.313.000 | 1 |
| Deira | — | AED 2.020.000 | AED 2.020.000 | 1 |
| Dubai Harbour | — | AED 3.660.000 | AED 3.660.000 | 1 |
| Green Gate | — | AED 1.916.888 | AED 1.916.888 | 1 |
| Jumeirah Islands | — | AED 1.860.000 | AED 1.860.000 | 1 |
| Mina Rashid | — | AED 2.439.828 | AED 2.439.828 | 1 |
| Sobha Hartland 2 | — | AED 1.200.000 | AED 1.200.000 | 1 |
| Umm Suqeim | — | AED 3.680.000 | AED 3.680.000 | 1 |
Ras Al Khaimah
5 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 3.298(17) | AED 950.000 | AED 2.028.600 | 58 |
| Mina Al Arab | AED 1.973(6) | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 2.300.000 | 87 |
| Al Hamra | — | AED 750.000 | AED 1.709.828 | 8 |
| RAK Central | — | AED 799.000 | AED 824.900 | 3 |
Abu Dhabi
5 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Reem Island | AED 2.804(8) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Yas Island | — | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Saadiyat Island | — | AED 750.000 | AED 3.100.000 | 17 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Hudayriyat Island | — | AED 3.175.635 | AED 6.600.000 | 8 |
Umm Al Quwain
3 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2.589(8) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
| Sobha Downtown | — | AED 1.112.127 | AED 1.166.851 | 2 |
Ajman
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | — | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Sharjah
4 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | — | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Tilal City | — | AED 592.000 | AED 592.000 | 1 |
Fujairah
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Dibba Al-Fujairah | — | AED 530.452 | AED 530.452 | 1 |
Dubai
47 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Jaddaf | AED 2.986(5) | AED 737.000 | AED 1.125.000 | 28 |
| Dubai Marina | AED 2.882(9) | AED 1.221.053 | AED 3.180.000 | 18 |
| MBR City | AED 2.645(16) | AED 892.800 | AED 1.705.204 | 40 |
| Dubai Hills | AED 2.608(7) | AED 1.100.000 | AED 1.852.888 | 17 |
| Dubai Islands | AED 2.601(17) | AED 775.000 | AED 2.086.990 | 115 |
| Business Bay | AED 2.550(10) | AED 975.000 | AED 2.894.000 | 51 |
| Al Satwa | AED 2.305(6) | AED 824.948 | AED 1.120.000 | 18 |
| DubaiLand | AED 2.105(23) | AED 470.000 | AED 809.593 | 96 |
| Town Square | AED 2.045(5) | AED 925.888 | AED 1.301.888 | 17 |
| JVC | AED 1.879(50) | AED 472.257 | AED 815.377 | 127 |
| Sports City | AED 1.819(7) | AED 598.317 | AED 727.328 | 19 |
| Studio City | AED 1.755(5) | AED 559.000 | AED 699.000 | 7 |
| JVT | AED 1.536(8) | AED 523.056 | AED 780.000 | 29 |
| Al Furjan | AED 1.505(14) | AED 550.000 | AED 1.081.000 | 54 |
| Dubai South | AED 1.266(5) | AED 432.526 | AED 825.000 | 65 |
| Dubai | — | AED 937.930 | AED 5.500.000 | 1293 |
| Meydan | — | AED 875.000 | AED 1.700.000 | 43 |
| Majan | — | AED 509.096 | AED 1.018.763 | 38 |
| Arjan | — | AED 641.333 | AED 839.000 | 23 |
| International City | — | AED 459.196 | AED 550.812 | 23 |
| Production City | — | AED 560.000 | AED 753.333 | 22 |
| Maritime City | — | AED 1.300.000 | AED 2.445.220 | 19 |
| Palm Jumeirah | — | AED 3.667.000 | AED 27.500.888 | 17 |
| DubaiLand Residential Complex | — | AED 499.000 | AED 678.000 | 15 |
| Downtown | — | AED 1.340.000 | AED 3.600.000 | 14 |
| Expo City | — | AED 1.173.924 | AED 1.700.000 | 14 |
| Jebel Ali | — | AED 527.250 | AED 708.000 | 14 |
| Industrial City | — | AED 477.165 | AED 878.000 | 13 |
| Investment Park | — | AED 496.417 | AED 888.000 | 12 |
| Motor City | — | AED 750.777 | AED 907.435 | 12 |
| City of Arabia | — | AED 574.000 | AED 600.000 | 11 |
| Science Park | — | AED 695.000 | AED 939.000 | 11 |
| JLT | — | AED 895.000 | AED 1.900.000 | 10 |
| Creek Harbour | — | AED 1.951.888 | AED 2.684.888 | 9 |
| Silicon Oasis | — | AED 645.000 | AED 800.000 | 9 |
| World Islands | — | AED 1.515.000 | AED 2.792.793 | 8 |
| Al Wasl | — | AED 2.120.000 | AED 15.000.000 | 7 |
| Damac Lagoons | — | AED 725.000 | AED 1.512.000 | 7 |
| DAMAC Hills 2 | — | AED 577.000 | AED 1.830.000 | 5 |
| Jabal Ali Industrial | — | AED 569.000 | AED 695.000 | 5 |
| Rashid Yachts & Marina | — | AED 2.100.000 | AED 2.128.888 | 5 |
| Ghaf Woods | — | AED 1.200.000 | AED 1.300.000 | 4 |
| Al Mataar | — | AED 578.200 | AED 620.000 | 3 |
| Healthcare City | — | AED 1.056.000 | AED 5.295.000 | 2 |
| Media City | — | AED 3.159.999 | AED 15.000.000 | 2 |
| Dubai Silicon Oasis | — | AED 775.000 | AED 775.000 | 1 |
| Internet City | — | AED 2.799.240 | AED 2.799.240 | 1 |
Ras Al Khaimah
4 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | AED 2.894(19) | AED 950.000 | AED 2.028.600 | 58 |
| Ras Al Khaimah | — | AED 850.000 | AED 2.300.000 | 87 |
| Mina Al Arab | — | AED 750.000 | AED 1.217.000 | 14 |
| Al Hamra | — | AED 750.000 | AED 1.709.828 | 8 |
Abu Dhabi
6 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Yas Island | AED 1.853(6) | AED 699.371 | AED 2.468.010 | 18 |
| Al Reem Island | AED 1.670(6) | AED 548.000 | AED 1.700.000 | 33 |
| Saadiyat Island | — | AED 750.000 | AED 3.100.000 | 17 |
| Masdar City | — | AED 550.000 | AED 1.280.000 | 11 |
| Zayed City | — | AED 590.000 | AED 1.990.000 | 7 |
| Al Maryah Island | — | AED 2.115.898 | AED 2.367.246 | 4 |
Umm Al Quwain
2 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Siniya Island | AED 2.309(5) | AED 1.119.734 | AED 1.308.994 | 14 |
| Umm Al Quwain | — | AED 750.750 | AED 1.095.000 | 21 |
Sharjah
6 comunidades
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Aljada | — | AED 970.000 | AED 1.037.000 | 8 |
| Maryam Island | — | AED 510.888 | AED 860.888 | 7 |
| Muwaileh Commercial | — | AED 689.000 | AED 985.000 | 6 |
| Al Mamsha Raseel | — | AED 729.000 | AED 796.000 | 5 |
| Al Mamzar | — | AED 849.000 | AED 875.507 | 3 |
| Waterfront City | — | AED 379.000 | AED 379.000 | 2 |
Ajman
1 comunidade
| Área | Preço / pé² (anúncios com tamanho) | Preço de entrada | Preço de entrada mediano | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Ajman | AED 898(8) | AED 172.199 | AED 663.000 | 26 |
Como estes números são calculados
- Preço de entrada (a partir de)
- A unidade mais barata e menor disponível de cada projeto — normalmente um estúdio ou um 1 quarto. É o custo inicial para entrar num projeto, não o preço de um apartamento pronto ou típico, e não o mercado secundário / de revenda. ~96% do catálogo é na planta / novo lançamento.
- Preço de entrada mediano
- A mediana desses preços de entrada de projeto; usa todos os anúncios da área, independentemente do tamanho.
- Preço / pé²
- A média de (preço de entrada ÷ área) nos anúncios da Palmera ao vivo de cada comunidade na data de build acima, com o tamanho da amostra entre parênteses. Exibido apenas onde pelo menos 5 anúncios informam um tamanho, de modo que amostras pequenas mostram “—” em vez de um número enganoso.
- Agrupamento por emirado
- Cada comunidade é agrupada sob o seu emirado pela região dominante dos seus anúncios.
- Filtro por ano de publicação
- Restringe o preço por pé² aos projetos publicados pela primeira vez na Palmera naquele ano (os preços de entrada e medianos não dependem do ano). Amostras anuais menores empurram mais áreas abaixo do limite de 5 anúncios para “—”.
- Escopo
- Todos os números baseiam-se apenas nos projetos atualmente listados na Palmera — uma amostra do mercado, não dados de todo o mercado nem do DLD. Os preços efetivamente transacionados variam conforme a torre, o andar, a vista e a data de entrega — fale com a nossa equipe para uma avaliação ao nível da unidade.
