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Início / Áreas / Dubai/ Al Kifaf
Um novo desenvolvimento urbano ao lado de Downtown.

Al Kifaf

Al Kifaf é um empreendimento da Wasl Properties ao lado de Downtown e Zabeel. Combina apartamentos em torres residenciais com o Park Gate Residences, oferecendo acesso direto ao metrô (BurJuman) e à Sheikh Zayed Road.

Incorporadora principal Wasl Properties Al Kifaf · Park Gate Urban · close to Downtown
6–7.5%
Rentabilidade de aluguel
1,500–2,200 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Al Kifaf fica.

Diretamente na SZR.

Tempos de deslocamento

Downtown~7 min
Aeroporto DXB~10 min

Metrô e transporte

Red + Green · Operational
Estação mais próxima hoje: BurJuman (Red + Green Line)
Interconexão das duas linhas — uma estação importante.

Principais vias

Sheikh Zayed RoadE11
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • GEMS World Academy (~10 min)

Saúde

  • Mediclinic City

Compras

  • BurJuman Mall
  • Dubai Mall (~7 min)

Lazer

  • Zabeel Park (~5 min)

Pontos de referência

  • Park Gate Towers
  • Zabeel Park
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Al Kifaf oferece uma combinação rara de interconexão de metrô, proximidade do Downtown e do Zabeel Park.

6–7.5%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
1,500–2,200 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
16–22 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% em 2 anos
202420252026
1–2BR apartments6–7.5%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Al Kifaf combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Expatriados que valorizam o acesso ao metrô e ao Downtown
0
1 PROJETO EM AL KIFAF

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN
Wasl Development

Wasl Nine Collective em Al Kifaf, Dubai

2-5 Quartos Entrega Q2 2030
A partir de
4,400,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Al Kifaf.

Qual é a principal vantagem?+

A interconexão de metrô do BurJuman mais o acesso ao Downtown em 7 minutos.

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