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Accueil / Quartiers / Dubai/ Al Kifaf
Un nouveau développement urbain à côté de Downtown.

Al Kifaf

Al Kifaf est un développement de Wasl Properties situé à côté de Downtown et de Zabeel. Il associe des appartements dans des tours résidentielles aux Park Gate Residences, offrant un accès direct au métro (BurJuman) et à Sheikh Zayed Road.

Promoteur principal Wasl Properties Al Kifaf · Park Gate Urban · close to Downtown
6–7.5%
Rendement locatif
1 500–2 200 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Al Kifaf du bien.

Directement sur la SZR.

Temps de trajet

Downtown~7 min
Aéroport DXB~10 min

Métro et transports

Red + Green · Operational
Station la plus proche aujourd'hui : BurJuman (Red + Green Line)
Correspondance des deux lignes — une station majeure.

Axes routiers principaux

Sheikh Zayed RoadE11
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • GEMS World Academy (~10 min)

Santé

  • Mediclinic City

Commerces

  • BurJuman Mall
  • Dubai Mall (~7 min)

Loisirs

  • Zabeel Park (~5 min)

Sites remarquables

  • Park Gate Towers
  • Zabeel Park
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Al Kifaf offre une combinaison rare entre une correspondance de métro, la proximité de Downtown et le Zabeel Park.

6–7.5%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,500–2,200 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
16–22 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +30 % sur 2 ans
202420252026
1–2BR apartments6–7.5%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Al Kifaf convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Les expatriés qui privilégient l'accès au métro et à Downtown
0
1 PROJET À AL KIFAF

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Wasl Development

Wasl Nine Collective à Al Kifaf, Dubaï

2 à 5 chambres Livraison Q2 2030
À partir de
4 400 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Al Kifaf.

Quel est l'avantage principal ?+

L'échangeur de métro BurJuman ainsi qu'un accès à Downtown en 7 minutes.

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