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Startseite / Gebiete / Dubai/ Al Kifaf
Eine neue urbane Entwicklung neben Downtown.

Al Kifaf

Al Kifaf ist eine Entwicklung von Wasl Properties neben Downtown und Zabeel. Sie verbindet Apartments in Wohntürmen mit den Park Gate Residences und bietet direkten Zugang zur Metro (BurJuman) und zur Sheikh Zayed Road.

Master-Developer Wasl Properties Al Kifaf · Park Gate Urban · close to Downtown
6–7.5%
Mietrendite
1,500–2,200 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Al Kifaf liegt.

Direkt an der SZR.

Fahrzeiten

Downtown~7 Min.
Flughafen DXB~10 Min.

Metro & Verkehr

Red + Green · Operational
Nächste Station heute: BurJuman (Red + Green Line)
Umsteigepunkt der beiden Linien – eine wichtige Station.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • GEMS World Academy (~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • Mediclinic City

Einkaufen

  • BurJuman Mall
  • Dubai Mall (~7 Min.)

Freizeit

  • Zabeel Park (~5 Min.)

Sehenswürdigkeiten

  • Park Gate Towers
  • Zabeel Park
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Al Kifaf bietet eine seltene Kombination aus Metro-Umsteigepunkt, Nähe zu Downtown und Zabeel Park.

6–7.5%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
1,500–2,200 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
16–22 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 Jahren
202420252026
1–2BR apartments6–7.5%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Al Kifaf am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Expats, die Wert auf die Anbindung an die Metro und Downtown legen
0
1 PROJEKT IN AL KIFAF

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
Wasl Development

Wasl Nine Collective in Al Kifaf, Dubai

2-5 Schlafzimmer Übergabe Q2 2030
Ab
4,400,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Al Kifaf.

Was ist der zentrale Vorteil?+

Der Metro-Umsteigepunkt BurJuman sowie Downtown in 7 Minuten Entfernung.

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