Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Al Kifaf
Новий міський проєкт поруч із Downtown.

Al Kifaf

Al Kifaf — це проєкт від Wasl Properties поруч із Downtown та Zabeel. Він поєднує апартаменти в житлових вежах із Park Gate Residences, пропонуючи прямий доступ до метро (BurJuman) та Sheikh Zayed Road.

Головний забудовник Wasl Properties Al Kifaf · Park Gate Urban · close to Downtown
6–7.5%
Дохідність оренди
1,500–2,200 AED
Середня ціна за m²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Kifaf розташовано.

Безпосередньо на SZR.

Час у дорозі

Downtown~7 хв
DXB Airport~10 хв

Метро та транспорт

Red + Green · Operational
Найближча станція сьогодні: BurJuman (Red + Green Line)
Пересадковий вузол між двома лініями — одна з ключових станцій.

Головні автомагістралі

Sheikh Zayed RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • GEMS World Academy (~10 хв)

Охорона здоров'я

  • Mediclinic City

Шопінг

  • BurJuman Mall
  • Dubai Mall (~7 хв)

Дозвілля

  • Zabeel Park (~5 хв)

Визначні пам'ятки

  • Park Gate Towers
  • Zabeel Park
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Kifaf пропонує рідкісне поєднання транспортно-пересадного вузла метро, близькості до Downtown та Zabeel Park.

6–7.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
1,500–2,200 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
16–22 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +30% за 2 роки
202420252026
1–2BR apartments6–7.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Kifaf найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Експати, які цінують доступ до метро та Downtown
0
1 ПРОЄКТ У AL KIFAF

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Wasl Development

Wasl Nine Collective в Al Kifaf, Дубай

2-5 спальні Передача ключів Q2 2030
Від
4,400,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Kifaf.

Яка головна перевага?+

Пересадочний вузол метро BurJuman та 7 хвилин до Downtown.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 5–7.5%
Downtown
14 проєкти від 1.3M AED
#02 6–8%
Business Bay
51 проєкти від 975K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana