Entregue vazio. Pronto para morar, alugar ou vender.

Apartamentos, casas geminadas, villas e espaços comerciais em qualquer lugar dos Emirados Árabes Unidos, seja o imóvel recém-entregue, seja já habitado ou alugado.

Sim. O briefing, a conversa sobre o projeto e o orçamento: tudo isso pode ser feito por telefone, WhatsApp ou videochamada.

Depende do tamanho do espaço, do escopo e dos acabamentos que você escolher. Depois da primeira conversa, você recebe um orçamento do seu projeto para aprovar antes de qualquer obra começar.

Em Dubai, no caso de apartamentos, geralmente sim. Estimativas de imobiliárias apontam um acréscimo de cerca de 15 a 20% no aluguel de um apartamento mobiliado, e imóveis mobiliados combinam com o perfil de quem está se mudando para os EAU e de profissionais com contrato por prazo determinado. Esse acréscimo depende do prédio, da localização e da qualidade dos móveis.

Sim. Pelas regras de Dubai para imóveis de temporada (holiday homes), a unidade precisa estar mobiliada e equipada conforme o checklist do Departamento de Economia e Turismo (DET) para a sua categoria, Standard ou Deluxe, antes de ser alugada para hóspedes. A lista inclui itens como camas, sofá, mesa de jantar, eletrodomésticos de cozinha, máquina de lavar roupa e fechadura inteligente.

Em geral, sim. Obras dentro de uma unidade precisam do consentimento do proprietário ou do condomínio, e a maioria das comunidades pede um certificado de não objeção (NOC) da incorporadora. Obras maiores também precisam de licença do órgão responsável pela área, como a Dubai Municipality, a Dubai Development Authority ou a Trakhees, e muitas vezes de um certificado da Civil Defence. Serviços simples de manutenção, como repintar ou trocar o piso, têm regras menos rígidas.