Rentabilidades de aluguel nos EAU por emirado e área
Rentabilidades de aluguel brutas e líquidas típicas nas comunidades de investidores mais ativas dos EAU — agrupadas por emirado, com Dubai (o mercado principal) primeiro. Cada número é datado e tem fonte nas tabelas — são estimativas de mercado de pesquisa, não garantias.
Dubai
23 comunidades
| Área | Rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida | Na data de · fonte |
|---|---|---|---|
| JLT | 8.5% | 6.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVC | 8.0% | 6.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Production City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Sports City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai South | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Arjan | 7.7% | 6.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Majan | 7.5% | 6.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| DubaiLand | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Furjan | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Jaddaf | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Hills | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Islands | 6.8% | 5.3% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVT | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Marina | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Town Square | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Emaar South | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Creek Harbour | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Business Bay | 6.4% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Meydan | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Downtown | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Expo City | 6.0% | 4.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| MBR City | 5.7% | 4.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Palm Jumeirah | 5.4% | 4.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
Ras Al Khaimah
1 comunidade
| Área | Rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida | Na data de · fonte |
|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | 9.0% | 7.0% | Q2 2026 · RAK Municipality / Palmera market analysis |
Como estes números são calculados
- Rentabilidade bruta
- Aluguel anual antes dos custos.
- Rentabilidade líquida
- Aluguel anual após taxas de condomínio e custos operacionais típicos.
- Agrupamento por emirado
- Cada comunidade é agrupada sob o seu emirado.
- Base da estimativa
- As rentabilidades são estimativas de pesquisa para a área como um todo, cada uma datada e com fonte nas tabelas acima. Variam conforme o edifício, o tipo de unidade e o contrato de locação — fale com a nossa equipe para uma projeção ao nível da unidade.
- Leitura frente aos preços do catálogo
- Quando estas rentabilidades são lidas frente aos preços do catálogo, note que esses preços são preços de entrada (a partir de) de projetos na planta / novo lançamento, não o mercado secundário / de revenda.
- Escopo
- As comunidades mostradas aqui, e quaisquer preços de catálogo lidos frente a elas, baseiam-se apenas nos projetos atualmente listados na Palmera — uma amostra do mercado, não dados de todo o mercado nem do DLD.
