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Início / Incorporadoras / Emaar Properties
A incorporadora de referência de Dubai — responsável pela construção do Burj Khalifa e de Downtown.

Emaar Properties

A Emaar Properties é a maior e mais conhecida incorporadora dos Emirados Árabes Unidos (EAU) e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo. Fundada em 1997 por Mohamed Alabbar, está por trás de alguns dos projetos mais emblemáticos de Dubai — o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e Downtown Dubai. A empresa tem capital aberto no Dubai Financial Market e conta com um histórico de entregas longo e estável, que abrange mais de 25 anos.

Fundada em 1997 Fundador Mohamed Alabbar Sede Dubai, Emirados Árabes Unidos DFM EMAAR ~6,600 funcionários Registrada na RERA
1997
Fundada
~$28.5B
Valor de mercado
Capital aberto
Situação
O HISTÓRICO

Emaar Properties da histórico.

Amplamente reconhecida como a incorporadora mais segura e mais consagrada de Dubai — frequentemente usada como referência (benchmark) para avaliar as demais incorporadoras. Suas comunidades são conhecidas pelo planejamento diretor integrado: infraestrutura, varejo, lazer e educação dentro de um único empreendimento.

Histórico de entregas

Um histórico de entregas longo e consistente, com a tradição de cumprir prazos mesmo em projetos de megaescala. Por ser uma empresa de capital aberto, está sujeita a transparência e supervisão corporativa.

Anos de atuação

Mais de 25 anos (desde 1997). Centenas de projetos concluídos

Solidez financeira

Um valor de mercado de aproximadamente $28.5B (2026) e receita anual na casa dos bilhões de dólares. Sua solidez financeira e o respaldo governamental de longa data reduzem de forma significativa o risco de não entrega.

Fundada em1997
FundadorMohamed Alabbar
SedeDubai, Emirados Árabes Unidos
TipoPublic · Dubai Financial Market (DFM)
Projetos ativos85
Preço de entradaa partir de 950K AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Emaar Properties destinos de referência.

Mega-community · 500 acres
Downtown Dubai
Um distrito de 500 acres que inclui o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e a Dubai Fountain — o símbolo da Dubai moderna.
Tower community
Dubai Marina
Uma comunidade à beira-mar de torres — uma das áreas residenciais mais procuradas de Dubai.
3 phases · family villas
Arabian Ranches (I–III)
A bem-sucedida comunidade de villas independentes da Emaar. Três fases, milhares de casas para famílias construídas ao longo de mais de 20 anos.
Golf & park community
Dubai Hills Estate
Uma comunidade planejada moderna em torno de um campo de golfe e de um parque central — uma das comunidades mais procuradas de Dubai.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Emaar Properties especial.

Tipos de imóvel ApartamentosCasas geminadas (townhouses)VillasComercialHotelaria
Segmento de preço Do médio ao luxo

Estilo característico

A Emaar é especializada em comunidades com plano diretor — empreendimentos integrados que combinam residencial, varejo, lazer e infraestrutura, criando destinos autossuficientes com demanda sustentada.

Planos de pagamento

Os planos de pagamento estão atrelados aos marcos da construção. A estrutura comum da Emaar é 80/20 — 80% ao longo do período de construção e 20% na entrega.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Emaar Properties se destaca
  • O perfil de menor risco de Dubai — um histórico de entregas de mais de 25 anos
  • Uma empresa de capital aberto com transparência e supervisão corporativa
  • Comunidades consolidadas com demanda estável de aluguel e revenda
  • Uma marca reconhecida globalmente — uma vantagem na revenda e na locação
Vale considerar
  • Segmento de preço do médio ao luxo — uma entrada relativamente alta em comparação com incorporadoras boutique
  • As rentabilidades de aluguel em comunidades consolidadas são moderadas (4–6%) em comparação com áreas de menor custo
  • Projetos de comunidades mais novas têm entregas distantes (2028–2031) — exigem capital paciente
86 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Emaar Properties.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Acres em Emaar South, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
950,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills 2 em Emaar South, Dubai

1-3 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
1,060,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills em Emaar South, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
1,060,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Golf Vale em Dubai South, Dubai

De 1 a 3 quartos Entrega Q1 2030
A partir de
1,099,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Dale em Emaar South, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,120,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Golf Fields at Emaar South, Dubai

de 1 a 3 quartos
A partir de
1,260,000AED
READY
Dubai Hills · Dubai

Emaar Socio em Dubai Hills, Dubai

De 1 a 2 quartos Entrega Ready
A partir de
1,275,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Heights no Expo Living, Expo City, Dubai

1-2 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,400,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Golf Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai

1 a 3 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,470,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkland em Dubai Hills

1-3 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,500,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Club Place em Dubai Hills, Dubai

1-3 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,501,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Terra Gardens em Dubai Expo City, Dubai

De 1 a 3 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
1,550,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Greencrest no Dubai Hills Estate, Dubai

De 1 a 3 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,584,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods no Expo Living da Emaar, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q1 2030
A partir de
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods no Expo Living pela Emaar, Dubai

1-3 quartos Entrega Q1 2030
A partir de
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Rosehill no Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,600,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar ALTUS em Dubai Creek Harbour

1-3 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Club Point em Dubai Hills, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,610,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkwood no Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,750,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge no Dubai Hills Estate, Dubai

1-2 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,800,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Hillside em Dubai Hills, Dubai

1-3 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,848,888AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge 2 no Dubai Hills, Dubai

1-2 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,852,888AED
OFF-PLAN
Green Gate · Dubai

Emaar Montiva no Green Gate, Dubai

1-3 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
1,905,888AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Pier Point no Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Porto View na Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Address Residences no Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Verge em Emaar South, Dubai

2-3 Quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,945,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Haven em Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q1 2030
A partir de
1,951,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Lyvia By Palace em Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
1,980,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Address Residences em Creek Harbour, Dubai

1-3 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
2,000,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Marina Cove em Dubai Marina, Dubai

1-4 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
2,030,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Baystar by Vida no Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-4 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
2,100,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Marina Place no Mina Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
2,100,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Meadow em Emaar South, Dubai

2-3 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
2,127,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Sera em Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
2,128,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Aurea no Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 quartos Entrega Q2 2030
A partir de
2,310,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Fior 1 no Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q3 2030
A partir de
2,310,888AED
OFF-PLAN
Investment Park · Dubai

Emaar The Heights Country Club & Wellness em Investment Park, Dubai

3-4 Quartos Entrega Q3 2027
A partir de
2,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Vista Ridge em Emaar South, Dubai

2-3 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
2,537,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Grove Ridge em Emaar South, Dubai

2-3 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
2,612,888AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Emaar Avarra by Palace em Business Bay, Dubai

1-2 quartos Entrega Q2 2031
A partir de
2,704,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Kaia em The Valley, Dubai

3-4 Quartos Entrega Q3 2028
A partir de
2,720,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Greenway 2 em Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubai

3-4 quartos Entrega Q2 2028
A partir de
2,720,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Rivera no The Valley, Dubai

3-4 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
2,800,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Velora 2 em The Valley, Dubai

3-4 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
2,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenridge em Emaar South, Dubai

3-4 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
2,940,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

3-4 quartos Entrega Q2 2028
A partir de
2,990,000AED
PRE-LAUNCH
[Vindera The Valley em The Valley by Emaar, Dubai]
The Valley · Dubai

Vindera The Valley em The Valley by Emaar, Dubai

3-4 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
3,170,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenville 2 em Emaar South, Dubai

3-4 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
3,200,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Greenville em Emaar South, Dubai

3-4 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
3,200,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Bay em Dubai Creek Harbour, Dubai

2-3 quartos Entrega Q2 2030
A partir de
3,258,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint em Emaar South, Dubai

3-4 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
3,360,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra 2 no Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
3,500,000AED
PRE-LAUNCH
[Emaar Grand Polo THs no Grand Polo Club and Resort, Dubai]
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Grand Polo THs no Grand Polo Club and Resort, Dubai

3-4 Quartos Entrega Announcing - Soon
A partir de
3,500,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint 2 em Emaar South, Dubai

3 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
3,530,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra no Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
3,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Harbour · Dubai

Emaar The Bristol em Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

1-4 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
3,660,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equestra no Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
3,700,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar The Valley Avena no The Valley, Dubai

4 quartos Entrega Q2 2028
A partir de
4,360,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Farm Grove em The Valley, Dubai

4-5 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
4,730,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura 2 no Grand Polo Club & Resort, Dubai

3 a 5 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
5,510,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 2 no Grand Polo Club & Resort, Dubai

4 Quartos Entrega Q2 2029
A partir de
6,220,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 4 no Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
6,430,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 3 no Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 Quartos Entrega Q2 2029
A partir de
6,490,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara no Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
6,595,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura no Grand Polo Club & Resort, Dubai

4 a 5 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
7,060,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Ovelle no The Valley, Dubai

4-5 Quartos Entrega Q4 2029
A partir de
7,085,888AED
READY
Dubai Marina · Dubai

Emaar Vida Dubai Marina em Dubai Marina, Dubai

2 Quartos Entrega Ready
A partir de
7,142,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Avelia em The Valley, Dubai

4-5 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
7,250,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Fields no Grand Polo Club & Resort, Dubai

4-5 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
7,340,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Chevalia Estate 2 no Grand Polo Club and Resort, Dubai

4-5 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
8,050,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Estate no Grand Polo Club & Resort, Dubai

5 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
9,000,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Palmiera 3 em The Oasis, Dubai

4 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
9,180,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Ostra Palace Villas no The Oasis, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
13,130,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Address Villas at The Oasis, Dubai

4-6 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
13,160,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva 2 The Oasis no The Oasis by Emaar, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q1 2030
A partir de
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva The Oasis em The Oasis by Emaar, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q1 2030
A partir de
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Lavita em The Oasis, Dubai

6-7 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
38,000,000AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Palace Residences Hillside no Dubai Hills Estate, Dubai

Será Atualizado em Breve Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Silva Residences em Creek Harbour, Dubai

1 a 3 Quartos Entrega Q3 2029
Em breve
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate em Dubai Creek Harbour, Dubai]
Creek Harbour · Dubai

Emaar Green Gate em Dubai Creek Harbour, Dubai

Studio, de 1 a 3 quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Dubai Hills · Dubai

Emaar Park Gate 2 em Dubai Hills Estate, Dubai

4-5 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Altan Tower em Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Albero Tower no Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Golf Edge em Emaar South, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q1 2029
Em breve
PRE-LAUNCH
Investment Park · Dubai

Emaar Grand Polo Club & Resort no Investment Park, Dubai

3-6 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Emaar Properties.

A Emaar é uma incorporadora confiável?+

A Emaar é considerada a incorporadora mais confiável e consolidada de Dubai. Em atividade desde 1997, com capital aberto no Dubai Financial Market e um longo histórico de entregas, mesmo em projetos de megaescala.

Quais são os projetos mais famosos da Emaar?+

A Emaar construiu o Burj Khalifa, o The Dubai Mall e todo o distrito de Downtown Dubai. Entre suas principais comunidades estão: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate e Dubai Creek Harbour.

Qual é a faixa de preço dos imóveis da Emaar?+

A Emaar atua no segmento médio a luxo. Os preços de entrada são relativamente altos em comparação com incorporadoras boutique, mas refletem uma marca consolidada, localizações privilegiadas e infraestrutura completa de comunidade.

Qual rentabilidade de aluguel posso esperar de um imóvel da Emaar?+

Nas comunidades já consolidadas da Emaar, as rentabilidades tendem a ser moderadas (~4–6% bruta), em troca de alta estabilidade e baixo risco. Projetos mais novos podem oferecer rentabilidades diferentes.

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