Sobre o projeto
O Emaar Silva Residences é uma torre residencial da Emaar Properties em Green Gate, o bairro verde de Dubai Creek Harbour, em Dubai. Os apartamentos, de um, dois e três quartos, são vendidos na planta, e a entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2029.
O pagamento segue um plano 80/20: 10% na reserva e, depois, sete parcelas de 10% cada, a cada quatro meses, de novembro de 2026 a novembro de 2028. Os 20% restantes são pagos na conclusão da obra, com a entrega das chaves.
Os apartamentos
Os apartamentos de um quarto começam em 70 m². As plantas de dois quartos partem de 130 m², e as de três quartos de 170 m².
A Emaar projetou a torre pensando na vista. As varandas privativas e os terraços panorâmicos dão para o Dubai Creek, o skyline da cidade e os jardins de Green Gate. Por dentro, as áreas sociais são abertas e decoradas em tons terrosos, e a chegada em casa é por um lobby amplo.
Piscinas, esporte e o parque de Green Gate
Os moradores contam com piscina de borda infinita, uma piscina infantil separada, academia compartilhada e estúdio de ioga, além de áreas de churrasco e lazer.
Todo o bairro de Green Gate está sendo construído em torno de um parque. O plano da Emaar inclui uma praça central, caminhos com paisagismo, gramados com áreas de churrasco, pista de corrida, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista de skate, parede de escalada, espaços de ginástica ao ar livre e um ponto de encontro, com lojas e cafés ao longo dos caminhos.
Localização
Dubai Creek Harbour é um distrito à beira d'água, às margens do Dubai Creek, ao lado do santuário de vida selvagem de Ras Al Khor, famoso pelos flamingos. Creek Beach, Creek Marina e o calçadão Creek Promenade ficam dentro do próprio distrito.
Segundo a incorporadora, de carro são cerca de 10 minutos até Downtown Dubai, 15 até o Aeroporto Internacional de Dubai e 40 até o Aeroporto Internacional Al Maktoum.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| 1 quarto | 1,824,888 |
| 2 quartos | 2,989,888 |
| 3 quartos | 3,879,888 |
Entrega
A Emaar Properties, que até o fim do seu exercício de 2024 havia entregado mais de 118.400 imóveis, planeja entregar o Emaar Silva Residences no terceiro trimestre de 2029.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | novembro de 2026 |
| Parcela 2 | 10% | março de 2027 |
| Parcela 3 | 10% | julho de 2027 |
| Parcela 4 | 10% | novembro de 2027 |
| Parcela 5 | 10% | março de 2028 |
| Parcela 6 | 10% | julho de 2028 |
| Parcela 7 | 10% | novembro de 2028 |
| Na entrega das chaves | 20% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Emaar Properties |
| Localização | Creek Harbour, Dubai |
| Tipos de unidade | 1 a 3 Quartos |
| Entrega | Q3 2029 |
A incorporadora
Sobre Dubai Creek Harbour
A alternativa da Emaar ao Downtown — 25-35% mais barata, com vista para a água.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Silva Residences at Creek Harbour, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
