Informazioni sul progetto
Emaar Silva Residences è una torre residenziale di Emaar Properties a Green Gate, il quartiere verde di Dubai Creek Harbour, a Dubai. Gli appartamenti, da una a tre camere da letto, sono in vendita sulla carta e la consegna è prevista per il terzo trimestre del 2029.
Il pagamento segue un piano 80/20: il 10% alla prenotazione, poi sette rate del 10% ciascuna, una ogni quattro mesi, da novembre 2026 a novembre 2028. Il restante 20% si versa a fine lavori, alla consegna delle chiavi.
Gli appartamenti
Gli appartamenti con una camera da letto partono da 70 m². Le soluzioni con due camere partono da 130 m², quelle con tre camere da 170 m².
Emaar ha progettato la torre attorno alla vista. Balconi privati e terrazze panoramiche si affacciano su Dubai Creek, sullo skyline della città e sui giardini di Green Gate. All'interno gli spazi living sono aperti e rifiniti in tonalità terrose, e si rientra a casa passando per un'ampia lobby.
Piscine, sport e il parco di Green Gate
I residenti hanno a disposizione una piscina a sfioro, una piscina separata per bambini, una palestra condominiale e uno studio di yoga, oltre ad aree barbecue e relax.
L'intero quartiere di Green Gate nasce attorno a un parco. Il progetto di Emaar prevede una piazza centrale, percorsi paesaggistici, prati con aree barbecue, una pista da corsa, campi polivalenti, un campo da calcio, uno skatepark, una parete d'arrampicata, zone fitness all'aperto e uno spazio d'incontro, con negozi e caffè lungo i percorsi.
Posizione
Dubai Creek Harbour è un distretto sull'acqua lungo la Dubai Creek, accanto al santuario naturalistico di Ras Al Khor e ai suoi fenicotteri. Creek Beach, Creek Marina e la passeggiata Creek Promenade si trovano all'interno del distretto.
Secondo lo sviluppatore, in auto servono circa 10 minuti per Downtown Dubai, 15 per l'Aeroporto Internazionale di Dubai e 40 per l'Aeroporto Internazionale Al Maktoum.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 1,824,888 |
| 2 camere da letto | 2,989,888 |
| 3 camere da letto | 3,879,888 |
Consegna
Emaar Properties, che alla chiusura dell'esercizio 2024 aveva consegnato oltre 118.400 abitazioni, prevede di consegnare Emaar Silva Residences nel terzo trimestre del 2029.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | novembre 2026 |
| Rata 2 | 10% | marzo 2027 |
| Rata 3 | 10% | luglio 2027 |
| Rata 4 | 10% | novembre 2027 |
| Rata 5 | 10% | marzo 2028 |
| Rata 6 | 10% | luglio 2028 |
| Rata 7 | 10% | novembre 2028 |
| Alla consegna | 20% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Emaar Properties |
| Posizione | Creek Harbour, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da Letto |
| Consegna | Q3 2029 |
Il costruttore
Informazioni su Dubai Creek Harbour
L'alternativa di Emaar al Downtown — 25-35% più economica, con vista sull'acqua.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Silva Residences at Creek Harbour, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
