프로젝트 소개
Emaar Silva Residences는 Emaar Properties가 두바이 Dubai Creek Harbour의 녹지 구역인 Green Gate에 짓는 주거 타워입니다. 침실 1개, 2개, 3개 아파트를 선분양으로 판매하며, 입주는 2029년 3분기로 예정되어 있습니다.
결제는 80/20 플랜을 따릅니다. 예약 시 10%를 내고, 이후 2026년 11월부터 2028년 11월까지 4개월마다 10%씩 일곱 차례 납부합니다. 나머지 20%는 공사가 끝나고 열쇠를 인도받을 때 지불합니다.
아파트
침실 1개 아파트는 70m²부터 시작합니다. 침실 2개 타입은 130m²부터, 침실 3개 타입은 170m²부터입니다.
Emaar는 전망을 중심에 두고 타워를 설계했습니다. 전용 발코니와 파노라마 테라스에서는 Dubai Creek, 도시의 스카이라인, Green Gate의 정원이 내려다보입니다. 실내 생활 공간은 탁 트인 구조에 어스 톤으로 마감되었으며, 넓은 로비를 지나 집으로 들어섭니다.
수영장, 스포츠, Green Gate 공원
입주민은 인피니티 풀, 별도의 어린이 수영장, 공용 피트니스 센터, 요가 스튜디오와 함께 바비큐 공간과 휴식 공간을 이용할 수 있습니다.
Green Gate 커뮤니티 전체가 하나의 공원을 중심으로 조성됩니다. Emaar의 계획에는 중앙 광장, 조경 산책로, 바비큐 공간이 있는 잔디밭, 러닝 트랙, 다목적 스포츠 코트, 축구장, 스케이트 파크, 클라이밍 월, 야외 피트니스 존, 소셜 허브가 포함되며, 산책로를 따라 상점과 카페가 들어섭니다.
위치
Dubai Creek Harbour는 두바이 크릭 변의 워터프런트 지구로, 플라밍고로 유명한 Ras Al Khor 야생동물 보호구역 바로 옆에 있습니다. Creek Beach, Creek Marina, Creek Promenade 산책로가 모두 지구 안에 있습니다.
개발사에 따르면 차로 Downtown Dubai까지 약 10분, 두바이 국제공항까지 약 15분, Al Maktoum 국제공항까지 약 40분이 걸립니다.
가격
| 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 침실 1개 | 1,824,888 |
| 침실 2개 | 2,989,888 |
| 침실 3개 | 3,879,888 |
입주
2024 회계연도 말까지 118,400채가 넘는 주택을 인도한 Emaar Properties는 Emaar Silva Residences를 2029년 3분기에 인도할 계획입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 1차 중도금 | 10% | 2026년 11월 |
| 2차 중도금 | 10% | 2027년 3월 |
| 3차 중도금 | 10% | 2027년 7월 |
| 4차 중도금 | 10% | 2027년 11월 |
| 5차 중도금 | 10% | 2028년 3월 |
| 6차 중도금 | 10% | 2028년 7월 |
| 7차 중도금 | 10% | 2028년 11월 |
| 인도 시 | 20% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Emaar Properties |
| 위치 | Creek Harbour, 두바이 |
| 유닛 유형 | 1-3 베드룸 |
| 인도 시기 | Q3 2029 |
개발사 정보
소개 Dubai Creek Harbour
에마르의 다운타운 대안 — 수변 뷰를 갖추고 가격은 25-35% 더 저렴합니다.
주변 시설
전담 어드바이저가 답변드리겠습니다.
영업일 기준 3시간 이내에 Emaar Silva Residences at Creek Harbour, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
