Proje hakkında
Emaar Silva Residences, Emaar Properties'in Dubai'deki Dubai Creek Harbour bölgesinde, yeşil mahalle Green Gate'te inşa ettiği bir konut kulesidir. Bir, iki ve üç yatak odalı daireler projeden satılıyor; teslim 2029'un üçüncü çeyreğinde planlanıyor.
Ödeme 80/20 planıyla yapılıyor: rezervasyonda %10, ardından Kasım 2026'dan Kasım 2028'e kadar dört ayda bir %10'luk yedi taksit. Kalan %20, inşaat tamamlanıp anahtarlar teslim edildiğinde ödeniyor.
Daireler
1+1 daireler 70 m²'den başlıyor. 2+1 daireler 130 m²'den, 3+1 daireler ise 170 m²'den başlıyor.
Emaar kuleyi manzarayı merkeze alarak tasarladı. Özel balkonlar ve panoramik teraslar Dubai Creek'e, şehir siluetine ve Green Gate'in bahçelerine bakıyor. İçeride yaşam alanları açık planlı ve toprak tonlarında; binaya geniş bir lobiden giriliyor.
Havuzlar, spor ve Green Gate Parkı
Sakinler için sonsuzluk havuzu, ayrı bir çocuk havuzu, ortak spor salonu ve yoga stüdyosunun yanı sıra mangal ve dinlenme alanları bulunuyor.
Green Gate mahallesinin tamamı bir parkın çevresinde kuruluyor. Emaar'ın planında merkezi bir meydan, peyzajlı yürüyüş yolları, mangal noktalı çim alanlar, koşu parkuru, çok amaçlı spor sahaları, futbol sahası, kaykay parkı, tırmanma duvarı, açık hava fitness alanları ve bir buluşma alanı yer alıyor; yollar boyunca mağazalar ve kafeler sıralanıyor.
Konum
Dubai Creek Harbour, Dubai Creek kıyısında, flamingolarıyla bilinen Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı'nın hemen yanında yer alan bir sahil bölgesi. Creek Beach, Creek Marina ve Creek Promenade yürüyüş yolu da bölgenin içinde.
Geliştiriciye göre arabayla Downtown Dubai yaklaşık 10 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı yaklaşık 15 dakika, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ise yaklaşık 40 dakika uzaklıkta.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1+1 daire | 1,824,888 |
| 2+1 daire | 2,989,888 |
| 3+1 daire | 3,879,888 |
Teslim
2024 mali yılı sonuna kadar 118.400'den fazla konut teslim etmiş olan Emaar Properties, Emaar Silva Residences'ı 2029'un üçüncü çeyreğinde teslim etmeyi planlıyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Kasım 2026 |
| 2. taksit | 10% | Mart 2027 |
| 3. taksit | 10% | Temmuz 2027 |
| 4. taksit | 10% | Kasım 2027 |
| 5. taksit | 10% | Mart 2028 |
| 6. taksit | 10% | Temmuz 2028 |
| 7. taksit | 10% | Kasım 2028 |
| Teslimatta | 20% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Emaar Properties |
| Konum | Creek Harbour, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-3 Yatak Odalı |
| Teslim | Q3 2029 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Dubai Creek Harbour
Emaar'ın Downtown alternatifi — %25-35 daha uygun fiyatlı, su manzaralı.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Emaar Silva Residences at Creek Harbour, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
