Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
UAEOman
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
383geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Bölgeler / Dubai/ Creek Harbour
Emaar'ın Downtown alternatifi — %25-35 daha uygun fiyatlı, su manzaralı.

Creek Harbour

Dubai Creek Harbour, Downtown'ın yaklaşık 10 km doğusunda, Dubai Creek boyunca konumlanan bir Emaar deniz kıyısı ana planıdır. 7 bölgeye yayılan 6 km²: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge ve Address Harbour Point. Benzer bir ünite için Downtown'dan %25-35 daha uygun fiyatlı, creek cephesi manzaraları ve bir Emaar adresinin güvencesiyle. Teslim edilen aşamalar %25 değer kazandı; 2026-2027 için yıllık %8-12 öngörülüyor.

Ana geliştirici Emaar Properties Büyüklük ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise
5.5–7.5%
Kira getirisi
2.100–2.600 AED
Sqft başına ortalama fiyat
+25%
Değer artışı
BAĞLANTI

Şunun konumu: Creek Harbour.

Creek Harbour, DXB'ye yalnızca 10 dakika mesafede, iki ana otoyol üzerinde yer alır. Downtown'a yakınlığı en güçlü yönlerinden biridir.

Sürüş süreleri

Downtown / Burj Khalifa~12 dk
Dubai Mall~12 dk
DXB Havalimanı~10 dk
Dubai Marina~30 dk

Metro ve ulaşım

Blue Line · Planned
Bugün en yakın istasyon: Creek Metro (Green Line, ~5 dk)
2029'da açılması beklenen Blue Line, Creek Harbour'a yakın istasyonlar içerecek.

Ana yollar

Ras Al Khor RoadE66
Al Khail RoadE44
MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

  • Hartland International School (~10 dk)
  • Dubai International Academy (~10 dk)

Sağlık

  • Dubai Healthcare City (~10 dk)
  • Aster Clinic Creek Harbour

Alışveriş

  • Creek Harbour Marina Mall — yeni bir lüks alışveriş merkezi
  • Dubai Mall (~12 dk)

Eğlence

  • Creek Beach — yapay beyaz kumlu bir plaj
  • Dubai Creek Tower (planlanan) — dünyanın en yüksek kulesi olması hedeflenen bir kule
  • Creek Marina + sahil yürüyüş yolu
  • Parklar ve bisiklet yolları

Önemli noktalar

  • Dubai Creek Tower (planlanan, daha önce 1.300 m'nin üzerinde tasarlanmıştı)
  • Creek Beach
  • Address Harbour Point
VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

Creek Harbour, Emaar'ın Downtown'a alternatifidir — %25-35 daha uygun fiyatlı, deniz manzaralı, aynı yapı kalitesinde ve metroya ile DXB'ye yakın. Teslim edilen aşamalar %25 değer kazandı ve yıllık %8-12 öngörülüyor. 5-10 yıllık bir vade için Emaar'ın 'amiral gemisi' bölgesi.

5.5–7.5%
Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%
2,100–2,600 AED/ft²
Güncel fiyat · ft² başına
sqft başına 16–22 AED AED/ft²
Aidat · yıllık
Ort. ft² başına fiyat · 2022–2026 ▲ 4 yılda %50
20222023202420252026
Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%
Creek Beach5.5–6.5%
Island District4.8–5.8%
General / off-plan6.5–7.5%
RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26
SİZE UYGUN MU?

Kime Creek Harbour en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…
  • Downtown fiyatlarının altında Emaar lüksü arayan yatırımcılar
  • Deniz manzarası alıcıları — Creek Beach + Marina
  • Proje aşamasında yatırımcılar — esnek ödeme planları + yıllık %8-12 değer artışı potansiyeli
Şunu istiyorsanız başka yere bakın…
  • En yüksek getiriyi hedefleyenler — Island District %4,8-5,8 sunar
9 PROJE ŞURADA: CREEK HARBOUR

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

PROJE AŞAMASINDA
Emaar Properties

Dubai Creek Harbour'da Emaar ALTUS

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2029
Şuradan
1.600.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Emaar Properties

Dubai Creek Harbour'da Emaar Creek Haven, Dubai

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2030
Şuradan
1.951.888AED
PROJE AŞAMASINDA
Emaar Properties

Dubai Creek Harbour, Dubai'de Lyvia By Palace

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q3 2029
Şuradan
1.980.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Emaar Properties

Creek Harbour, Dubai'de Emaar Address Residences

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2029
Şuradan
2.000.000AED
PROJE AŞAMASINDA
Emaar Properties

Dubai Creek Harbour'da Emaar Creek Bay, Dubai

2-3 Yatak Odalı Teslimat Q2 2030
Şuradan
3.258.888AED
LANSMAN ÖNCESI
Emaar Properties

Creek Harbour'da Emaar Silva Residences, Dubai

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q3 2029
Şuradan
LANSMAN ÖNCESI
[Dubai Creek Harbour'da Emaar Green Gate, Dubai]
Emaar Properties

Dubai Creek Harbour'da Emaar Green Gate, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
LANSMAN ÖNCESI
Emaar Properties

Creek Harbour'da Emaar Altan Tower, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
LANSMAN ÖNCESI
Emaar Properties

Creek Harbour'da Emaar Albero Tower, Dubai

Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Creek Harbour.

Creek Harbour ile Downtown arasındaki fark nedir?+

Creek Harbour, benzer bir ünite için Downtown'a göre %25-35 daha uygun fiyatlıdır, deniz manzaralıdır (Downtown'daki şehir manzarasının aksine) ve Burj Khalifa'ya 12 dakika uzaklıktadır. Her ikisi de Emaar projesidir. Creek, değer artışı için daha uygunken Downtown ikonik bir statü sunar.

Beklenen getiri nedir?+

Daireler için kira getirisi: %5,5-6,5. Island District'te (en prestijli): %4,8-5,8. Genel proje aşamasında: %6,5-7,5. Teslim edilen aşamalar %25 değer kazandı ve yıllık %8-12 öngörülüyor.

Giriş fiyatı nedir?+

1 yatak odalı daire (Harbour Views/Creekside): 1,5-2,4 milyon AED. Creek Beach: 2,2-3,5 milyon. Island District: 3-7 milyon. Çatı katları: 8-25 milyon.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 5–7.5%
Downtown
15 proje şuradan 565K AED
#02 6–8%
Dubai Hills
17 proje şuradan 1,1M AED
#03 5.7–7%
Business Bay
50 proje şuradan 975K AED
Chat with Jamila