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Dubai Creek Harbour 是Emaar 打造的滨水总体规划项目，坐落于 Dubai Creek 沿岸，位于 Downtown 以东约10公里处。占地6平方公里，划分为7个片区：Creek Beach、Island District、The Cove、Harbour Views、Creekside、Park Ridge 与 Address Harbour Point。同类单元较 Downtown 便宜25%–35%，享有河景视野，并有 Emaar 品牌地址作为保障。已交付的分期项目已升值25%，预计2026–2027年间每年升值8%–12%。
Creek Harbour 毗邻两条主要高速公路，距离迪拜国际机场（DXB）仅 10 分钟车程。其靠近 Downtown 的地理位置是其核心优势之一。
Creek Harbour 是Emaar 替代 Downtown 的选择——便宜25%–35%，享有水景，建筑品质相同，且邻近地铁与 DXB。已交付的分期项目已升值25%，预计每年升值8%–12%。是一个面向5–10年投资周期的 Emaar “旗舰”区域。
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对于同类单元，Creek Harbour 较 Downtown 便宜25%–35%，享有水景（而 Downtown 为城市景观），距哈利法塔12分钟。两者均为 Emaar 开发项目。Creek 更适合资本增值，而 Downtown 则提供标志性地位。
公寓租金收益率：5.5%–6.5%。在 Island District（最具声望的片区）：4.8%–5.8%。一般楼花：6.5%–7.5%。已交付的分期项目已升值25%，预计每年升值8%–12%。
1 卧公寓（Harbour Views/Creekside）：150-240 万 AED。Creek Beach：220-350 万 AED。Island District：300-700 万 AED。顶层公寓（Penthouses）：800-2,500 万 AED。
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