მთავარი / ლოკაციები / Dubai/ Creek Harbour

Emaar-ის ალტერნატივა Downtown-ისთვის — 25-35%-ით იაფი, წყლის ხედებით.

Creek Harbour

Dubai Creek Harbour არის Emaar-ის სანაპირო მასტერ-გეგმა Dubai Creek-ის გასწვრივ, Downtown-დან დაახლოებით 10 კმ აღმოსავლეთით. 6 კვ. კმ 7 უბანში: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge და Address Harbour Point. 25-35%-ით იაფი, ვიდრე Downtown შესადარისი ერთეულისთვის, არხზე გამომავალი ხედებითა და Emaar-ის მისამართის გარანტიით. ჩაბარებულმა ეტაპებმა 25%-ით მოიმატა, პროგნოზით კი 2026-2027 წლებში ყოველწლიურად 8-12%.

მთავარი დეველოპერი Emaar Properties ზომა ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise

5.5–7.5%

საიჯარო შემოსავალი

2,100–2,600 AED

საშუალო ფასი 1 sqft-ზე

+25%

კაპიტალის ზრდა

კავშირები

სად მდებარეობს Creek Harbour.

Creek Harbour ორ მთავარ მაგისტრალზე მდებარეობს, DXB-დან სულ 10 წუთში. Downtown-თან სიახლოვე მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა.

მგზავრობის დრო

Downtown / Burj Khalifa~12 წთ

Dubai Mall~12 წთ

DXB აეროპორტი~10 წთ

Dubai Marina~30 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

ლურჯი ხაზი · Planned

უახლოესი სადგური დღეს: Creek Metro (მწვანე ხაზი, ~5 წთ)

ლურჯი ხაზი, რომელიც 2029 წელს არის მოსალოდნელი, მოიცავს Creek Harbour-თან ახლოს მდებარე სადგურებს.

მთავარი გზები

Ras Al Khor RoadE66

Al Khail RoadE44

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

Hartland International School (~10 წთ)
Dubai International Academy (~10 წთ)

ჯანდაცვა

Dubai Healthcare City (~10 წთ)
Aster Clinic Creek Harbour

შოპინგი

Creek Harbour Marina Mall — ახალი ლუქს სავაჭრო ცენტრი
Dubai Mall (~12 წთ)

დასვენება

Creek Beach — ხელოვნური თეთრქვიშიანი პლაჟი
Dubai Creek Tower (დაგეგმილი) — კოშკი, რომელიც მსოფლიოში ყველაზე მაღალი უნდა გახდეს
Creek Marina + სასეირნო სანაპირო
პარკები და ველობილიკები

ღირსშესანიშნაობები

Dubai Creek Tower (დაგეგმილი, ადრე დაპროექტებული 1,300მ+-ისთვის)
Creek Beach
Address Harbour Point

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Creek Harbour არის Emaar-ის ალტერნატივა Downtown-ისთვის — 25-35%-ით იაფი, წყლის ხედებით, იდენტური მშენებლობის ხარისხითა და მეტროსა და DXB-სთან სიახლოვით. ჩაბარებულმა ეტაპებმა 25%-ით მოიმატა, პროგნოზით კი ყოველწლიურად 8-12%. Emaar-ის „flagship“ უბანი 5-10 წლიან პერსპექტივაზე.

5.5–7.5%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

2,100–2,600 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

16–22 AED 1 sqft-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2022–2026 ▲ +50% 4 წელიწადში

20222023202420252026

Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%

Creek Beach5.5–6.5%

Island District4.8–5.8%

General / off-plan6.5–7.5%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Creek Harbour იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

ინვესტორები, რომლებიც ეძებენ Emaar-ის ლუქსს Downtown-ის ფასზე დაბლა
წყლის ხედების მყიდველები — Creek Beach + Marina
ოფ-პლანის ინვესტორები — მოქნილი გადახდის გეგმები + ზრდის პოტენციალი ყოველწლიურად 8-12%

სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…

მათთვის, ვინც ყველაზე მაღალ შემოსავალს ეძებს — Island District გვთავაზობს 4.8-5.8%-ს

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Creek Harbour შესახებ.

რა განსხვავებაა Creek Harbour-სა და Downtown-ს შორის?+

Creek Harbour 25-35%-ით იაფია, ვიდრე Downtown შესადარისი ერთეულისთვის, წყლის ხედებით (Downtown-ის ქალაქის ხედების ნაცვლად), Burj Khalifa-დან 12 წუთში. ორივე Emaar-ის პროექტია. Creek უფრო შესაფერისია კაპიტალის ზრდისთვის, ხოლო Downtown ცნობად სტატუსს გთავაზობთ.

რა შემოსავალია მოსალოდნელი?+

ბინების საიჯარო შემოსავალი: 5.5-6.5%. Island District-ში (ყველაზე პრესტიჟული): 4.8-5.8%. ზოგადი ოფ-პლანი: 6.5-7.5%. ჩაბარებულმა ეტაპებმა 25%-ით მოიმატა, პროგნოზით კი ყოველწლიურად 8-12%.

რა არის საწყისი ფასი?+

1BR ბინა (Harbour Views/Creekside): 1.5-2.4 მილიონი AED. Creek Beach: 2.2-3.5 მილიონი. Island District: 3-7 მილიონი. პენტჰაუსები: 8-25 მილიონი.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Palmera AI ონლაინ
ჩვეულებრივ პასუხობს წამებში

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

მკითხეთ Creek Harbour-ის შესახებ

Creek Harbour

სად მდებარეობს Creek Harbour.

მგზავრობის დრო

მეტრო და ტრანსპორტი

მთავარი გზები

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

ჯანდაცვა

შოპინგი

დასვენება

ღირსშესანიშნაობები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

ვისთვის არის Creek Harbour იდეალური.

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

Emaar Creek Haven — Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar Valia Creek Harbour-ში, დუბაი

Emaar Address Residences, Creek Harbour, დუბაი

Lyvia By Palace, Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar Creek Bay — Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar ALTUS — Dubai Creek Harbour

Emaar Silva Residences, Creek Harbour, დუბაი

Emaar Green Gate — Dubai Creek Harbour, დუბაი

Emaar Altan Tower, Creek Harbour, დუბაი

Emaar Albero Tower, Creek Harbour, დუბაი

ხშირი კითხვები Creek Harbour შესახებ.

მსგავსი ლოკაციები.

შეადარეთ Creek Harbour სხვა უბნებს

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები