მთავარი / ლოკაციები / Dubai/ Creek Harbour

Emaar-ის ალტერნატივა Downtown-ისთვის — 25-35%-ით იაფი, წყლის ხედებით.

Creek Harbour

Dubai Creek Harbour არის Emaar-ის სანაპირო მასტერ-გეგმა Dubai Creek-ის გასწვრივ, Downtown-დან დაახლოებით 10 კმ აღმოსავლეთით. 6 კვ. კმ 7 უბანში: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge და Address Harbour Point. 25-35%-ით იაფი, ვიდრე Downtown შესადარისი ერთეულისთვის, არხზე გამომავალი ხედებითა და Emaar-ის მისამართის გარანტიით. ჩაბარებულმა ეტაპებმა 25%-ით მოიმატა, პროგნოზით კი 2026-2027 წლებში ყოველწლიურად 8-12%.

მთავარი დეველოპერი Emaar Properties ზომა ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise

5.5–7.5%

საიჯარო შემოსავალი

2,100–2,600 AED

საშუალო ფასი 1 sqft-ზე

+25%

კაპიტალის ზრდა

კავშირები

სად მდებარეობს Creek Harbour.

Creek Harbour ორ მთავარ მაგისტრალზე მდებარეობს, DXB-დან სულ 10 წუთში. Downtown-თან სიახლოვე მისი ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა.

მგზავრობის დრო

Downtown / Burj Khalifa~12 წთ

Dubai Mall~12 წთ

DXB აეროპორტი~10 წთ

Dubai Marina~30 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

ლურჯი ხაზი · Planned

უახლოესი სადგური დღეს: Creek Metro (მწვანე ხაზი, ~5 წთ)

ლურჯი ხაზი, რომელიც 2029 წელს არის მოსალოდნელი, მოიცავს Creek Harbour-თან ახლოს მდებარე სადგურებს.

მთავარი გზები

Ras Al Khor RoadE66

Al Khail RoadE44

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

Hartland International School (~10 წთ)
Dubai International Academy (~10 წთ)

ჯანდაცვა

Dubai Healthcare City (~10 წთ)
Aster Clinic Creek Harbour

შოპინგი

Creek Harbour Marina Mall — ახალი ლუქს სავაჭრო ცენტრი
Dubai Mall (~12 წთ)

დასვენება

Creek Beach — ხელოვნური თეთრქვიშიანი პლაჟი
Dubai Creek Tower (დაგეგმილი) — კოშკი, რომელიც მსოფლიოში ყველაზე მაღალი უნდა გახდეს
Creek Marina + სასეირნო სანაპირო
პარკები და ველობილიკები

ღირსშესანიშნაობები

Dubai Creek Tower (დაგეგმილი, ადრე დაპროექტებული 1,300მ+-ისთვის)
Creek Beach
Address Harbour Point

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Creek Harbour არის Emaar-ის ალტერნატივა Downtown-ისთვის — 25-35%-ით იაფი, წყლის ხედებით, იდენტური მშენებლობის ხარისხითა და მეტროსა და DXB-სთან სიახლოვით. ჩაბარებულმა ეტაპებმა 25%-ით მოიმატა, პროგნოზით კი ყოველწლიურად 8-12%. Emaar-ის „flagship“ უბანი 5-10 წლიან პერსპექტივაზე.

5.5–7.5%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

2,100–2,600 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

16–22 AED 1 sqft-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2022–2026 ▲ +50% 4 წელიწადში

20222023202420252026

Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%

Creek Beach5.5–6.5%

Island District4.8–5.8%

General / off-plan6.5–7.5%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Creek Harbour იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

ინვესტორები, რომლებიც ეძებენ Emaar-ის ლუქსს Downtown-ის ფასზე დაბლა
წყლის ხედების მყიდველები — Creek Beach + Marina
ოფ-პლანის ინვესტორები — მოქნილი გადახდის გეგმები + ზრდის პოტენციალი ყოველწლიურად 8-12%

სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…

მათთვის, ვინც ყველაზე მაღალ შემოსავალს ეძებს — Island District გვთავაზობს 4.8-5.8%-ს

9 პროექტები — CREEK HARBOUR

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებულია იაფიდან ძვირისკენ.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Emaar Properties

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Creek Harbour შესახებ.

რა განსხვავებაა Creek Harbour-სა და Downtown-ს შორის?+

Creek Harbour 25-35%-ით იაფია, ვიდრე Downtown შესადარისი ერთეულისთვის, წყლის ხედებით (Downtown-ის ქალაქის ხედების ნაცვლად), Burj Khalifa-დან 12 წუთში. ორივე Emaar-ის პროექტია. Creek უფრო შესაფერისია კაპიტალის ზრდისთვის, ხოლო Downtown ცნობად სტატუსს გთავაზობთ.

რა შემოსავალია მოსალოდნელი?+

ბინების საიჯარო შემოსავალი: 5.5-6.5%. Island District-ში (ყველაზე პრესტიჟული): 4.8-5.8%. ზოგადი ოფ-პლანი: 6.5-7.5%. ჩაბარებულმა ეტაპებმა 25%-ით მოიმატა, პროგნოზით კი ყოველწლიურად 8-12%.

რა არის საწყისი ფასი?+

1BR ბინა (Harbour Views/Creekside): 1.5-2.4 მილიონი AED. Creek Beach: 2.2-3.5 მილიონი. Island District: 3-7 მილიონი. პენტჰაუსები: 8-25 მილიონი.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ