Αρχική / Περιοχές / Dubai/ Creek Harbour

Η εναλλακτική πρόταση στο Downtown από την Emaar — 25-35% πιο προσιτή, με θέα στο νερό.

Creek Harbour

Το Dubai Creek Harbour είναι ένα παραθαλάσσιο masterplan της Emaar κατά μήκος του Dubai Creek, περίπου 10 χλμ. ανατολικά του Downtown. 6 τ.χλμ. σε 7 συνοικίες: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge και Address Harbour Point. 25-35% πιο προσιτό από το Downtown για μια συγκρίσιμη μονάδα, με θέα στο Dubai Creek και την εγγύηση μιας διεύθυνσης Emaar. Οι παραδοθείσες φάσεις έχουν σημειώσει υπεραξία 25%, με πρόβλεψη για 8-12% ετησίως για το 2026-2027.

Κύριος κατασκευαστής Emaar Properties Μέγεθος ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise

5.5–7.5%

Απόδοση ενοικίου

2,100–2,600 AED

Μέση τιμή ανά sqft

+25%

Υπεραξία κεφαλαίου

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Creek Harbour βρίσκεται.

Το Creek Harbour βρίσκεται πάνω σε δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους, μόλις 10 λεπτά από το DXB. Η εγγύτητά του στο Downtown αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα.

Χρόνοι οδήγησης

Downtown / Burj Khalifa~12 λεπτά

Dubai Mall~12 λεπτά

Αεροδρόμιο DXB~10 λεπτά

Dubai Marina~30 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

Blue Line · Planned

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Creek Metro (Green Line, ~5 λεπτά)

Η Blue Line, η οποία αναμένεται το 2029, θα περιλαμβάνει σταθμούς κοντά στο Creek Harbour.

Κύριοι οδικοί άξονες

Ras Al Khor RoadE66

Al Khail RoadE44

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Hartland International School (~10 λεπτά)
Dubai International Academy (~10 λεπτά)

Υγεία

Dubai Healthcare City (~10 λεπτά)
Aster Clinic Creek Harbour

Αγορές

Creek Harbour Marina Mall — ένα νέο εμπορικό κέντρο πολυτελείας
Dubai Mall (~12 λεπτά)

Αναψυχή

Creek Beach — μια τεχνητή παραλία με λευκή άμμο
Dubai Creek Tower (σχεδιασμός) — ένας πύργος που προορίζεται να γίνει ο ψηλότερος στον κόσμο
Creek Marina + περίπατος
Πάρκα και ποδηλατοδρόμοι

Ορόσημα

Dubai Creek Tower (σχεδιασμός, αρχικά σχεδιασμένος για 1,300+ μέτρα)
Creek Beach
Address Harbour Point

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Creek Harbour αποτελεί την εναλλακτική της Emaar στο Downtown — 25-35% πιο οικονομικό, με θέα στο νερό, πανομοιότυπη ποιότητα κατασκευής και εγγύτητα στο μετρό και το DXB. Οι παραδοθείσες φάσεις έχουν καταγράψει υπεραξία 25%, με πρόβλεψη για 8-12% ετησίως. Μια 'ναυαρχίδα' περιοχή της Emaar για ορίζοντα 5-10 ετών.

5.5–7.5%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%

2,100–2,600 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

16–22 AED ανά τετραγωνικό πόδι AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2022–2026 ▲ +50% σε 4 χρόνια

20222023202420252026

Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%

Creek Beach5.5–6.5%

Island District4.8–5.8%

General / off-plan6.5–7.5%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Creek Harbour ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Επενδυτές που αναζητούν πολυτέλεια της Emaar σε χαμηλότερες τιμές από το Downtown
Αγοραστές που αναζητούν θέα στο νερό — Creek Beach + Marina
Επενδυτές off-plan — ευέλικτα προγράμματα πληρωμών + δυναμική υπεραξίας 8-12% ετησίως

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Εκείνοι που στοχεύουν στην υψηλότερη απόδοση — το Island District προσφέρει 4.8-5.8%

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Creek Harbour.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του Creek Harbour και του Downtown;+

Το Creek Harbour είναι 25-35% πιο οικονομικό από το Downtown για μια συγκρίσιμη μονάδα, με θέα στο νερό (αντί για θέα στην πόλη στο Downtown), σε απόσταση 12 λεπτών από τον Burj Khalifa. Και τα δύο είναι έργα της Emaar. Το Creek είναι πιο κατάλληλο για υπεραξία κεφαλαίου, ενώ το Downtown προσφέρει εμβληματικό κύρος.

Ποια είναι η αναμενόμενη απόδοση;+

Απόδοση ενοικίου για διαμερίσματα: 5.5-6.5%. Στο Island District (την πιο αποκλειστική περιοχή): 4.8-5.8%. Γενικό off-plan: 6.5-7.5%. Οι παραδοθείσες φάσεις έχουν καταγράψει υπεραξία 25%, με πρόβλεψη για 8-12% ετησίως.

Ποια είναι η τιμή εισόδου;+

Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου (Harbour Views/Creekside): 1.5-2.4 εκατομμύρια AED. Creek Beach: 2.2-3.5 εκατομμύρια. Island District: 3-7 εκατομμύρια. Penthouses: 8-25 εκατομμύρια.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Palmera AI Σε σύνδεση
απαντά συνήθως σε λίγα δευτερόλεπτα

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Ρωτήστε με για Creek Harbour

Creek Harbour

Όπου Creek Harbour βρίσκεται.

Χρόνοι οδήγησης

Μετρό και συγκοινωνίες

Κύριοι οδικοί άξονες

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Υγεία

Αγορές

Αναψυχή

Ορόσημα

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Σε ποιον Creek Harbour ταιριάζει καλύτερα.

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Emaar Creek Haven στο Dubai Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar Valia στην περιοχή Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar Address Residences στο Creek Harbour, Ντουμπάι

Lyvia By Palace στο Dubai Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar Creek Bay στο Dubai Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar ALTUS στο Dubai Creek Harbour

Emaar Silva Residences στο Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar Green Gate στο Dubai Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar Altan Tower στο Creek Harbour, Ντουμπάι

Emaar Albero Tower στο Creek Harbour, Ντουμπάι

Συχνές ερωτήσεις για Creek Harbour.

Παρόμοιες περιοχές.

Συγκρίνετε Creek Harbour με άλλες περιοχές

Προηγούμενες συνομιλίες

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Προτιμήσεις cookie