Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Creek Harbour
Alternativa Emaar la Downtown — cu 25-35% mai ieftină, cu vederi la apă.

Creek Harbour

Dubai Creek Harbour este un masterplan waterfront Emaar amplasat de-a lungul Dubai Creek, la aproximativ 10 km est de Downtown. 6 sq km pe 7 districte: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge și Address Harbour Point. Cu 25-35% mai ieftin decât Downtown pentru o unitate comparabilă, cu vederi la canal și garanția unei adrese Emaar. Fazele livrate s-au apreciat cu 25%, cu o prognoză de 8-12% anual pentru 2026-2027.

Dezvoltator principal Emaar Properties Suprafață ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise
5.5–7.5%
Randament al chiriei
2,100–2,600 AED
Preț mediu pe sqft
+25%
Apreciere de capital
CONECTIVITATE

Unde se află Creek Harbour.

Creek Harbour se află la intersecția a două autostrăzi importante, la doar 10 minute de DXB. Apropierea de Downtown este unul dintre principalele sale atuuri.

Timpi cu mașina

Downtown / Burj Khalifa~12 min
Dubai Mall~12 min
DXB Airport~10 min
Dubai Marina~30 min

Metrou și transport

Blue Line · Planned
Cea mai apropiată stație în prezent: Creek Metro (Linia Verde, ~5 min)
Blue Line, așteptată în 2029, va include stații aproape de Creek Harbour.

Drumuri principale

Ras Al Khor RoadE66
Al Khail RoadE44
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Hartland International School (~10 min)
  • Dubai International Academy (~10 min)

Sănătate

  • Dubai Healthcare City (~10 min)
  • Aster Clinic Creek Harbour

Cumpărături

  • Creek Harbour Marina Mall — un nou mall de lux
  • Dubai Mall (~12 min)

Recreere

  • Creek Beach — o plajă artificială cu nisip alb
  • Dubai Creek Tower (planificat) — un turn menit să fie cel mai înalt din lume
  • Creek Marina + promenadă
  • Parcuri și piste de ciclism

Puncte de reper

  • Dubai Creek Tower (planificat, proiectat inițial pentru 1,300m+)
  • Creek Beach
  • Address Harbour Point
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Creek Harbour este alternativa Emaar la Downtown — cu 25-35% mai ieftină, cu vederi la apă, aceeași calitate a construcției și apropiere de metrou și DXB. Fazele livrate s-au apreciat cu 25%, cu o prognoză de 8-12% anual. Un district Emaar „de referință” pentru un orizont de 5-10 ani.

5.5–7.5%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
2,100–2,600 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
16–22 AED pe sqft AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2022–2026 ▲ +50% în 4 ani
20222023202420252026
Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%
Creek Beach5.5–6.5%
Island District4.8–5.8%
General / off-plan6.5–7.5%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Creek Harbour se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori care caută luxul Emaar sub prețurile din Downtown
  • Cumpărători de vederi la apă — Creek Beach + Marina
  • Investitori în off-plan — planuri de plată flexibile + potențial de apreciere de 8-12% anual
Căutați în altă parte dacă doriți…
  • Cei care urmăresc cel mai mare randament — Island District oferă 4.8-5.8%
9 PROIECTE ÎN CREEK HARBOUR

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar ALTUS în Dubai Creek Harbour

1-3 dormitoare Predare Q1 2029
De la
1,600,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Creek Haven în Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q1 2030
De la
1,951,888AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Lyvia By Palace în Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q3 2029
De la
1,980,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Address Residences în Creek Harbour, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q1 2029
De la
2,000,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Creek Bay în Dubai Creek Harbour, Dubai

2-3 dormitoare Predare Q2 2030
De la
3,258,888AED
PRE-LANSARE
Emaar Properties

Emaar Silva Residences în Creek Harbour, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q3 2029
De la
PRE-LANSARE
[Emaar Green Gate la Dubai Creek Harbour, Dubai]
Emaar Properties

Emaar Green Gate la Dubai Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
PRE-LANSARE
Emaar Properties

Emaar Altan Tower în Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
PRE-LANSARE
Emaar Properties

Emaar Albero Tower în Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Creek Harbour.

Care este diferența dintre Creek Harbour și Downtown?+

Creek Harbour este cu 25-35% mai ieftin decât Downtown pentru o unitate comparabilă, cu vederi la apă (față de vederile spre oraș din Downtown), la 12 minute de Burj Khalifa. Ambele sunt proiecte Emaar. Creek este mai potrivit pentru apreciere de capital, în timp ce Downtown oferă un statut iconic.

Care este randamentul așteptat?+

Randamentul chiriei pentru apartamente: 5.5-6.5%. În Island District (cel mai prestigios): 4.8-5.8%. Off-plan în general: 6.5-7.5%. Fazele livrate s-au apreciat cu 25%, cu o prognoză de 8-12% anual.

Care este prețul de intrare?+

Un apartament cu 1 dormitor (Harbour Views/Creekside): 1.5-2.4 milioane AED. Creek Beach: 2.2-3.5 milioane. Island District: 3-7 milioane. Penthouse-uri: 8-25 milioane.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 5–7.5%
Downtown
14 proiecte de la 1.3M AED
#02 6–8%
Dubai Hills
17 proiecte de la 1.1M AED
#03 5.7–7%
Business Bay
50 proiecte de la 975K AED
Chat with Lana