Strefa klientaUmów rozmowę→
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
390 deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Dubai/ Creek Harbour
Alternatywa dla Downtown od Emaar — o 25-35% tańsza, z widokiem na wodę.

Creek Harbour

Dubai Creek Harbour to nadmorski masterplan Emaar położony wzdłuż Dubai Creek, około 10 km na wschód od Downtown. 6 km kw. podzielonych na 7 dzielnic: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge i Address Harbour Point. O 25-35% tańszy niż Downtown w przypadku porównywalnych lokali, z widokiem na Dubai Creek i gwarancją prestiżowego adresu Emaar. Zrealizowane etapy zyskały na wartości 25%, a prognozy na lata 2026-2027 zakładają wzrost rzędu 8-12% rocznie.

Główny deweloper Emaar Properties Powierzchnia ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise
5.5–7.5%
Rentowność najmu
2,100–2,600 AED
Średnia cena za stopę kw.
+25%
Wzrost wartości kapitału
KOMUNIKACJA

Gdzie Creek Harbour się znajduje.

Creek Harbour położony jest przy dwóch głównych autostradach, zaledwie 10 minut od DXB. Bliskość Downtown to jedna z jego kluczowych zalet.

Czasy przejazdu

Downtown / Burj Khalifa~12 min
Dubai Mall~12 min
DXB Airport~10 min
Dubai Marina~30 min

Metro i transport

Blue Line · Planned
Najbliższa stacja obecnie: Creek Metro (Green Line, ~5 min)
Linia Blue Line, której otwarcie planowane jest na 2029 rok, obejmie stacje w pobliżu Creek Harbour.

Główne trasy

Ras Al Khor RoadE66
Al Khail RoadE44
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • Hartland International School (~10 min)
  • Dubai International Academy (~10 min)

Opieka zdrowotna

  • Dubai Healthcare City (~10 min)
  • Aster Clinic Creek Harbour

Zakupy

  • Creek Harbour Marina Mall — nowe luksusowe centrum handlowe
  • Dubai Mall (~12 min)

Rekreacja

  • Creek Beach — sztuczna plaża z białym piaskiem
  • Dubai Creek Tower (planowany) — wieżowiec, który ma być najwyższą budowlą na świecie
  • Creek Marina + promenada
  • Parki i ścieżki rowerowe

Punkty orientacyjne

  • Dubai Creek Tower (planowany, pierwotnie projektowany na 1,300m+)
  • Creek Beach
  • Address Harbour Point
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Creek Harbour to alternatywa dla Downtown od Emaar — o 25-35% tańsza, oferująca widoki na wodę, identyczną jakość wykonania oraz bliskość metra i DXB. Przekazane fazy zanotowały wzrost wartości o 25%, a prognozy wskazują na 8-12% wzrostu rocznie. Flagowa dzielnica Emaar na horyzont 5-10 lat.

5.5–7.5%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.8%
2,100–2,600 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
16–22 AED za stopę kwadratową AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2022–2026 ▲ +50% w ciągu 4 lat
20222023202420252026
Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%
Creek Beach5.5–6.5%
Island District4.8–5.8%
General / off-plan6.5–7.5%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Creek Harbour to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Inwestorzy szukający luksusu Emaar w cenach niższych niż w Downtown
  • Nabywcy nieruchomości z widokiem na wodę — Creek Beach + Marina
  • Inwestorzy off-plan — elastyczne plany płatności + potencjał wzrostu wartości o 8-12% rocznie
Rozważ inne oferty, jeśli…
  • Osoby poszukujące najwyższej rentowności — Island District oferuje 4.8-5.8%
10 PROJEKTY W CREEK HARBOUR

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Creek Haven w Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2030
Od
1,951,888AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Valia w Creek Harbour, Dubai

1-4 Bedroom Przekazanie Q3 2030
Od
1,960,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Address Residences w Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
2,000,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Lyvia By Palace w Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
2,684,888AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Creek Bay w Dubai Creek Harbour, Dubai

2-3 sypialnie Przekazanie Q2 2030
Od
3,921,888AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar ALTUS w Dubai Creek Harbour

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
3,991,888AED
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Silva Residences w Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
Wkrótce
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate w Dubai Creek Harbour, Dubai]
Emaar Properties

Emaar Green Gate w Dubai Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Od
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Altan Tower w Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Od
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Albero Tower w Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Od
Wkrótce
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Creek Harbour.

Jaka jest różnica między Creek Harbour a Downtown?+

Creek Harbour jest o 25-35% tańsze niż Downtown w przypadku porównywalnych lokali, oferując widoki na wodę (w przeciwieństwie do widoków na miasto w Downtown), zaledwie 12 minut od Burj Khalifa. Obie inwestycje to projekty Emaar. Creek lepiej nadaje się do wzrostu wartości kapitału, podczas gdy Downtown oferuje ikoniczny status.

Jaka jest oczekiwana rentowność najmu?+

Rentowność najmu apartamentów: 5.5-6.5%. W Island District (najbardziej prestiżowej części): 4.8-5.8%. Ogólna rentowność off-plan: 6.5-7.5%. Przekazane fazy zanotowały wzrost wartości o 25%, a prognozy wskazują na 8-12% wzrostu rocznie.

Jaka jest cena wejścia?+

Apartament z 1 sypialnią (Harbour Views/Creekside): 1.5-2.4 miliona AED. Creek Beach: 2.2-3.5 miliona. Island District: 3-7 milionów. Penthouse'y: 8-25 milionów.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 5–7.5%
Downtown
14 projekty od 1.3M AED
#02 6–8%
Dubai Hills
17 projekty od 1.1M AED
#03 5.7–7%
Business Bay
51 projekty od 975K AED
Obok siebie

Porównaj Creek Harbour z innymi dzielnicami

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana